租房门面转让合同协议

租房门面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方承诺受让后继续从事合法的经营活动，不得擅自改变用途。二、租赁情况1.原租赁合同：甲方承租该门面的租赁合同（以下简称"原租赁合同"）签订于[签订日期]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.租金及押金：甲方承租期间，按照原租赁合同约定，每月租金为人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期]支付。甲方已向出租方缴纳了截至[具体日期]的租金及押金，押金金额为人民币[x]元。3.租赁权益转让：甲方将其在原租赁合同中的全部权益转让给乙方，包括但不限于使用该门面进行经营的权利、按照原租赁合同约定使用租赁场地及附属设施的权利等。乙方同意接受该转让，并承担自本协议生效之日起在原租赁合同项下的所有权利和义务。三、门面转让费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付门面转让费用共计人民币[x]元，该费用包括但不限于甲方对门面的装修投入、设备设施购置费用、经营许可权、客户资源及其他与门面经营相关的权益价值。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元；在完成门面交接手续且甲方协助乙方办理完相关经营证照变更等手续后的[x]日内，支付剩余转让费用，即人民币[x]元。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让费用。有权要求乙方按照原租赁合同的约定使用门面及附属设施。2.义务保证对转让的门面拥有合法的转租权，确保本协议的转让行为不违反原租赁合同的约定及相关法律法规的规定。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的现状、经营状况、债权债务、设备设施使用情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，协助乙方与出租方沟通，办理相关租赁手续的变更，确保乙方能够顺利按照原租赁合同继续经营。在转让过程中，负责处理与门面相关的债权债务关系，保证门面交接时不存在任何纠纷或潜在纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方完成门面交接工作，提供与门面经营相关的所有资料和物品，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、发票、设备设施清单、客户信息等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理门面交接及经营证照变更等手续。受让门面后，有权按照原租赁合同的约定使用门面及附属设施，开展合法的经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让费用。遵守原租赁合同的各项约定，按时足额向出租方支付租金及其他费用，不得拖欠。妥善使用和维护门面及附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当导致门面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在经营过程中，依法依规经营，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任，与甲方无关。自本协议生效之日起，负责处理门面经营过程中的所有债权债务关系，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订后的[x]日内，按照本协议约定完成门面交接工作。交接日期以双方签署的交接清单为准。2.交接内容：场地交接：甲方应保证门面内外部环境整洁，将门面及附属设施（包括但不限于装修、设备设施、水电线路、消防设施等）完好无损地交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。经营资料交接：甲方应向乙方提供与门面经营相关的所有资料，包括但不限于原租赁合同、营业执照、税务登记证、发票、设备设施清单、客户信息等。物品交接：双方应按照交接清单对门面内的物品进行逐一清点交接，物品清单应详细记录物品名称、数量、规格、状况等信息。六、经营证照变更1.变更责任：甲方应协助乙方办理与门面经营相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如需要）。因证照变更产生的所有费用由[承担方]承担。2.变更时间：乙方应在门面交接完成后的[x]日内，向相关部门提交证照变更申请材料。甲方应积极配合乙方提供所需的证明文件和协助办理相关手续，确保证照变更工作顺利进行。如因甲方原因导致证照变更延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知门面相关情况，或隐瞒重要信息、提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。如损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理租赁手续变更及经营证照变更等手续，每逾期一日，应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续经营或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反原租赁合同约定，导致乙方无法正常使用门面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方在门面交接时未按照本协议约定交付相关资料、物品或存在未结清的债权债务，影响乙方正常经营的，甲方应负责处理解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照原租赁合同约定使用门面及附属设施，或擅自改变门面用途、损坏设施设备等，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方或出租方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双