石材门面转让合同协议

石材门面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处石材门面，现甲方有意将该门面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门面基本情况1.门面位置：该石材门面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，门面编号为[具体编号]。2.门面用途：该门面仅用于石材经营相关活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.附属设施：门面内现有[列举附属设施，如展示架、加工设备等]等附属设施，乙方在接收门面时应进行详细查验，确认设施完好。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，包含门面的使用权、现有附属设施等一切相关权益，乙方不再另行支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取门面转让款。有权对乙方使用门面的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务：保证所转让的门面具有合法的使用权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在本合同签订前，门面不存在任何抵押、查封、租赁等影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责向相关部门办理门面转让所需的手续，并承担因办理手续产生的一切费用。在合同约定的期限内，将门面及附属设施完整、无损坏地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。向乙方提供门面原有的相关证照、资料等文件，并确保其真实性、合法性和完整性。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付全部转让款后，有权按照本合同约定使用门面及附属设施进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。合法使用门面及附属设施，不得进行违法违规经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自将门面转租、转让给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，收回门面，乙方已支付的转让款不予退还，并应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。负责门面的日常维护、保养及安全管理工作，承担因使用门面而产生的水电费、物业费等一切费用。如因乙方原因导致门面及附属设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部修复及赔偿责任。在合同期满或提前解除合同后，按照原状将门面及附属设施返还给甲方。如门面及附属设施有损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。四、门面交付及交接手续1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将门面及附属设施交付给乙方。2.交接内容：双方应在交付现场共同对门面及附属设施进行清点、查验，并填写交接清单。交接清单应包括门面的现状、附属设施的名称、数量、规格、型号等详细信息。双方签字确认后，视为门面及附属设施已完成交接。3.证照资料交接：甲方应在交付门面的同时，将门面原有的营业执照、税务登记证、石材经营许可证等相关证照、资料原件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。如因甲方原因导致乙方无法及时办理证照变更手续或无法正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、经营损失等。同时，甲方还应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款或违反本合同其他约定的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。甲方有权解除合同，并采取以下措施：没收乙方已支付的定金；要求乙方按照转让价格的[x%]支付违约金；乙方应赔偿甲方因解除合同而遭受的全部损失，包括但不限于门面闲置期间的租金损失、甲方为转让门面所支付的相关费用等。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等造成的影响，尽量减少损失。如因上述原因导致合同解除的，甲方应按照乙方实际支付的转让款扣除已使用期间相应费用后返还给乙方。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不