租用场地合同协议书范本

租用场地合同协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租用甲方场地事宜，经协商一致，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地具体地址]的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。2.场地面积：该场地的建筑面积为[x]平方米，场地实际使用面积以双方现场测量并书面确认为准。3.场地用途：乙方租用该场地仅作为[具体用途，如办公、经营[具体业务]等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地并结清相关费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对场地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法继续出租的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务应保证场地符合安全使用标准，具备正常的水、电、通讯等基本设施，并在租赁期限内负责维护和维修，确保乙方正常使用。应按照本合同约定的时间和方式将场地交付给乙方使用。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租用的场地。因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照乙方实际损失给予赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地。在租赁期限内，乙方对场地享有合法的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地转租给第三方。如因甲方原因导致场地无法正常使用或甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定承担违约责任。2.义务应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或从事违法违规活动。应按时足额向甲方支付租金及押金。负责场地内的安全保卫工作，确保场地及人员财产安全。如因乙方原因导致场地及甲方或第三方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还场地，并保证场地及附属设施完好无损。如乙方损坏场地及附属设施的，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，配合甲方做好场地的管理工作。五、场地的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内将场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地及附属设施进行验收，并签署书面交付清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]个工作日内将场地及附属设施交还甲方。乙方交还的场地及附属设施应符合本合同约定的交付状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。六、装修与改造1.乙方如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交书面装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担。2.乙方的装修或改造行为应符合国家法律法规及相关行业标准的要求，不得破坏场地的主体结构和安全性能。如因乙方装修或改造行为导致场地出现质量问题或安全隐患的，乙方应承担全部责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方对场地进行的装修或改造部分，除可移动的设备外，其余部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。乙方应在租赁期满或合同解除后[x]个工作日内自行拆除可移动设备，逾期未拆除的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式将场地交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照租金总额的[x%]支付违约金。若甲方违反本合同约定擅自进入乙方租用的场地或干扰乙方正常使用场地的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照乙方实际损失给予赔偿，并承担乙方因场地无法正常使用而产生的额外费用。若甲方违反本合同约定擅自提高租金标准或变更租金支付方式的，乙方有权拒绝支付超出部分的租金，并要求甲方按照本合同约定继续履行。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应补足拖欠的租金及押金。若乙方擅自改变场地用途或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金。乙方应立即停止违法违规行为，并承担因此产生的全部法律责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将场地转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金。乙方应立即终止转租行为，并将场地交还甲方。若乙方未按照本合同约定的时间和方式交还场地及附属设施的，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金。乙方应承担因场地逾期交还而给甲方造成的全部损失。若乙方损坏场地及附属设施的，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_