租房合同到期后补充协议

租房合同到期后补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），原合同约定的租赁期限已届满，双方经友好协商，就续租及相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。2.附属设施及场地该房屋附属设施及场地包括但不限于房屋所在小区内的停车位[如有，注明具体车位号或相关情况]、共用绿化区域、电梯[如有]等。乙方有权按照相关规定合理使用上述附属设施及场地。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本补充协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应确保该房屋及附属设施符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋主体结构及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，应及时进行修复。3.在租赁期间，甲方如需对该房屋进行维修、改建或扩建等影响乙方正常使用的行为，应提前[x]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。如因上述行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。5.甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本补充协议约定使用该房屋及附属设施。2.乙方应按照本补充协议约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方如需对该房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方应将装修或增设的他物拆除，并恢复房屋原状。如乙方不拆除或恢复原状的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失或自行拆除，费用由乙方承担。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将该房屋及附属设施交还甲方。如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。三、租金及支付方式1.租金标准双方约定，续租期间的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付该周期的租金。乙方可选择以下支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、其他费用1.物业费租赁期间，乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳物业费。物业费标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），如有调整，以物业管理公司通知为准。2.水电费乙方应按照实际使用量缴纳水电费，水电费的收费标准按照当地相关部门规定执行。乙方应在收到水电费缴费通知后的[x]日内缴纳水电费。3.其他费用租赁期间，如因乙方使用该房屋产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。五、租赁期限1.本补充协议租赁期限为[租赁期限，如x年x月x日至x年x月x日]。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，本补充协议到期后自动终止。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本补充协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本补充协议自动终止。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并将剩余租金及押金退还乙方。六、押金1.乙方应在签订本补充协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照本补充协议约定交还房屋及附属设施的，甲方应在乙方交还房屋后的[x]日内将押金全额无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方的损失。七、违约责任1.如甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方使用的，每逾期一日，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本补充协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，乙方应承担相应的违约责任。乙方每逾期一日支付租金的，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本补充协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任，损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与