监理备案合同补充协议

监理备案合同补充协议甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（监理人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方已签订[监理备案合同名称]（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景及目的甲乙双方在原合同履行过程中，针对[具体事项]发现需要进一步细化和明确相关内容，以确保监理工作的顺利开展，保障双方的合法权益，特签订本补充协议。二、标的物或服务具体描述（一）监理服务范围1.乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准及规范，对甲方位于[项目地点]的[项目名称]提供全过程监理服务。具体涵盖工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及质量保修阶段。2.在施工准备阶段，乙方负责协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，参与图纸会审及技术交底会议，对施工场地条件进行检查等工作。3.施工阶段，乙方需对工程质量、进度、安全进行全面监督管理。包括审查施工单位的人员资质、材料构配件设备质量、施工工艺及方法，定期检查工程进度，督促施工单位落实安全保障措施，及时发现并解决施工过程中出现的问题。4.竣工验收阶段，乙方负责组织相关单位对工程进行预验收，协助甲方整理工程竣工资料，参与工程竣工验收会议，对验收过程中提出的问题督促施工单位整改落实。5.质量保修阶段，乙方需跟踪工程质量保修情况，督促施工单位履行保修义务，对保修责任范围内的质量问题及时协调处理。（二）监理工作内容细化1.质量控制乙方应建立严格的质量检查制度，定期对工程质量进行检查，每[具体周期]向甲方提交质量检查报告。对关键工序和隐蔽工程，乙方需进行旁站监理，并做好旁站记录。对于施工过程中出现的质量问题，乙方应及时下达整改通知，要求施工单位限期整改。整改完成后进行复查，确保质量问题得到彻底解决。如施工单位拒不整改或整改不力，乙方有权采取进一步措施，如暂停施工等，并及时向甲方报告。2.进度控制乙方应协助甲方制定合理的工程进度计划，并监督施工单位按照进度计划组织施工。每周对工程进度进行检查和分析，及时发现影响进度的因素并提出解决措施。当工程实际进度与计划进度出现偏差时，乙方应督促施工单位采取有效措施进行调整。如因非施工单位原因导致进度延误，乙方应协助甲方办理相关工期顺延手续。3.安全管理乙方应督促施工单位建立健全安全生产管理制度，检查施工单位的安全保障措施落实情况。定期组织安全检查，对发现的安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全隐患应立即下达停工整改通知，并向甲方报告。乙方应协助施工单位开展安全教育培训工作，监督施工单位按照规定为施工人员配备必要的安全防护用品。在施工现场设置明显的安全警示标志，确保施工安全。4.造价控制乙方应协助甲方审核工程计量和工程款支付申请，对工程变更、签证等费用进行审核并提出意见。定期对工程造价进行分析，为甲方控制工程造价提供参考依据。在工程结算阶段，乙方应协助甲方审核施工单位提交的结算资料，对结算金额进行审核，确保工程造价的准确性和合理性。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定履行监理职责，对乙方不履行或不当履行监理职责的行为有权追究其违约责任。在工程建设过程中，有权根据实际情况对工程监理范围、内容等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务按照本补充协议及原合同的约定向乙方支付监理费用。为乙方开展监理工作提供必要的协助和支持，包括提供相关工程资料、协调施工单位与乙方的关系等。对乙方提交的监理文件、报告等及时进行审查和回复，在合理期限内做出决策。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同的约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关工程资料及协助工作。对工程建设过程中发现的问题有权提出意见和建议，对施工单位违反法律法规、工程建设标准及规范的行为有权进行制止和纠正。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，确保监理工作质量。监理人员应相对稳定，如需更换主要监理人员，应提前征得甲方同意。按照国家相关法律法规、工程建设标准及规范，以及本补充协议和原合同的约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。对工程建设过程中出现的重大问题应及时向甲方报告，并提出解决方案和建议。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程秘密，不得向第三方泄露。四、费用及支付方式（一）监理费用调整1.经双方协商一致，原合同监理费用[具体金额]调整为[调整后金额]。调整后的监理费用包含本补充协议约定的全部监理服务内容及费用。2.上述监理费用调整是基于[调整原因说明]，双方同意按照调整后的费用执行本补充协议及原合同。（二）支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付监理费用：合同签订后[x]个工作日内，支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。工程进度达到[具体进度节点]后，支付至监理费用的[x]%，即人民币[x]元。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，支付至监理费用的[x]%，即人民币[x]元。工程结算完成且审计通过后[x]个工作日内，支付剩余监理费用，即人民币[x]元。2.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同的约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方监理工作无法正常开展，如未及时提供相关工程资料、协调施工单位与乙方的关系等，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同的约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施整改，直至达到合同要求，所发生的费用由乙方自行承担。2.若乙方未按照约定的时间和内容向甲方提交监理文件、报告等，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方监理人员擅自更换主要人员，未经甲方同意，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并在甲方要求的期限内更换为符合要求的人员。4.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照原合同监理费用的[x]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的全部监理费用，乙方还应承担由此给甲方造成的其他损失。六、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效