租房合同续签合同协议

租房合同续签合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。二、续租期限本次续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[x]个月。自原合同租赁期限届满次日起计算。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于原合同约定[是否有调整及调整情况说明]。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式向甲方支付租金：按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季度支付，乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付，乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或本协议提前终止且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体退还日期]无息退还给乙方。若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，若发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并有权采取相应措施。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该房屋。甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修、改造或出售等，应提前[x]日书面通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。在租赁期间，乙方对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付相应的恢复费用。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照本协议约定及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方逾期交还房屋的，应按照本协议约定租金标准的[x]倍向甲方支付房屋占有使用费。五、房屋维修与保养1.甲方维修义务租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、屋顶、外墙、给排水系统、供电系统等基本设施设备的维修保养，确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修责任乙方应负责租赁房屋内的装修装饰、家具家电等自有物品的维修保养。因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照本协议约定租金标准的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。若甲方擅自提前解除本协议或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。若乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋无法正常使用或给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将房屋转租、转借他人或与他人合租的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方转租等行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。若乙方在租赁期间违反国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担相应法律责任。如因乙方违法违规行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，