租客店面转让合同协议

租客店面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.店面用途：该店面目前用于经营[经营范围]。3.租赁情况：甲方与店面所有权人签订的租赁合同期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[x]元，押金为[x]元。二、转让内容1.店面经营权转让：甲方将其承租店面的经营权转让给乙方，包括但不限于店内现有装修、设备、库存商品等。2.租赁合同转让：甲方将其与店面所有权人签订的租赁合同中的权利和义务一并转让给乙方，乙方同意承担甲方在租赁合同项下的所有责任和义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店面转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方协助乙方办理完店面交接手续及租赁合同变更手续后的[x]日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的店面拥有合法的经营权，并有权将其转让给乙方。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、租赁情况等相关信息。协助乙方办理店面交接手续及租赁合同变更手续，确保乙方能够顺利接手店面经营。在本协议签订后，不得再将该店面转让给他人或自行经营与乙方相同或类似的业务。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理店面交接手续及租赁合同变更手续。有权在接手店面后，按照自己的意愿经营该店面。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担甲方在租赁合同项下的所有责任和义务，按时足额支付租金、押金及其他相关费用。遵守店面所有权人与甲方签订的租赁合同及相关法律法规的规定，合法经营店面。在接手店面后，妥善保管和使用店内现有装修、设备、库存商品等，不得擅自拆除、损坏或转让。五、店面交接1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订后的[x]日内，办理店面交接手续。2.交接内容：店内现有装修、设备、库存商品等的清单及状况。店面的钥匙、门禁卡等相关物品。甲方与店面所有权人签订的租赁合同、租金支付凭证、押金收据等相关文件。3.交接确认：双方应在店面交接清单上签字确认，作为交接完成的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店面交接手续及租赁合同变更手续，导致乙方无法按时接手店面经营的，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚构店面的经营状况、财务状况、租赁情况等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，将该店面转让给他人或自行经营与乙方相同或类似的业务，甲方应向乙方返还已收取的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定承担甲方在租赁合同项下的责任和义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自拆除、损坏或转让店内现有装修、设备、库存商品等，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。