私房赠予协议书范本

私房赠予协议书范本甲方（赠予人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方自愿将其拥有的私房赠予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠予协议：一、赠予标的物甲方将位于[私房详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的私房一套赠予乙方。该私房包括房屋主体结构、附属设施及相关土地使用权。附属设施包含但不限于室内装修、水电设施、门窗、厨房设备、卫生间洁具等（如有其他特殊附属设施，需在此详细列举）。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.甲方应保证对赠予的私房拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制处分的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该私房所有权或权益受到损害，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理私房产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。在办理过户手续过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担（明确各自承担的税费种类）。4.自本协议生效之日起，甲方应将私房及其附属设施交付给乙方使用，并保证交付时房屋及附属设施处于正常使用状态。交付前，甲方应结清与该私房有关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠予及协助过户等义务。2.乙方应按照本协议约定接受甲方的赠予，并配合甲方办理私房产权过户登记手续。3.在办理过户手续过程中，乙方应按照法律法规及相关部门要求提供必要的资料，并承担应由其承担的税费及其他费用。4.乙方接受赠予后，应依法享有该私房的所有权及相关权益，并承担因使用该私房而产生的一切责任和费用，包括但不限于维护、修缮、管理等。三、赠予生效时间本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证赠予私房的权属合法、完整，导致乙方无法取得该私房所有权或权益受到损害，甲方应向乙方支付相当于赠予房屋市场价值[x]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理私房产权过户登记手续，每逾期一日，应按照未办理过户房屋价值的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照赠予房屋市场价值的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定交付私房及其附属设施或交付时房屋及附属设施不符合正常使用状态，甲方应负责在合理期限内修复或整改至正常使用状态。如因甲方原因导致乙方无法按时使用房屋，每逾期一日，甲方应按照赠予房屋租金标准向乙方支付违约金。若因甲方原因致使乙方遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，拒绝接受赠予或不配合甲方办理私房产权过户登记手续，乙方应向甲方支付相当于赠予房屋市场价值[x]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于为办理赠予及过户手续所支出的费用等。2.若乙方未按照本协议约定承担办理过户手续过程中应由其承担的税费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并按照赠予房屋市场价值的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______日期：______年____月____日以上是