租赁期间内终止合同协议

租赁期间内终止合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了关于[租赁标的物名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意在租赁期间内提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：位于[标的物详细地址]的[房屋/场地/设备等具体名称]，建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间/区域划分及功能描述]。该租赁标的物附带设施设备包括但不限于[列举主要设施设备名称，如空调[x]台、电梯[x]部、消防设施[完整描述]等]，附属配套设施有[如停车位[x]个、绿化区域面积等]。2.租赁服务内容：乙方租赁该标的物用于[具体经营/使用用途，如商业办公、仓储物流、生产加工等]。在租赁期间，甲方应按照原租赁合同约定为乙方提供水、电、气供应，保障物业正常使用，并负责物业的维修、保养及安全管理等服务，确保乙方能够正常开展经营活动。二、合同终止时间及方式1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起终止。2.双方同意按照以下方式办理租赁标的物的交接手续：乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将租赁标的物腾空并清理干净，恢复至交付时的原状（正常使用损耗除外）。甲方应在乙方完成腾空及清理工作后的[x]个工作日内，对租赁标的物进行验收。如验收合格，双方应签署《租赁标的物交接确认书》；如发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。三、权利与义务1.甲方权利义务：权利：有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁标的物。在乙方未按照约定支付相关费用或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务：按照本协议约定对乙方交还的租赁标的物进行验收，并在验收合格后办理相关手续。对于乙方已支付但尚未到期的租金及其他费用，按照原租赁合同的约定进行结算，并在扣除乙方应承担的费用后，将剩余款项无息退还给乙方。在租赁期间内，甲方应保证租赁标的物符合原租赁合同约定的使用条件，不存在影响乙方正常使用的质量问题及权利瑕疵。2.乙方权利义务：权利：有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但尚未到期的租金及其他费用。在租赁期间内，乙方按照原租赁合同约定对租赁标的物进行正常使用和合理维护，有权要求甲方在合理范围内协助解决使用过程中遇到的问题。义务：严格按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁标的物，确保租赁标的物及其附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。负责在租赁期间内对租赁标的物及其附属设施设备的保管和使用安全，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。按照原租赁合同约定支付租金及其他费用至本协议生效之日，并承担因提前终止合同而应承担的违约责任。乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，自行向相关部门办理与租赁标的物相关的证照、许可等变更或注销手续，并承担由此产生的一切费用和法律责任。四、租金及费用结算1.经双方结算，截至本协议生效之日，乙方已支付租金至____年__月__日，尚未使用期间的租金共计人民币[x]元。甲方应在扣除乙方应承担的违约金（如有）、水电费、物业费等费用后，将剩余租金无息退还给乙方。2.乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，结清租赁期间内产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。如乙方逾期未结清，甲方有权从应退还给乙方的款项中直接扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.关于租赁保证金，按照原租赁合同约定，乙方支付了人民币[x]元。在乙方完成租赁标的物的交还且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，甲方应在双方签署《租赁标的物交接确认书》后的[x]个工作日内，将租赁保证金无息退还给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方按照原租赁合同租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方在租赁期间对租赁标的物及其附属设施设备造成损坏或丢失，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字