租房合同添加补充协议

租房合同添加补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述的详细说明1.租赁房屋位置乙方租赁的房屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋附属设施设备甲方应确保交付给乙方使用的房屋附属设施设备包括但不限于：空调[品牌及型号、数量]、冰箱[品牌及型号、数量]、洗衣机[品牌及型号、数量]、热水器[品牌及型号、数量]、家具[详细清单，包括床、沙发、衣柜等的品牌、规格及数量]等处于正常可使用状态。上述附属设施设备如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修或更换。3.房屋用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照原合同约定及本补充协议收取租金及相关费用。甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合国家规定的安全标准和居住/使用要求，确保乙方在租赁期间的正常使用。甲方应在租赁期限开始前[x]天，将符合约定的房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建等，应提前[x]天通知乙方，乙方应予以配合。但因紧急情况（如房屋出现严重安全隐患等）需要立即进行维修的除外，在此种紧急情况下，甲方可在采取必要措施后及时通知乙方。甲方应遵守法律法规规定，履行房屋出租方的相关义务，不得干扰乙方的正常居住/使用。2.乙方权利义务乙方有权按照原合同约定及本补充协议使用租赁房屋及附属设施设备。乙方应按照原合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自损坏、拆除或改变房屋结构及附属设施设备的原状。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，妥善保管租赁房屋，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本补充协议提前终止后，乙方应按照原状返还租赁房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。三、租金及支付方式1.租金调整原合同约定的租金标准为每月人民币[x]元。自[租金调整起始日期]起，租金调整为每月人民币[x]元。租金调整的依据为[详细说明租金调整的原因，如市场行情变化等]。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[月/季/半年/年]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。例如，若支付周期为月，则应在每月[x]日前支付当月租金。支付方式：乙方可选择以下支付方式之一：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金，甲方应出具收款凭证。四、押金及退还1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，作为租赁房屋及附属设施设备的保证金。2.押金退还在租赁期限届满或本补充协议提前终止，且乙方按照本补充协议约定履行完所有义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方在租赁期间对房屋及附属设施设备造成损坏或有未结清的费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。五、维修与保养1.甲方维修责任对于房屋主体结构质量问题及自然损坏的附属设施设备，甲方应承担维修责任。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内安排维修，维修费用由甲方承担。如因甲方未及时履行维修责任导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任对于乙方使用不当造成损坏的附属设施设备，乙方应负责维修或承担维修费用。乙方应在发现损坏后的[x]天内进行维修，如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，维修费用从乙方押金中扣除。因乙方原因导致房屋出现其他需要维修的情况（如门窗损坏等），乙方应负责修复至原状，费用由乙方承担。3.保养责任乙方应定期对租赁房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和良好状态。对于一些需要定期维护的附属设施设备（如空调定期清洗等），乙方应按照相关规定或设备使用说明书进行操作，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本补充协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除本补充协议或干扰乙方正常使用房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备、将房屋转租给第三方等违反本补充协议约定的行为，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应负责修复损坏的房屋及附属设施设备或赔偿相应损失。若乙方未按照本补充协议约定在租赁期限届满或提前终止后按时返还房屋及附属设施设备，每逾期一天，乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本补充协议作为《房屋租赁合同》的补