租房提提前退租合同协议

租房提提前退租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要提前终止与甲方签订的房屋租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方提前退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电及其他设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方提前退租应支付的相关费用。有权在乙方提前退租后，对房屋及附属设施进行检查，如发现有损坏，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。2.义务应按照本协议约定，在乙方完成相关手续后，向乙方退还剩余租金及押金（如有）。应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施符合安全居住或使用标准，并在租赁期间对房屋及附属设施承担维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在提前通知甲方并经甲方同意后，有权提前终止租赁合同。在按照本协议约定完成相关手续后，有权要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。2.义务应按照本协议约定的时间和方式提前通知甲方其提前退租的意向，并与甲方协商确定具体的退租日期和相关事宜。应在退租日期前，将房屋腾空并恢复原状，保证房屋及附属设施完好无损（正常使用损耗除外）。应在退租前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。三、提前退租相关费用及支付方式1.租金乙方应按照租赁合同约定支付至提前退租日期的租金，共计人民币[x]元。乙方已支付的租金超出提前退租日期部分，甲方应在乙方完成相关手续后[x]个工作日内退还乙方。2.押金乙方租赁期间向甲方支付的押金为人民币[x]元。如乙方在租赁期间未违反租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方完成相关手续后[x]个工作日内将押金全额退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权根据实际损失扣除相应押金后，将剩余部分退还乙方。3.其他费用乙方应在退租前自行结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、燃气费等费用，并向甲方提供相关缴费凭证。四、提前退租手续办理1.提前通知乙方应在拟提前退租日期前[x]天书面通知甲方，通知中应明确说明提前退租的原因、退租日期等信息。2.房屋交接在退租日期当天，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查验收。乙方应确保房屋腾空并恢复原状，房屋及附属设施完好无损（正常使用损耗除外）。如发现房屋及附属设施有损坏，乙方应按照本协议约定进行赔偿或修复。乙方拒绝赔偿或修复的，甲方有权自行维修，维修费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.费用结算乙方应在房屋交接完成后，向甲方提供租赁期间所有费用的结清凭证，并与甲方进行费用结算。结算完成后，甲方应向乙方出具费用结算清单。4.退还租金及押金甲方在确认乙方已完成上述手续且无任何违约行为后，应按照本协议约定在[x]个工作日内将剩余租金及押金（如有）退还乙方。退还方式为[具体银行转账信息或其他支付方式]。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提前通知甲方提前退租，或未经甲方书面同意擅自提前退租，乙方应按照租赁合同约定的月租金标准向甲方支付相当于[x]个月租金的违约金。同时，甲方有权没收乙方已支付的押金，乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方重新出租房屋期间的租金损失、中介费损失等。如乙方未在退租日期前将房屋腾空并恢复原状，或房屋及附属设施存在损坏且未按照本协议约定进行赔偿或修复，甲方有权自行维修，维修费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照本协议约定的月租金标准向甲方支付相当于[x]个月租金的违约金。若乙方未在退租前结清租赁期间产生的所有费用，每逾期一日，乙方应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步措施追讨费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定在乙方完成相关手续后及时退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，甲方应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，未确保交付给乙方使用的房屋及附属设施符合安全居住或使用标准，或在租赁期间未履行对房屋及附属设施的维修责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协