租凭合同续租合同协议

租凭合同续租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁标的物为[具体标的物地址及详细描述，例如：位于[具体地址]的[房屋/商铺/写字楼等]，建筑面积为[x]平方米，包含[列举内部设施，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等及相应设备情况]等设施]，原合同租赁期限已届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租标的及期限1.续租标的物：同原合同约定的租赁标的物一致。2.续租期限：本次续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的续租租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准相较于原合同租金标准，[说明租金调整情况，如无调整则注明"本次续租租金标准与原合同一致"]。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应按照原合同约定，继续向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。在租赁期限届满或本合同提前终止且乙方结清所有费用、履行完所有义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行定期检查，以确保乙方合理使用租赁物，但应提前通知乙方。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权提前解除本合同，且不承担违约责任，但应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金及押金。2.义务应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合正常使用要求。负责对租赁标的物进行定期维修和保养，以保证乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方对租赁标的物的合法使用权益，不得干涉乙方正常的经营或居住活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照本合同约定对租赁标的物进行维修和保养。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在原租赁合同期限届满前[x]个月书面通知甲方。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他有损租赁标的物的行为。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁标的物恢复原状或按照甲方要求进行处置。负责租赁标的物内的安全、卫生等工作，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁标的物转租给第三方。四、租赁物的使用与维护1.使用要求：乙方应按照租赁标的物的性质和用途合理使用租赁物，不得超负荷使用或进行不当使用，确保租赁物的安全和正常使用。乙方如需对租赁物进行任何改变其外观、结构或功能的装修、改造、增添设备等行为，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。该等装修、改造、增添设备等费用由乙方自行承担，且在租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应负责将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行处置，不得要求甲方给予任何补偿。2.维护责任：租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及附属设施设备的正常维修和保养，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方应在发现租赁物出现损坏或故障时及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应配合甲方的维修工作，提供必要的协助和便利。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，每逾期一天，应按照当月租金的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照当月租金的[x]%支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他有损租赁标的物的行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金；如乙方未能在限期内恢复原状，甲方有权自行采取措施恢复，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方的上述行为给租赁标的物造成损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或本合同提前终止时将租赁标的物恢复原状或按照甲方要求进行处置，每逾期一天，应按照当月租金的[x]‰向甲方支付违约金；如甲方自行处置产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2