租房合同扣税协议书范本

租房合同扣税协议书范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成租赁协议（租赁合同编号：______），为明确双方在租赁期间涉及的税务责任与义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本租房合同扣税协议书（以下简称"本协议"）。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.配套设施：该房屋内现有配套设施包括但不限于[列举如家具、电器、装修等配套设施清单]，双方应在租赁交接时对配套设施的数量、状况进行详细清点并记录于附件《房屋及配套设施交接清单》中。二、租金及相关费用1.租金金额：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。2.租金调整：租赁期间，租金按照以下方式调整：[如每[x]年根据市场行情调整一次租金，调整幅度为上一年租金的[x]%等具体约定]。3.其他费用：乙方在租赁期间应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业、通讯、有线电视等费用，并按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳。三、税务责任与义务1.租金纳税：依据国家税收法律法规规定，甲方出租房屋取得的租金收入应缴纳相关税费。甲方为乙方开具租金发票所产生的税费，由[甲方/乙方]承担。若因税务政策调整或其他原因导致甲方缴纳的税费增加，双方应根据实际情况协商调整租金或承担方式。乙方应积极配合甲方履行纳税义务，如提供必要的证明文件或协助办理相关税务手续。若乙方未能按照本协议约定配合甲方纳税，导致甲方产生额外损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.其他税费：对于租赁期间因房屋租赁行为产生的其他各项税费，如房产税、城镇土地使用税等，按照法律法规规定应由[甲方/乙方]承担的部分，双方应各自依法履行纳税义务。四、甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及相关费用，并要求乙方按照约定用途使用房屋。有权监督乙方对房屋及配套设施的使用情况，如发现乙方有损坏或擅自改变房屋结构、用途等行为，有权要求乙方修复或恢复原状，并赔偿相应损失。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方按照合同约定承担违约责任。2.义务：应按照本协议约定将符合正常使用条件的房屋及配套设施交付给乙方使用，并保证房屋及配套设施的安全性和适用性。负责对房屋及配套设施进行定期检查和维护（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保房屋及配套设施处于良好的使用状态。在租赁期间，若房屋出现影响乙方正常使用的质量问题，甲方应及时进行维修，维修费用由[甲方/乙方]承担（根据实际情况明确）。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。五、乙方权利义务1.权利：有权在租赁期间按照约定用途合理使用房屋及配套设施。在租赁期间，若房屋出现质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。在租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务：应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施。如因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方应按照约定将房屋及配套设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期交还房屋或未清理房屋内物品的，甲方有权自行清理，并要求乙方承担因此产生的费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定将房屋及配套设施交付给乙方使用，或交付的房屋及配套设施不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定对房屋及配套设施进行维修，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因无法正常使用房屋而产生的合理费用，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除租赁合同，除应退还乙方已支付的剩余租金及押金外，还应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方按照租金总额的[x]%支付违约金，同时乙方应结清所有欠费。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权解除租赁合同，并要求乙方按照租金总额的[x]%支付违约金。若乙方擅自解除租赁合同，已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同终止之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议