租房通铺装修合同协议

租房通铺装修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，乙方因经营[具体经营项目]需要，欲对该房屋通铺进行装修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方用于通铺装修。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举现有的基本设施，如水电线路、门窗等]。2.通铺装修范围：乙方负责对该房屋内的全部地面进行通铺装修，装修材料选用[约定的主要装修材料名称及规格，如强化木地板，厚度为[x]毫米，耐磨等级为[x]等]。装修风格为[描述装修风格，如现代简约风]，乙方需根据该风格进行设计与施工，确保装修效果符合双方预期。3.附属设施及服务：乙方在装修过程中，需对房屋现有的水电线路进行合理改造与维护，以满足通铺装修后的使用需求。同时，乙方负责对装修过程中产生的垃圾进行清理与运输，确保装修完成后房屋周边环境整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的装修施工过程，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明或租赁证明文件，确保乙方有权对该房屋进行装修。按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，保证房屋符合正常使用条件。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主安排装修施工方案和进度。在装修过程中，对于甲方提出的合理意见和建议，如认为不合理，有权与甲方进行协商沟通。2.义务严格按照本合同约定的装修范围、标准、风格等进行施工，确保装修质量符合相关规范和双方要求。遵守国家法律法规及当地政府有关装修的规定，办理相关装修手续，并承担因装修行为产生的一切法律责任。自行负责装修施工所需的全部材料、设备及人工费用，保证所使用的材料和设备符合环保、质量等要求，并向甲方提供相关产品合格证明文件。在装修施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修施工进度，接受甲方的监督检查。在装修完成后，通知甲方进行验收，并配合甲方办理验收手续。装修期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。合同期满或提前解除时，乙方应按照甲方要求拆除装修部分，但不得损害房屋原有结构。对于乙方已形成附合的装修部分，双方按照以下约定处理：[详细说明附合装修部分的处理方式，如根据装修价值与剩余租赁期限的比例进行补偿等]。三、装修费用及支付方式1.装修费用：经双方协商一致，本次通铺装修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含装修材料费用、人工费用、运输费用、垃圾清理费用等乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的全部费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[x]日内向甲方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、地面基层处理完成等]后，乙方再向甲方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；装修工程全部完成并经甲方验收合格后，乙方支付剩余装修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内出具收款凭证。四、装修工期1.乙方应自合同签订之日起[x]日内开始装修施工，并在[x]日内完成全部装修工作。如因乙方原因未能按时完成装修，每逾期一日，乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的款项，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法按时施工或延误工期，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此遭受的损失。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、装修质量及验收1.装修质量标准：乙方保证装修工程质量符合国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的标准。装修完成后，乙方应提供不少于[x]年的质量保证期，在质量保证期内，如因乙方施工质量问题出现装修损坏等情况，乙方应免费负责修复或更换。2.验收程序：装修工程完成后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或提供相关证明文件，导致乙方无法正常装修施工的，甲方应按照装修费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方无故干涉乙方正常装修施工或不配合乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修范围、标准、风格等进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的款项，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责拆除不符合要求的装修部分，恢复房屋原状，并承担因此产生的全部费用。若乙方未按照合同约定的时间支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成装修部分对应的费用及违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的其他损失。乙方在装修过程中违反国家法律法规或当地政府有关装修规定，导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方使用的装修材料和设备不符合环保、质量等要求，乙方应负责更换，并承担因此产生的全部费用。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行