租房看房补充合同协议

租房看房补充合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜已进行初步沟通并实地看房，为进一步明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就租房看房事宜达成如下补充合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。2.看房相关服务内容甲方同意在本协议约定的时间和地点，为乙方提供实地看房服务。看房过程中，甲方应向乙方如实介绍房屋的基本情况、周边环境、配套设施等信息。乙方有权对房屋的实际情况进行查看、询问，甲方应给予充分配合和解答。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、地点进行看房。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照本协议约定的时间和地点，为乙方提供看房服务，并安排熟悉房屋情况的人员陪同看房。在看房过程中，应向乙方充分披露房屋可能存在的瑕疵、问题或潜在风险，如房屋质量问题、邻里纠纷等。看房结束后，不得向乙方收取看房费用或其他不合理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间、地点对房屋进行实地查看。在看房过程中，有权对房屋的实际情况进行详细了解和询问，甲方应给予配合。有权要求甲方对房屋信息进行保密，未经乙方书面同意，甲方不得向任何第三方披露乙方的看房信息。2.义务按照本协议约定的时间、地点准时到达看房现场，不得无故迟到或缺席。在看房过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏或破坏。不得利用看房之机从事任何违法、违规或损害甲方利益的行为。看房结束后，应及时向甲方反馈看房意见和意向。三、租金及支付方式1.租金经双方协商一致，该房屋的租金为每月人民币[x]元。租金价格的确定系基于本补充协议签订时房屋的现状及市场行情，双方认可该租金价格在租赁期间内不因任何因素调整，除非本补充协议另有约定或双方另行协商一致。2.支付方式乙方应在签订本租房合同的同时，向甲方支付首月租金及相当于[x]个月租金的押金，共计人民币[x]元。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。2.乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同，明确租金、租赁期限等相关条款。五、房屋交付及使用1.交付时间甲方应于本协议签订之日起[x]日内，将房屋交付给乙方使用。2.交付条件甲方交付的房屋应符合以下条件：房屋及其附属设施完好无损，能够正常使用。提供房屋的相关产权证明文件或合法出租证明。已结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。3.使用限制乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事任何违法违规或损害公共利益的行为。六、维修及保养1.维修责任租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修和保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内进行维修。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.紧急情况处理在租赁期间，如发生危及房屋安全或人身安全的紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。甲方应在接到通知后的[x]小时内到达现场进行处理。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和地点为乙方提供看房服务，或提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自提高租金或收取不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已收取的费用。同时，甲方应按照多收费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行房屋维修及保养义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、地点进行看房，或无故迟到、缺席的，应向甲方支付每次人民币[x]元的违约金。若乙方在看房过程中故意损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或照价赔偿。若乙方未按照本协议约定按时支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协