私人厂房租房合同协议

私人厂房租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方私人厂房事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.厂房位置：甲方将位于[具体地址]的私人厂房出租给乙方使用。该厂房具体位置为[详细方位描述]，建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。2.厂房结构及配套设施：厂房主体结构为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]，建筑层数为[x]层。厂房内配备有[列举主要配套设施，如消防设施、水电线路、通风设备等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善维护。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租条件有变化，应提前[x]个月告知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年根据市场行情及相关因素进行调整，调整幅度为[x]%。调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且厂房及其配套设施完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供厂房的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方负责对厂房的主体结构及公共设施进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如发现问题，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的工商注册、消防验收等手续，提供必要的证明文件，但所需费用由乙方承担。5.在租赁期间，甲方如需提前收回厂房，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用厂房及其配套设施。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房的结构及用途。如需对厂房进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.乙方应合理使用厂房及其配套设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责租赁期间厂房内的水电、卫生、安全等费用，并按时缴纳相关费用。5.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应做好消防安全工作，配备必要的消防器材，确保厂房及人员安全。如因乙方原因发生火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.乙方不得将厂房转租给第三方，如需转借他人使用，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将厂房及其配套设施清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一