租赁房屋装修合同协议

租赁房屋装修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方为满足自身经营或居住需求，欲对该房屋进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋并进行装修事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于______________________（详细地址）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______________________（具体用途，如商业经营、居住等）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、装修内容及要求1.装修内容乙方根据其经营或居住需求，对租赁房屋进行如下装修：室内墙面：______________________地面：______________________天花板：______________________水电改造：______________________门窗安装：______________________其他：______________________（如有其他特殊装修项目，请详细说明）2.装修要求乙方应按照国家相关建筑装饰装修标准及行业规范进行装修施工，确保装修质量符合安全要求。装修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免因装修施工对甲方房屋及周边环境造成损坏。乙方不得擅自改变房屋的主体结构和承重结构，如需对房屋结构进行改动，应事先征得甲方书面同意，并经相关部门审批通过后方可施工。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工进行监督检查，要求乙方按照合同约定的装修内容及要求进行施工。租赁期间，若乙方未按照合同约定使用房屋或进行装修，甲方有权要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务保证租赁房屋符合国家规定的出租条件，提供的房屋相关资料真实有效。在乙方装修施工期间，为乙方提供必要的协助，如提供房屋原始图纸等资料。按照合同约定向乙方交付租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用租赁房屋及进行装修。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助。2.义务按照本合同约定的装修内容及要求进行装修施工，自行承担装修费用。装修施工过程中，遵守国家法律法规及物业管理规定，承担因装修施工产生的一切费用及责任，包括但不限于水电费、垃圾清运费等。负责办理装修施工所需的一切审批手续，并承担相应费用。若因乙方未办理相关手续导致的一切后果，由乙方自行承担。租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。装修施工结束后，乙方应负责清理施工现场，恢复房屋原状。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定交还房屋。对于乙方装修形成的附合部分，乙方不得拆除，无偿归甲方所有，但甲方同意乙方拆除的除外。五、装修费用及支付方式1.装修费用乙方本次装修预计总费用为人民币______元（大写______元整）。装修费用包含乙方为完成本合同约定装修内容所需的全部费用，如材料费、人工费、设计费、管理费等。2.支付方式乙方应按照以下方式支付装修费用：在本合同签订后______日内，向甲方支付装修定金人民币______元（大写______元整）。装修工程进度达到______%时，乙方支付装修款人民币______元（大写______元整）。装修工程竣工验收合格后______日内，乙方支付剩余装修款人民币______元（大写______元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后的______个工作日内，向乙方出具收款凭证。六、装修工期1.乙方应自本合同签订之日起______日内开始装修施工，并在______日内完成全部装修工程。2.如因乙方原因导致装修工期延误，每延误一日，乙方应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。七、装修质量及验收1.装修质量标准乙方装修施工应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，达到优良等级。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______日内组织验收。验收合格后，双方应签署装修工程竣工验收报告。若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁房屋或擅自干涉乙方正常装修施工，导致乙方无法正常进行装修或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的装修内容及要求进行装修施工，或擅自改变房屋结构、用途，或逾期支付装修费用、租金等，乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照合同约定的期限完成装修工程或未通过竣工验收，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并承担因逾期交付房屋给甲方造成的损失。4.租赁期间，若一方违反本合同约定提前解除合同，违约方应按照合同未履行部分租金总额的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同