租赁厨房餐厅协议书模板

租赁厨房餐厅协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厨房餐厅事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.厨房餐厅位置：甲方将位于[具体地址]的厨房餐厅出租给乙方使用。该厨房餐厅建筑面积为[x]平方米，包括厨房操作区、用餐区及相关配套设施区域。2.厨房设备设施：甲方提供现有厨房设备设施供乙方使用，具体设备清单见本协议附件一《厨房设备设施清单》。设备设施应保证能正常使用，乙方应在租赁期间妥善保管，如有损坏应及时通知甲方并按照本协议约定进行赔偿或维修。3.餐厅配套设施：餐厅内配备有桌椅、餐具、空调、照明设备等，具体清单见附件二《餐厅配套设施清单》。乙方应合理使用配套设施，不得擅自拆卸或损坏。4.服务内容：甲方在租赁期间负责提供厨房餐厅的日常清洁服务，包括但不限于地面、桌面、厨房设备等的清洁。清洁标准应符合卫生部门要求，确保厨房餐厅环境整洁卫生。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含厨房餐厅的场地使用费用、设备设施使用费用及清洁服务费用等。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用厨房餐厅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的厨房餐厅及相关设备设施，并保证其正常使用。负责厨房餐厅的整体结构安全及消防设施的维护保养，确保符合安全标准。按照约定提供厨房餐厅的清洁服务，如遇特殊情况需提前通知乙方。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方使用的厨房餐厅区域，但因维修、检查等必要情况除外，且应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用厨房餐厅及相关设备设施。有权要求甲方按照约定提供清洁服务。2.义务按照本协议约定的用途使用厨房餐厅，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。负责厨房餐厅内乙方自行添置的设备设施的保管和维护，租赁期满后，如乙方不再续租，应将自行添置的设备设施自行搬走，不得损坏甲方原有设备设施及餐厅装修。遵守国家法律法规及卫生、环保等相关规定，合法经营。在厨房餐厅内不得从事违法违规、损害公共利益或影响周边环境的活动。负责厨房餐厅的食品安全管理，确保提供的餐饮服务符合食品安全标准，承担因食品安全问题引发的一切法律责任。如因乙方原因造成厨房餐厅或相关设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。在租赁期间，乙方应妥善保管甲方提供的设备设施及配套物品，如有遗失或损坏，应照价赔偿。乙方应自行承担租赁期间因经营产生的水、电、燃气、通讯等费用，并按时缴纳，不得拖欠。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合使用条件，致使乙方不能正常使用的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照约定提供清洁服务，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权自行聘请清洁人员进行清洁，费用由甲方承担，甲方应在乙方支付后[x]个工作日内支付给乙方。同时，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金及押金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权不予退还乙方已支付的租金及押金。若乙方擅自改变租赁物用途、转租给第三方或未经甲方书面同意对租赁物进行改造、装修的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权不予退还乙方已支付的租金及押金。如因乙方的上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管租赁物及相关设备设施，造成损坏或遗失的，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。如因乙方的损坏行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁期间从事违法违规、损害公共利益或影响周边环境的活动，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权不予退还乙方已支付的租金及押金。如因乙方的违法行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定承担厨房餐厅的食品安全管理责任，导致食品安全事故的，乙方应承担全部法律责任，如因食品安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权不予退还乙方已支付的租金及押金。若乙方擅自提前解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。如因乙方提前解除协议给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的