租房中介协议合同协议

租房中介协议合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方通过乙方中介租赁房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。（二）房屋配套设施1.包含但不限于家具：[列举主要家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套等]。2.电器设备：[列举主要电器设备名称及规格，如冰箱[品牌及型号]、空调[品牌及匹数]等]。3.其他配套设施：[如热水器、洗衣机等，并注明其品牌及使用状况]。（三）服务内容乙方为甲方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房源、陪同甲方看房、促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同，并在租赁期间为甲方提供必要的沟通协调服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。在乙方促成租赁合同签订后，有权对房屋及相关设施进行查验。对乙方提供的房源信息有知情权，有权要求乙方如实提供房屋的真实情况。2.义务向乙方如实告知自己的租赁需求、经济状况、联系方式等相关信息。按照乙方通知的时间和地点积极配合看房，不得故意拖延或拒绝。在乙方促成租赁合同签订后，按照约定向乙方支付中介服务费。按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及配套设施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费。在促成租赁合同签订后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费。有权对甲方的租赁需求及相关信息进行询问和了解。2.义务积极为甲方寻找合适的房源，按照甲方的租赁需求提供真实、准确的房源信息。如实向甲方告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、质量状况、配套设施状况等。陪同甲方看房时，负责介绍房屋的基本情况及周边环境等信息。在促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同后，协助双方办理相关手续，确保租赁合同的顺利履行。在租赁期间，定期与甲方及房屋所有权人沟通，协调解决租赁过程中出现的问题。三、中介服务费及支付方式（一）中介服务费金额甲方应向乙方支付的中介服务费为人民币[x]元。（二）支付时间甲方应在租赁合同签订之日起[x]个工作日内，将中介服务费一次性支付至乙方指定的银行账户。（三）支付方式甲方通过银行转账的方式支付中介服务费，乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、租赁合同的签订与履行（一）签订乙方促成甲方与房屋所有权人就该房屋签订租赁合同后，应及时通知甲方。甲方应按照乙方的通知要求，与房屋所有权人签订书面租赁合同，并确保租赁合同的条款符合本协议及相关法律法规的规定。（二）履行1.甲方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金及押金等费用。2.乙方应协助甲方监督房屋所有权人按照租赁合同约定履行义务，如交付房屋、维修房屋及配套设施等。3.在租赁期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致租赁合同无法继续履行，甲乙双方应按照公平合理的原则协商解决相关事宜。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。2.若甲方在乙方促成租赁合同签订后，无正当理由拒绝签订租赁合同或擅自改变租赁意向，应向乙方支付相当于中介服务费[x%]的违约金。3.若甲方违反租赁合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋及配套设施，应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供真实、准确的房源信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定促成租赁合同签订，应退还甲方已支付的全部费用，并按照中介服务费金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在租赁期间未履行协调沟通义务，导致甲方与房屋所有权人之间发生纠纷，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力不能履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行本协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.