砖厂资产转让合同协议

砖厂资产转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有砖厂相关资产，乙方有意受让该砖厂资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就砖厂资产转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.砖厂资产范围土地使用权：位于[砖厂具体地址]，面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质详细说明]，土地使用年限至[到期时间]。建筑物及附属设施：包括但不限于生产车间[具体数量及面积]平方米、仓库[具体数量及面积]平方米、办公用房[具体数量及面积]平方米、宿舍[具体数量及面积]平方米等，以及与之配套的水电设施、道路、围墙等附属设施。设备：各类制砖设备，如[列举主要设备名称及型号]，以及运输车辆[车辆品牌及型号]辆等。存货：库存砖坯[数量]万块，成品砖[数量]万块。2.砖厂经营资质砖厂现有的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如已办理三证合一则为营业执照）等相关经营证照。与砖厂经营相关的许可证，如采矿许可证（如有）、安全生产许可证、排污许可证等。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定砖厂资产转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含砖厂资产范围内的所有土地、建筑物、设备、存货及相关经营资质等的转让费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用，但本协议另有约定的除外。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理砖厂资产的过户及交接手续。在办理完土地使用权变更登记手续且乙方确认砖厂资产交接无误后的[x]个工作日内，乙方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在砖厂资产交接完成且甲方协助乙方完成所有经营资质变更手续后的[x]个工作日内支付完毕。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对转让的砖厂资产拥有合法的处分权，保证所提供的资产信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、虚假或重大瑕疵。负责办理砖厂资产的过户手续，包括但不限于土地使用权变更登记、建筑物产权变更登记等，并承担因办理过户手续所需缴纳的应由甲方承担的税费。在本协议签订后至资产交接完成前，妥善保管砖厂资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理砖厂经营资质的变更手续，提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利取得相关经营资质。向乙方如实告知砖厂的经营状况、债权债务情况等信息，不得隐瞒或虚报。在资产交接时，将砖厂的相关资料，如土地权属证书、建筑物产权证书、设备清单、财务账目等移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理砖厂资产的过户及交接手续。有权在资产交接完成后，按照自己的意愿经营砖厂。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。接受甲方交付的砖厂资产，并按照约定进行验收。在砖厂经营过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营。承担因办理砖厂资产过户及经营资质变更手续所需缴纳的应由乙方承担的税费。对在经营过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密。四、资产交接1.交接时间及地点双方约定于[交接时间]在砖厂现场进行资产交接。2.交接内容甲方应向乙方移交砖厂的土地使用权证书、建筑物产权证书、设备清单、财务账目、经营资质证书等相关资料。乙方应对砖厂的土地、建筑物、设备、存货等资产进行现场清点和验收，确认资产的数量、质量、规格等符合本协议约定。双方应共同签署资产交接清单，明确交接资产的详细情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未能按时办理资产过户手续、隐瞒资产瑕疵等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失，并按照未履行部分对应的转让款金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自处置砖厂资产或损坏砖厂资产的，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未如实告知砖厂的债权债务情况，导致乙方在接收砖厂后遭受第三方主张权利的，甲方应负责处理并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在资产交接过程中故意刁难或拒绝接收符合本协议约定的资产，应承担因此给甲方造成的损失，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自泄露甲方商业秘密或其他信息的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。