私房维修安全协议书范本

私房维修安全协议书范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有私房维修需求，乙方具备相应的维修服务能力，为明确双方权利义务，保障维修工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修房屋基本情况1.房屋地址：______________________2.房屋结构：______________________3.房屋面积：______________________（二）维修项目及内容1.屋顶维修检查屋顶防水层，对破损、老化的防水层进行铲除清理。重新铺设防水卷材，确保防水层平整、牢固，无渗漏现象。对屋顶的瓦片进行检查，更换破碎、缺失的瓦片，并进行勾缝处理，保证瓦片铺设整齐、紧密。2.墙面维修检查墙面是否存在裂缝、脱落等问题，对裂缝进行修补，铲除脱落的墙皮。根据墙面情况，进行基层处理，如刮腻子等，然后进行墙面乳胶漆粉刷，保证墙面颜色均匀、光滑。3.门窗维修检查门窗的合页、把手等五金配件，对松动、损坏的配件进行更换。检查门窗的密封性，对缝隙较大的地方进行密封处理，确保门窗关闭后无缝隙、不透气。对损坏的门窗玻璃进行更换，保证玻璃安装牢固、无破损。4.水电线路维修检查室内水电线路，对老化、破损的电线进行更换，确保电线规格符合安全标准。检查水管是否有渗漏现象，对渗漏的水管进行维修或更换，保证水路畅通。对水电线路进行合理布局调整，确保插座、开关等电器设备正常使用，满足安全用电要求。（三）维修要求及标准1.维修工作应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准。2.维修所使用的材料应符合质量要求，具有产品合格证书，并经甲方验收认可。3.维修后的房屋应达到安全、美观、实用的效果，满足甲方正常使用需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修项目、内容、标准及期限完成维修工作。对维修质量不满意时，有权要求乙方进行返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供维修房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的实际情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入维修现场、提供水电等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方提交的维修方案、材料清单等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如遇甲方提供的资料不准确或现场情况与资料不符等情况，有权要求甲方予以更正或说明。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照本协议约定的维修项目、内容、标准及期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，保障维修人员及周边人员的人身安全和财产安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。向甲方提供维修材料的清单及质量证明文件，接受甲方的监督检查。在维修期间，定期向甲方通报维修进展情况，及时反馈维修过程中出现的问题。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次私房维修费用总计为人民币______元（大写：______元整）。该费用为包干价，包含维修所需的人工费用、材料费用、运输费用、管理费用等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。（二）支付方式1.本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应自本协议生效之日起______日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按约定时间进行，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、质量保证1.乙方对维修工程质量负责，质保期为自维修工程验收合格之日起______个月。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致出现新的问题或原有问题复发，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内免费进行维修或处理。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为维修工程验收合格，甲方应按照本协议约定支付维修费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修项目、内容、标准及期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。2.若乙方维修质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，由此造成的维修期限延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换维修材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并按照维修费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方更换材料导致维修质量问题，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签