租赁烧烤营地合同协议

租赁烧烤营地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处烧烤营地，乙方有意租赁该烧烤营地用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.烧烤营地位置：甲方租赁给乙方的烧烤营地位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米。该场地包括[具体设施清单，如烧烤炉具若干、桌椅若干、遮阳棚若干等]。2.配套设施：营地内配备有完善的水电设施，确保乙方在经营期间水电供应正常。同时，设有专门的食材储存区域，方便乙方存放食材。周边环境优美，具有良好的自然景观，能够为顾客提供舒适的用餐环境。3.服务内容：甲方负责提供场地及上述配套设施的租赁服务，在租赁期间，乙方有权自主经营烧烤业务，但需遵守相关法律法规及本合同约定。甲方将协助乙方维持营地周边的环境卫生，确保场地整洁。同时，甲方可根据乙方需求，提供一定的营销推广支持，如在甲方自有宣传渠道上为乙方烧烤营地进行适当宣传。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及相关设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地租赁费用、配套设施使用费用及甲方提供的基本服务费用，但不包括水电费、乙方经营产生的税费及其他额外费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间造成场地或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对租赁场地及设施拥有所有权，有权监督乙方合理使用场地及设施。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要收回场地，有权提前通知乙方解除合同，但应按照实际租赁期限退还乙方相应租金。2.义务应按照本合同约定提供租赁场地及相关设施，并确保其符合安全使用标准。在租赁期间，对场地及设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致场地或设施出现故障影响乙方经营，甲方应及时维修或采取其他补救措施，并承担相应的损失赔偿责任。协助乙方办理经营过程中所需的相关手续（如需），但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。按照本合同约定为乙方提供相应的服务支持，如环境卫生维护、营销推广等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主使用租赁场地及相关设施进行烧烤经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务支持。在租赁期间，如发现场地或设施存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方及时处理。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。应合理使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施。如需对场地或设施进行改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方应将场地及设施恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。负责烧烤营地的日常经营管理，包括食材采购、人员安排、食品安全等。乙方应遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营，确保食品安全和顾客人身安全。如因乙方经营不善或违反法律法规导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担。按照国家相关规定缴纳经营过程中产生的水电费、税费及其他费用。如乙方未按时缴纳，导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，应遵守甲方制定的营地管理制度，爱护营地环境，保持场地整洁卫生。如因乙方原因造成场地环境污染或其他损害，乙方应负责清理和赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地及相关设施转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁场地及相关设施或服务，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应在合同解除后的[x]天内结清所有欠款，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施或未经甲方同意将场地转租给第三方，甲方有权解除合同，收回场地，并没收乙方已支付的押金。乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于场地修复费用、设施重置费用、预期租金收益损失等。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方均有违约行为，应根据各自的违约程度承担相应的责任。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，如租金退还、设施处理等问题。3.如乙方出现本合同约定的违约行为，甲方有权单方面解除合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。4.如甲方出现本合同约定的违约行为，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。