2025新款经营场地租赁合同

2025新款经营场地租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方经营场地用于（具体用途，如商业经营、仓储等）事宜达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方同意将位于（详细地址）的经营场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于（具体用途）。租赁场地面积为平方米（平方米），具体范围以本合同附件《租赁场地平面图》为准。1.2租赁场地现状：（如：场地已装修，具备（设施或设备，如水、电、燃气等）条件，或场地处于未装修状态。）1.3租赁场地的权属：甲方持有租赁场地的（房产证、土地使用证等）文件，有权出租该场地。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月（如：季度、半年）的第一个个工作日内支付当期租金。（2）租金支付方式为（银行转账、现金支付等）。（3）甲方指定收款账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证租赁场地的合法性，享有完整的出租权，并确保租赁场地在租赁期限内不会因甲方原因导致乙方无法正常使用。（2）甲方负责租赁场地及其附属设施的维修与保养，确保其处于可正常使用状态。如租赁场地或设施发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。（3）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权在租赁场地内依法开展（具体用途）经营活动，并自负盈亏。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。（3）乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他形式擅自让他人使用，如需转租，须经甲方书面同意。（4）乙方应遵守国家法律法规及租赁场地所在区域的管理规定，不得从事违法活动。（5）乙方应保持租赁场地的整洁与安全，不得乱堆乱放，不得存放危险物品。第五条租赁场地的交付与收回5.1租赁场地交付时间：甲方应于年月日前将租赁场地交付给乙方使用，双方签署《租赁场地交付确认书》以确认交付状态。5.2租赁场地的收回：（1）租赁期限届满，乙方应按租赁场地现状将场地及附属设施完好交还甲方。（2）如乙方需在租赁期限届满后继续使用租赁场地，应按照本合同第二条的规定办理续租手续。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力导致租赁场地无法继续使用的。（2）一方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正的。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：