2025年上海市房屋中介服务合同

2025年上海市房屋中介服务合同合同编号：签订地点：上海市区（县）本合同由以下双方于2025年月日签订：甲方（委托人）：名称：地址：联络方式：乙方（中介服务机构）：名称：地址：联络方式：统一社会信用代码：鉴于甲方拟委托乙方提供房屋中介服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务。双方依据《中华人民共和国民法典》《上海市房地产中介服务条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条服务内容与要求1.1乙方接受甲方的委托，提供下列房屋中介服务：（1）；（2）；（3）；（4）。1.2乙方应根据甲方的需求，积极寻求合适的房源信息，提供专业的市场分析，协助甲方评估房屋价值，并在交易过程中提供必要的协助。1.3乙方应确保提供的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒或虚构相关信息。1.4乙方应协助甲方与房屋所有权人或其他权利人进行洽商，促成交易并完成房屋买卖、租赁等相关手续。第二条服务费用及支付方式2.1服务费用：甲方应向乙方支付中介服务费用，费用为人民币元（大写：元整）。该费用包括但不限于乙方提供的中介服务、市场分析、信息咨询等费用，不包括甲方在交易过程中可能产生的其他费用，如交易税费、评估费、律师费等。2.2付款方式：甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付服务费总额的%，计人民币元（大写：元整）；余款人民币元（大写：元整）应于时支付。2.3乙方收取服务费用后，应向甲方提供合法有效的收费凭证。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利（1）甲方有权要求乙方如实提供房源信息，并协助完成房屋交易。（2）甲方有权要求乙方在交易过程中勤勉尽责，维护自身合法权益。（3）甲方有权拒绝乙方提供的不符合要求的中介服务。3.2甲方的义务（1）甲方应按约定支付中介服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。（2）甲方应提供真实、准确的个人身份信息及相关材料，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、房产证明等。（3）甲方应配合乙方完成交易相关的各项手续，包括但不限于看房、签订合同、办理交易过户等。3.3乙方的权利（1）乙方有权要求甲方按约定支付中介服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的相关信息和材料。（3）乙方有权拒绝甲方提出的不符合法律规定或行业规范的要求。3.4乙方的义务（1）乙方应如实向甲方提供房源信息，确保信息的真实性和准确性。（2）乙方应勤勉尽责，积极协助甲方完成房屋交易，不得故意拖延或损害甲方利益。（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。第四条违约责任4.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付中介服务费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。（2）甲方提供的信息或材料不真实、不准确的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。4.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供中介服务，导致甲方交易未能完成的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并赔偿甲方造成的损失。（2）乙方提供的房源信息不真实、不准确，或故意隐瞒重要信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市区（县）人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条其他条款7.1本合同的签订地点为上海市区（县）。7.2本合同的履行过程中，双方应遵守相关法律法规，如因法律法规变更导致本合同无法履行的，双方应协商解决。甲方（签章）：签署人：签署日期：2025年月