2025实验室租赁合同模板范本

2025实验室租赁合同模板范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：地址：联系人：联络方式：乙方（承租方）：地址：联系人：联络方式：鉴于甲方拥有合法的实验室场地及相关设施设备，乙方希望租用甲方的实验室用于（具体用途）。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的内容甲方同意将位于的实验室（以下称“租赁实验室”）出租给乙方使用。租赁实验室包括但不限于以下设施设备：（详细列出设施设备名称、型号、数量等）。租赁实验室的面积为平方米，具体位置及范围见附件（如平面图等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在合同期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意，双方可协商续签合同。2.3本合同到期后，若甲方继续出租租赁实验室，乙方享有同等条件下的优先承租权。第三条租赁费用3.1乙方应向甲方支付的租赁费用为每月人民币元（大写：元整）。若双方协商一致调整租金，应签订补充协议。3.2租赁费用应按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为年月日，此后每次支付时间为（具体日期）。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付应付金额的%作为违约金。3.3甲方应提供合法的收费凭证，乙方应留存相关支付凭证以备核查。3.4本合同约定的租赁费用已包含费用（如水、电、gas等），其他费用（如维修费、保险费等）由方承担。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应确保租赁实验室的合法性，并在合同期内保持租赁实验室的正常可用状态。4.1.2甲方应提供必要的协助，确保乙方在租赁实验室内的合法活动。4.1.3甲方有权监督乙方对租赁实验室的使用情况，确保其符合约定用途。4.1.4若租赁实验室因甲方原因无法正常使用，甲方应采取措施及时修复，并相应减免乙方的租金或延长租赁期限。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按合同约定支付租赁费用及相关费用，并妥善使用租赁实验室及其设施设备。4.2.2乙方应确保其在租赁实验室内的活动符合相关法律法规及甲方的规定，不得从事任何违法或损害甲方利益的行为。4.2.3乙方应负责租赁实验室内的日常维护及清洁工作，避免对租赁实验室造成损坏。4.2.4乙方未经甲方书面同意，不得对租赁实验室进行任何改建、扩建或添加其他设施设备。4.2.5乙方不得将租赁实验室转租、分租或以其他方式交由他人使用。第五条设施设备的使用与维护5.1甲方提供的设施设备应符合正常使用标准，若因正常使用导致的损耗，甲方应及时修复或更换。5.2乙方应妥善使用租赁实验室内的设施设备，并定期检查维护，发现故障应及时通知甲方。5.3因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。5.4租赁期间，若设施设备需要重大维修或更新，双方应另行协商解决。第六条费用支付方式6.1乙方可通过以下方式支付租赁费用：（银行转账、现金支付等），甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：6.2乙方应保留所有支付凭证，以备甲方核查。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在租赁期限内，若因不可抗力因素导致租赁实验室无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。7.3若乙方未按合同约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付费用及违约金。7.4若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。7.5合同解除后，乙方应立即搬离租赁实验室，归还所有设施设备，并结清所有费用。第八条违约责任8.1若乙方未按合同约定支付租赁费用，应按日向甲方支付应付金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。8.2若乙方未按合同约定使用租赁实验室或未履行维护义务，导致租赁实验室或设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修或更换费用，并赔偿由此造成的损失。8.3若甲方未能按合同约定履行义务，影响乙方正常使用租赁实验室的，甲方应减免相应租金并承担违约责任。第九条法律适用及其他条款9.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：