商店承包合同协议书范本

商店承包合同协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家商店（以下简称"该商店"），乙方有意承包经营该商店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方商店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商店位置及面积该商店位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店内设施包括但不限于货架、展示柜、收银设备、照明系统、空调系统、水电设施等（详细清单见附件一）。2.经营范围甲方同意乙方在承包期间经营[具体经营范围]，包括但不限于销售[列举主要商品类别]等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本合同约定的经营范围和方式经营。有权对乙方的经营状况进行定期或不定期检查，查阅乙方的财务账目等相关资料。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方纠正违约行为，并根据违约情况追究乙方的违约责任。2.义务保证该商店具备合法经营所需的全部证照，并确保在承包期间相关证照的有效性和合法性。负责提供商店现有设施的正常维护和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与承包经营相关的手续，提供必要的文件和证明材料。按照本合同约定，按时收取承包费用。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该商店，但需遵守本合同约定及相关法律法规。有权使用商店现有的设施设备进行经营活动，但应合理使用并妥善保管，如有损坏应及时修复或赔偿。在经营过程中，有权根据市场情况调整商品价格和促销活动，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的经营范围和方式进行经营活动，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。负责商店的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、人员管理等，并承担经营过程中的全部费用，如水电费、物业费、员工工资等。定期向甲方报送经营报表和财务账目，接受甲方的监督检查。在承包期满或提前解除合同后，按照合同约定将商店及现有设施设备完好无损地返还给甲方。未经甲方书面同意，不得将该商店转包或分包给第三方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内出具收款凭证。五、保证金乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元。保证金用于担保乙方在承包期间履行本合同约定的义务，如乙方无违约行为，在承包期满或提前解除合同且乙方按照合同约定履行全部义务后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的经营范围、方式经营，或未经甲方书面同意擅自变更经营范围、转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定将商店及现有设施设备完好无损地返还给甲方，应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的其他损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。2.合同终止承包期满，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照合同约定进行清算和交接。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期