2025简约型租赁合同模板

2025简约型租赁合同模板第一条房屋基本情况1.1出租房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。1.3房屋所有权证编号为，房屋所有权人（出租方）为。1.4该房屋现有装修及设施设备情况如下：。第二条房屋用途2.1该房屋仅供承租方（以下简称“乙方”）用于用途，未经出租方（以下简称“甲方”）书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2乙方不得利用该房屋从事任何违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的法律责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。3.3租赁期内，因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为每月元人民币（大写：），租金总计为元人民币（大写：）。4.2租金支付方式为，支付时间为。4.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。4.4在租赁期内，甲方不得擅自提高租金，除非乙方要求对房屋进行装修或其他重大变更，且经双方协商一致。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元人民币（大写：）。5.2押金用于保证乙方在租赁期内履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。5.3租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方。第六条房屋维护与修缮6.1甲方应在交付房屋时确保房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。6.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施设备，保持房屋的整洁和完好。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.3乙方不得擅自对该房屋进行装修或添置设施设备，如需进行，应事先书面征得甲方同意，且装修费用由乙方自理。6.4房屋维修责任划分：房屋主体结构的维修由甲方负责，日常维护及设施设备的维修由乙方负责。第七条合同的解除与终止7.1甲方有权解除合同的情形：7.1.1乙方逾期支付租金超过日的；7.1.2乙方擅自改变房屋用途或转租的；7.1.3乙方利用房屋从事违法活动的；7.1.4乙方损坏房屋主体结构的。7.2乙方有权解除合同的情形：7.2.1甲方未按合同约定时间交付房屋的；7.2.2甲方违反合同约定擅自提高租金的；7.2.3甲方因房屋权属纠纷导致乙方无法正常使用的。7.3合同期满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及其附属设施设备交还甲方，并结清所有应支付的费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付租金的%作为违约金；8.1.2甲方因自身原因导致乙方无法正常使用的，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的%作为违约金；8.2.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元人民币作为违约金；8.2.3乙方损坏房屋设施设备的，应修复或赔偿甲方损失。第九条合同争议的解决9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3甲方联系地址：，联系方式：。10.4乙方联系地址：，联系方式：。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：签订