2025年农村个人土地转让合同 土地转让合同示例

2025年农村个人土地转让合同土地转让合同示例土地转让合同本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：甲方（转让方）：姓名：身份码：联络方式：住址：乙方（受让方）：姓名：身份码：联络方式：住址：鉴于甲方依法拥有位于省市县镇村的农村土地使用权，并愿意将该土地依法转让给乙方，乙方同意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就土地转让事宜达成如下协议：第一条转让土地的基本情况1.1甲方转让给乙方的土地位于省市县镇村组，具体位置以土地权属证书或相关法律文件为准。1.2该土地的面积为亩（平方米），四至为：东至：；南至：；西至：；北至：。1.3土地现状：。1.4土地性质：。第二条转让金额及支付方式2.1甲方同意将上述土地转让给乙方，双方约定的转让金额为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让金额：第一期支付：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；第二期支付：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。2.3甲方收取转让款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条甲方的权利与义务3.1甲方保证其对转让土地拥有完整的使用权和所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。3.2甲方应在本合同签订后日内，协助乙方完成土地权属变更登记手续，包括但不限于土地使用权证书的过户、备案等相关工作。3.3甲方不得在未征得乙方书面同意的情况下，以任何形式处分该土地，包括但不限于抵押、转让、出租等。3.4甲方应保证转让土地的合法性，如因甲方原因导致乙方无法合法取得该土地使用权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应在约定的时间内支付转让金额，不得无故拖延或拒绝支付。4.2乙方取得土地使用权后，应遵守国家和地方政府有关土地管理、规划、环保等相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行非法建设活动。4.3乙方有权在转让土地上进行合法的农业生产或其他法律法规允许的经营活动。4.4乙方应按时缴纳与土地使用相关的税费，如土地使用税、契税等相关费用。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定履行协助义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应向乙方支付相当于转让金额%的违约金，并赔偿乙方遭受的所有损失。5.2若乙方未按本合同约定支付转让金额，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于转让金额%的违约金。5.3因任何一方违约导致合同无法履行或解除的，违约方应承担产生的全部责任，并赔偿守约方的所有损失。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。6.2如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方不得单独要求解除或变更。第七条争议的解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月