2025沿街店铺租赁合同

2025最新沿街店铺租赁合同沿街店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：，身份，地址，联络方式。承租方（以下简称“乙方”）：，身份，地址，联络方式。鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的沿街店铺（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方有意承租该店铺用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物位于省市区路号，具体范围以本合同附件《租赁物平面图》为准。1.2租赁物现状：（描述租赁物的基本情况，如是否为毛坯、简装或精装，设备设施情况等）。1.3租赁物的权属：甲方持有租赁物的（房产证、不动产权证或其他有效权属证明），并有权出租该租赁物。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，需于租赁期届满前日协商一致，并另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付。3.4租金调整：如租赁期内政府相关部门调整沿街店铺租赁价格，双方可协商调整租金，具体调整方式以补充协议为准。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不会被第三人主张权利，并确保租赁物在租赁期间内符合法律法规规定及乙方承租用途的要求。4.1.2甲方应负责租赁物的日常维护及repairs，如因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应费用。4.1.3甲方应提供与租赁物相关的必要文件，包括但不限于房产证、租赁许可证等，并配合乙方办理相关手续。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。4.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的规定，不得从事任何违法经营活动或扰民行为。4.2.4乙方应负责租赁物内部设施设备的日常维护及repairs，因乙方使用不当导致的损坏应由乙方负责修复并承担相应费用。第五条押金条款5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。5.2押金的使用：如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用；租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。5.3押金不足以覆盖违约金或损害赔偿的，乙方应补足差额。第六条续租6.1租赁期届满后，如乙方希望继续租用租赁物，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。6.2如乙方未按期提出续租申请或双方未能就续租达成一致，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。第七条合同解除7.1双方协商一致，可提前终止本合同。7.2如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他合适的租赁物，否则甲方应承担相应违约责任。7.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：元整）。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按本合同约定提供租赁物或提供虚假信息的，应承担相应违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。8.1.2甲方无故提前收回租赁物的，应双倍返还押金并赔偿乙方遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，押金不予退还。8.2.3乙方未按约定时间搬离租赁物的，每逾期一日，需支付违约金人民币元（大写：元整），逾期超过日的，甲方有权自行处理租赁物内物品，相关费用由乙方承担。第九条不可抗力9.1由于不可抗力原因（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方可协商变更或终止本合同。第十条争议解决10.1双方因本合同履行产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。附件附件一：租赁物平面图附件二：租赁物现状描述附件三：其他约定事项（如有）（以下无正文）甲方（签字）：日期：