2025建筑工程分包合同模板示例

2025建筑工程分包合同模板示例正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（分包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方将工程（以下简称“本工程”）的部分工程分包给乙方施工，乙方同意按照本合同的条款和条件承接该工程。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：1.4工程内容：第二条分包工程范围2.1分包范围：乙方负责完成本工程中的部分（具体工作内容详见附件）。2.2工作要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工进度计划完成施工任务，并达到本合同约定的质量标准。第三条合同工期3.1总工期：本工程分包部分的工期为天，自年月日开工，至年月日竣工。3.2进度计划：乙方应按照甲方的总体施工进度计划进行施工，并在规定时间内完成各阶段施工任务。延误工期的，乙方应承担相应的违约责任。3.3不可抗力：因不可抗力导致工期延误，双方另行协商解决。第四条质量标准4.1施工要求：乙方施工质量应符合国家及地方的相关施工规范、质量标准及设计要求。4.2验收标准：本工程分包部分的验收标准为（具体标准应明确）。4.3质量保修：乙方应按照国家有关规定承担质量保修责任，在保修期内对工程质量问题进行维修。4.4奖惩措施：乙方施工质量达到优质工程标准的，甲方同意支付额外奖励；施工质量不达标的，甲方有权扣除相应工程款。第五条合同价款与支付5.1合同总价：本分包工程的合同总价为人民币元（大写：元整）。5.2付款方式：第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%；一期付款：质保期满且无质量问题后，甲方向乙方支付剩余合同价款。5.3付款时间：甲方应按照合同规定的时间支付工程款，逾期付款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。第六条材料与设备6.1材料供应：本工程所需材料由方提供，材料的品牌、规格、型号应符合设计要求，并经甲方验收合格后方可使用。6.2设备提供：施工所需的设备由方提供，设备的性能应符合施工要求，并保证施工安全。6.3材料验收：乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料，如有损坏或浪费，乙方应承担相应责任。第七条施工安全7.1安全责任：乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。施工期间发生的安全事故，乙方承担相应责任。7.2安全措施：乙方应为施工人员提供符合要求的安全防护用品，并采取必要的安全防护措施。7.3保险：乙方应为其施工人员投保相关责任险及人身意外伤害险，保险费用由乙方承担。第八条分包管理8.1分包商选择：乙方在施工过程中不得擅自将工程分包给第三方，特殊情况需征得甲方书面同意。8.2分包责任：乙方对其分包工程的施工质量、工期、安全等负完全责任。8.3设计变更：施工过程中如发生设计变更，乙方应按甲方的要求进行调整，并及时向甲方提交增减工程量的报告。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。9.2解除条件：如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任10.1工期延误：乙方因自身原因逾期完工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金。10.2质量不达标：乙方施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用，且工期不予顺延。10.3逾期付款：甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为利息。第十一条争议解决11.1争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得因争议影响施工进度。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同的附件包括，与本合同具有同等法律效力。12.2通知方式：本合同项下的任何通知均应以书面形式送达对方，送达地址以本合同载明的地址为准。12.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签署生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表：签