车位兑现条款

车位兑现条款编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的某小区车位使用权，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况：车位编号为__________，位于__________，面积为__________平方米。

二、车位购买价格：乙方同意按照甲方提出的购买价格__________元人民币购买该车位。

三、车位交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将车位交付乙方使用。

四、车位使用年限：本车位使用年限为__________年，自车位交付之日起计算。

五、车位相关费用：乙方在车位使用期间，应按照甲方要求支付车位相关费用，包括但不限于停车费、管理费等。

六、违约责任：若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证车位的合法使用权，确保乙方购买的车位不存在任何权属争议。

2.甲方应按照约定的时间将车位交付给乙方使用，并确保车位的完好无损。

3.甲方应向乙方提供车位的详细使用说明，包括车位的使用规则、收费标准等。

4.甲方有义务对车位进行必要的维护和管理，确保车位的正常使用。

5.甲方应按照合同约定，及时收取乙方支付的车位相关费用。

6.甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变车位的使用性质。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的时间和价格购买车位，并按时支付车位款。

2.乙方在车位交付后，应按照甲方提供的使用说明合理使用车位。

3.乙方应遵守车位的使用规则，不得擅自改变车位的使用性质，不得占用他人车位。

4.乙方应按时支付车位相关费用，包括但不限于停车费、管理费等。

5.乙方在使用过程中，若发现车位存在问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

6.乙方应爱护车位，不得在车位内堆放杂物，不得进行任何损害车位的行为。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用车位从事违法活动。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付车位款及相关费用。

2.甲方有权要求乙方遵守车位使用规则，不得损害车位。

3.乙方有权要求甲方按照约定交付车位，并保证车位的完好无损。

4.乙方有权要求甲方提供车位的详细使用说明。

5.乙方有权要求甲方对车位进行必要的维护和管理。

双方义务：

1.甲方有义务保证车位的合法使用权，不得擅自改变车位的使用性质。

2.甲方有义务按照约定交付车位，并确保车位的完好无损。

3.乙方有义务按照约定支付车位款及相关费用。

4.乙方有义务合理使用车位，遵守车位使用规则。

5.甲方和乙方均有义务遵守国家相关法律法规，不得利用车位从事违法活动。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下车位购买价格为人民币__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）作为首付款。

2.尾款支付：剩余款项人民币__________元整（￥__________元），乙方应在车位交付使用前__________日内支付给甲方。

三、支付条件：

1.乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具收款凭证，并确认首付款已收到。

2.乙方支付尾款前，甲方应确保车位已交付乙方使用，并已办理完毕所有必要的手续。

3.甲方应在收到尾款后，向乙方提供车位的使用权证明文件。

四、逾期支付责任：

1.若乙方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。

2.若乙方逾期支付超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付款项的__________%作为违约金。

五、税费承担：

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方自行承担。

2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供相应的税务发票。

六、资金安全：

1.乙方支付的款项应通过甲方指定的银行账户进行转账，确保资金安全。

2.甲方应在收到款项后，及时将款项入账，并出具相应的收款凭证。

七、支付凭证：

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时出具收款凭证，并加盖甲方财务专用章。

2.乙方应妥善保管所有支付凭证，作为日后办理相关手续的依据。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付车位，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

2.若甲方未保证车位的合法使用权，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

3.若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。

4.若乙方违反车位使用规则，造成车位损坏或影响他人正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方可选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，则合同签订地人民法院为管辖法院。

五、不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。如不可抗力事件持续超过__________日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

六、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.双方协商一致，可以解除合同。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效以双方已完成各自的法律审查并确认无误为前提。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方各自的法律顾问审核。

2.任何变更不影响本合同中已履行部分的效力。

四、终止条款

1.本合同因以下原因之一终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.合同终止后，双方应立即终止所有合同权利和义务，并按照法律规定和合同约定处理善后事宜。

五、通知

1.双方之间的所有通知、函件或其它通讯，应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.任何一方更改地址，应立即书面通知对方。

六、不可分割性

本合同的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同的解释、履行、终止或争议的解决，均应适用附则中的相关条款。

八、法律适用和管辖

本合同的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决，均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、车位产权证明文件

1.甲方提供的车位产权证明文件复印件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2.甲方提供的车位权属清晰证明文件，如租赁合同、使用权证明等。

二、车位使用说明

1.甲方提供的车位使用说明，包括车位使用规则、收费标准、维护保养须知等。

三、车位图纸

1.车位平面图、立面图等图纸，详细展示车位的具体位置、尺寸等信息。

四、付款凭证

1.乙方支付首付款和尾款的银行转账凭证复印件。

五、税费缴纳证明

1.乙方缴纳车位相关税费的凭证复印件。

六、合