娄底市厂房租赁合同7篇

娄底市厂房租赁合同7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的位于娄底市的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体地址和面积为：XXXX。1.2乙方承租该厂房的目的为：XXXX。乙方应确保该厂房仅用于约定的用途，并不得擅自改变其使用性质。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。2.2租赁期间，乙方应按时支付租金，并遵守本合同约定的各项义务。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户汇入该月租金。3.2如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。乙方逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁物的维修与保养4.1租赁期间，乙方应负责对租赁物的维修和保养。如租赁物因乙方的过错造成损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方在接到乙方的维修请求后，应在合理期限内给予回复。如甲方未及时回复或不予维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。五、转租与转让5.1租赁期间，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。5.2如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、合同解除与终止6.1合同解除权的约定：在租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：（1）乙方逾期支付租金超过XX个月；（2）乙方擅自改变租赁物的使用性质；（3）乙方严重违反本合同约定的其他义务。6.2合同终止权的约定：在租赁期内，有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：（1）甲方未能按时交付租赁物；（2）甲方未能履行本合同约定的其他义务。七、违约责任及赔偿标准7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方的过错导致违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：（1）因甲方过错导致违约的，甲方应赔偿乙方因违约所造成的实际损失；（2）因乙方过错导致违约的，乙方应赔偿甲方因违约所造成的实际损失。此外，违约方还应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决及法律适用篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、租赁物的状况1.甲方出租给乙方的厂房位于娄底市，建筑面积为平方米，具体面积以双方实地测量为准。2.甲方出租的厂房符合乙方生产需要，甲方保证厂房四至清楚，界址明确。二、租赁期限1.厂房租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金以转账方式支付，支付时间为每年月日。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额每日千分之五的比例向甲方支付违约金。四、租赁物的使用、维修和保养1.乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或需要维修、保养的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。五、合同终止及违约责任1.合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将租赁物归还给甲方，并结清所有费用。如乙方逾期归还租赁物或未结清费用，则应按合同约定承担违约责任。2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。六、其他约定事项1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向娄底市人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将位于娄底市的厂房租赁给乙方使用。该厂房建筑面积为平方米，具体面积为______平方米。1.2乙方承诺租赁该厂房用于生产、经营，不得擅自改变用途。如需改变用途，需提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自合同签订之日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.2乙方应在每年租赁期满前一个月内，将本年度租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。如逾期支付，则应按日支付逾期付款违约金，违约金按应付未付金额的万分之五计算。四、租赁物交付及返还4.1甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面交接单。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面交接单。如乙方未在规定时间内返还租赁物，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付未付金额的万分之五计算。五、双方权利义务5.1甲方有权按照合同约定向乙方收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2乙方应按时向甲方支付租金，并应妥善使用、保管租赁物。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押的，应提前书面告知甲方并获得甲方的同意。六、违约责任及赔偿标准6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：6.1.1甲方未能按时交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金，违约金按应付未付金额的万分之五计算；如逾期交付超过三十日的，乙方有权单方解除合同。6.1.2乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金按应付未付金额的万分之五计算；如逾期支付超过三十日的，甲方有权单方解除合同。6.1.3乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以实际损失为准。七、争议解决及管辖法院7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为______人民法院。八、合同生效及变更、解除条件8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。8.2未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前三个月书面告知对方并获得对方的同意后办理相关手续。具体变更或解除条件以双方书面协议为准。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的座落地址为娄底市，建筑面积为平方米的厂房出租给乙方使用。1.2乙方承租该厂房仅作为生产、经营、办公使用，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期归还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每年月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况良好。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的状况与承租时一致，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。五、维修与保养5.1甲方负责厂房主体结构的维修与保养，乙方负责承租范围内设施、设备的维修与保养。5.2乙方在维修与保养过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。六、转租与转让6.1乙方在租赁期内，如需转租或转让部分或全部承租权，应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。6.2如乙方擅自转租或转让承租权，甲方有权单方终止合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。八、合同终止与解除8.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的状况与承租时一致，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。8.2如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。九、其他约定事项9.1租赁期内，双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得从事违法活动。9.2租赁期内，如遇政府征收或征用等情况，双方应配合政府做好相关工作，相关补偿费用归甲方所有。9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。出租方（甲方）：[签字/盖章]日期：年月日承租方（乙方）：[签字/盖章]日期：年月日篇5#甲方（出租方）：_________地址：_________联系电话：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系电话：_________#鉴于：1.甲方是位于娄底市某区某路的厂房出租方，拥有该厂房的合法产权。2.乙方是一家从事制造业的企业，因业务扩展需要租赁厂房。3.双方经过友好协商，同意就甲方位于娄底市的厂房进行租赁。#双方本着平等、自愿、公正的原则，达成以下租赁协议：一、租赁标的1.甲方出租的厂房位于娄底市某区某路，具体地址为：_________。2.厂房的建筑面积为：_________平方米。3.厂房的用途为：制造业。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年。自合同签订之日起计算。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金与支付方式1.租金标准为：_________元/月。2.乙方应每月底前向甲方支付下个月的租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付账户信息如下：_________。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金，金额为：_________元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，按时支付租金和水电费用等。2.租赁期满，若乙方未违反租赁协议，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的款项作为违约金。五、其他费用1.乙方在租赁期内应承担的水、电、气等费用，应按甲方及相关部门的规定及时缴纳。若因乙方原因导致欠费或逾期缴费，由此产生的滞纳金或罚款由乙方自行承担。2.乙方如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修符合相关规定和消防安全要求。装修费用由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方违反租赁协议，未能按时交付厂房或未能提供约定的设施和服务，应承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。2.若乙方违反租赁协议，擅自改变厂房用途、擅自转租或逾期未支付租金等，应承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。同时，甲方有权解除租赁合同并收回厂房。七、争议解决1.如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。但双方协商仲裁期间不应影响租赁期限的计算和租金的支付。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或终止合同。3.合同终止后，乙方应将厂房交还给甲方，并确保厂房的财产和设备不受损坏和丢失。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。同时，乙方应结清所有应付的费用和违约金等。否则，甲方有权从保证金中扣除相应款项进行赔偿。对于未使用的租金，甲方应退还给乙方。4.在争议解决期间或合同终止后，乙方不得擅自离开租赁场地或拒绝支付租金和费用等。否则，由此产生的损失和费用由乙方自行承担。同时，甲方有权采取必要的措施保护其权益并追究乙方的法律责任。篇6出租方（以下简称甲方）：名称：______地址：______联系方式：______承租方（以下简称乙方）：名称：______地址：______联系方式：______第一条厂房基本情况1.甲方出租的厂房位于______，建筑面积______平方米。2.厂房内设施齐全，包括______。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。第三条租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方需向甲方支付______个月的租金作为押金。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。第四条甲方责任和义务1.甲方需保证出租的厂房符合合同约定用途，并符合相关法规规定。2.甲方需对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房内的设施正常运转。3.甲方需为乙方提供必要的水、电等基础设施支持。第五条乙方责任和义务1.乙方需按时向甲方支付租金，并遵守租赁合同的约定。2.乙方需对厂房进行妥善使用和维护，不得擅自改变厂房的结构和功能。3.乙方需积极配合甲方的检查和维修工作，确保厂房内的设施正常运转。第六条违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金______元。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金______元。第七条合同变更和解除1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。因乙方违约导致合同解除的，乙方需向甲方支付违约金并赔偿损失。因甲方违约导致合同解除的，甲方需向乙方支付违约金并赔偿损失。合同解除后，乙方需将厂房返还给甲方，并拆除自行安装的设施。如因拆除造成损坏的，乙方需承担赔偿责任。如合同期满或提前解除合同后仍有未结清的款项的，双方需进行结算并结清款项。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成租赁合同，合同如下：一、租赁厂房情况1.甲方租赁给乙方的厂房座落在娄底市，该厂房占地面积为平方米，建筑面积为平方米。2.甲方拥有该厂房的完全产权。二、租赁期限1.厂房租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金为人民币元。2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙