南京市存量房买卖合同范本正式版5篇

南京市存量房买卖合同范本正式版5篇篇1合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于南京市，位于小区，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。2.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有权人，无其他产权纠纷。3.房屋附属设施及物品：包括但不限于家具、家电、门窗等，具体以双方现场确认为准。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）元整。2.乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：乙方在合同签订后日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在合同签订后日内，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。3.甲方在收到乙方全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。三、房屋交付及过户1.甲方应当在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户手续办理完毕后，甲方应当将与房屋相关的一切票据、凭证等交付给乙方。3.因过户产生的所有费用均由乙方承担。四、违约责任1.甲方若违反合同约定，未在规定时间内交付房屋或协助办理过户手续，视为违约，应当向乙方支付违约金。违约金金额为房屋总价的%，即人民币（大写）元整。2.乙方若违反合同约定，未在规定时间内支付房款或办理过户手续，视为违约，应当向甲方支付违约金。违约金金额为房屋总价的%，即人民币（大写）元整。3.若因违约导致合同无法继续履行，违约方应当承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份备案。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方保证所售房屋无其他纠纷，若因甲方原因导致的纠纷由甲方承担全部责任。5.乙方保证所购房屋用于合法用途，若因乙方原因导致的纠纷由乙方承担全部责任。6.中介方负责提供双方的信息及交易机会，协助双方办理相关手续，但不承担任何担保责任。7.合同签订后，双方应当共同遵守合同约定，按时履行义务。如有违约行为发生，违约方应当承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。同时，中介方有权扣除违约方已支付的费用并作为中介服务费留存。8.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：；乙方电话：；中介方电话：。如一方联系方式发生变化时应及时告知对方和中介方。若因联系方式变化导致合同无法继续履行时由违约方承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。篇2合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：南京市______区______街______号。2.房屋类型：______。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属：该房屋为甲方合法所有，已办理房屋所有权证。二、房屋买卖1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。3.付款方式：乙方需于合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。4.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、违约责任1.甲方如未在规定期限内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房价款的______%。2.乙方如未在规定期限内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的______%。3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房价款的______%。4.若因乙方原因未能办理房屋过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金为房价款的______%。四、其他约定1.甲方需向乙方提供房屋的合法证件和相关资料。2.乙方需自行办理房屋过户手续，甲方可协助办理。3.房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。4.甲方保证所售房屋无任何纠纷和债权、债务关系。如因甲方原因产生的纠纷和债权、债务关系导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房价款的______%。5.甲方需保证所售房屋的结构完好，如因甲方原因造成房屋结构损坏，甲方需负责修复并承担相关费用。6.乙方需保证所购房屋的使用安全，如因乙方原因造成房屋损坏或安全事故，乙方需承担相应的法律责任。7.甲方在签订合同时已明确告知乙方该房屋的所有权情况，并承诺无其他共有人或共有纠纷。如因甲方原因产生共有纠纷或共有权争议，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房价款的______%。8.甲方需在交付房屋前结清该房屋的物业管理费、水电费等相关费用。如因甲方未结清相关费用导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房价款的______%。9.双方需在签订合同时明确告知对方自己的联系方式和地址，以便在合同执行过程中保持联系和沟通。如因一方原因导致合同无法顺利执行或产生纠纷和争议，该方需承担相应的法律责任。10.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇3合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的存量房（二手房）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地证编号]。3.房屋附属设施包括[附属设施内容]。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定的房屋成交价格为人民币[成交价格]元。乙方于签订合同当日向甲方支付人民币[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。3.甲方应在签订合同后[办理过户时间]日内协助乙方办理房屋过户手续。4.乙方同意在办理房屋过户手续时支付尾款，尾款金额为人民币[尾款金额]元。5.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。6.乙方在购买该房屋后，需自行承担该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。7.双方同意在办理房屋过户手续时，由乙方承担过户费用。8.甲方需将房屋的钥匙交付给乙方，并确保房屋内的家具、电器等设施完好。如有损坏，需照价赔偿。9.双方同意在签订合同后[装修期时间]日内，由乙方进行房屋的装修和维护。装修期间，乙方需保证不影响周边环境和邻居的正常生活。装修完成后，乙方需将房屋恢复原状。10.如因政府政策或法律法规的改变导致该房屋无法办理过户手续，双方需协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除本合同。11.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除本合同，需得到另一方的书面同意。三、违约责任条款1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方需赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，乙方需赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.双方在办理房屋过户手续时，如因一方原因导致过户失败，该方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。并赔偿由此造成的全部损失。4.双方在签订本合同后，如因一方原因导致合同无法按时履行，该方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。并赔偿由此造成的全部损失。5.双方在履行合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，该方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。并赔偿由此造成的全部损失。同时，双方均有权解除本合同。但解除本合同并不免除违约方的违约责任。违约方仍需向另一方支付违约金和赔偿损失。6.双方在签订本合同后，如需变更或解除本合同，需得到另一方的书面同意。否则视为违约行为。违约方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。并赔偿由此造成的全部损失。同时双方所付中介费不予退还。由违约方付中介费金额的100%给予另一方作为补偿。若双方协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼解决纠纷。在诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、鉴定费等相关费用均由违约方承担。7.双方在签订合同时已充分了解相关政策和法律法规的规定，并承诺按照相关规定履行自己的义务。如一方违反相关政策或法律法规的规定导致合同无法按时履行或无法继续履行，该方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。并赔偿由此造成的全部损失。同时双方所付中介费不予退还。由违约方付中介费金额的100%给予另一方作为补偿。若双方协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼解决纠纷。在诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、鉴定费等相关费用均由违约方承担。8.在办理贷款过程中因一方原因导致贷款无法按时发放或无法发放贷款，该方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。并赔偿由此造成的全部损失。同时双方所付中介费不予退还。由违约方付中介费金额的100篇4合同编号：[具体编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是本合同所涉及的存量房（以下简称“该房屋”）的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。2.房屋结构：[房屋结构类型]。3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金[定金金额]元，余款在办理房屋权属转移登记后[付款期限]内付清。第三条房屋交付1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、通讯等附属设施完好无损。第四条房屋权属转移1.甲方应在本合同签订后的[办理期限]内，办理完毕房屋权属转移登记手续。2.乙方应在甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后，配合办理相关手续。第五条违约责任1.若甲方在约定的期限内未能办理完毕房屋权属转移登记手续，视为违约，需支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.若乙方在约定的期限内未能支付房款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。第六条其他约定1.该房屋原有的装修、附属物及设施一并转让给乙方。2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日附加条款：（如双方有其他约定，可在此添加）篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：南京市________区________街________号。2.房屋类型：________。3.房屋面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。4.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，已办理商品房产权证，产权年限为________年。5.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为________银行，抵押金额为________元。6.房屋出租情况：该房屋已出租，租期为________年，租金为________元/月。二、买卖条件1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋成交价为人民币________元（大写：________元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订后，向甲方支付定金人民币________元（大写：_____