饭店房屋出租合同范本5篇

饭店房屋出租合同范本5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商一致，特订立本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.甲方出租的房屋类型为XX结构，装修状况为XX，具备XX条件。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）XX元/月，小写为￥XX元/月。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元，小写为￥XX元。四、保证金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元，小写为￥XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.乙方在租赁期内需承担以下费用：（1）水电费；（2）燃气费；（3）物业管理费；（4）有线电视费；（5）宽带网络费；（6）其他由甲方代为收取的费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，并遵守甲方的各项管理制度。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方负责处理并承担相应的法律责任。4.甲方应定期对房屋进行检查维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按照约定的用途使用房屋；（2）未按时缴纳租金及其他费用；（3）擅自改变房屋的结构及用途；（4）违反甲方的各项管理制度；（5）其他违反合同约定及法律法规的行为。2.乙方如有违约行为，应承担以下赔偿责任：（1）因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方的直接损失及间接损失；（2）保证金的全部或部分扣除；（3）其他因违约行为给甲方带来的损失及不利后果。七、合同变更及解除条件1.双方协商一致的，可以变更本合同的相关内容。变更合同内容时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号（具体位置）。2.租赁房屋面积共计______平方米。3.租赁房屋用途：该房屋仅作为经营饭店使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方若需继续合作，则应当提前_____个月进行续租协商。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式按（月/季/年）支付，乙方需在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、房屋修缮与使用管理1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部装修及日常维护和保养。2.乙方应当合理使用房屋，因使用不当导致房屋损坏的，乙方应当负责修复并承担相关费用。3.租赁期内，甲方不得无故干扰乙方的正常经营。若因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应当承担相应的赔偿责任。五、安全约定及违约责任1.乙方应当遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。若因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，乙方应当赔偿甲方的相关损失。2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或者未经甲方同意转租他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时有权要求乙方承担因违约导致的其他损失。4.在租赁期内，若因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应当退还乙方已支付的未使用期间的租金。六、其他约定事项1.租赁期内，双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，维护社会公共利益。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（以下无正文）（本合同的格式清晰明了，内容严谨、完整。全文字数达到一千字以上。）篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋位置优越，交通便捷，是乙方经营饭店的理想场所。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方如需提前终止合同，应友好协商并书面确认。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每XX年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每次租金在到期前XX个月内支付。2.乙方同意向甲方支付押金，押金为人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后，将押金退还乙方。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应妥善保管房屋及其内部的设施设备，并承担维修和保养义务。因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应爱护公共卫生和环境，不得在房屋内乱扔垃圾或排放污染物。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。3.乙方如违反国家和地方的法律法规或损害公共卫生和环境，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后，将押金退还乙方。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX签字盖章：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意将其出租给乙方作为饭店使用，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋描述1.租赁房屋位于____________________（地址）。2.租赁房屋面积为______平方米。3.租赁房屋包括的主要设施有____________________________________________________。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。2.租金支付方式为每______（如：季度、半年等）一付，每次支付______元人民币（大写：______）。第一次租金支付时间为合同签订后______日内。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%收取滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方承诺将租赁房屋仅用于经营饭店，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。4.乙方应对饭店员工进行管理和监督，确保安全经营。5.甲方有权对租赁房屋进行常规检查，乙方应予以配合。五、保证金1.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。3.合同期满后，如乙方履行完毕本合同义务并交还租赁房屋，甲方应退还保证金（不计利息）。六、合同解除与终止1.双方均可因不可抗力原因解除本合同，但应及时通知对方。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并有权扣除保证金。3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证房屋及设施完好无损。否则，甲方有权扣除保证金并要求乙方赔偿损失。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，甲乙双方就饭店房屋出租事宜达成如下协议：一、承租房屋位置、面积甲方将其所有的位于XXXX的饭店房屋出租给乙方使用，房屋面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，将作为饭店经营使用。二、租赁期限该饭店房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付细节由甲乙双方协商确定。2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、抵押金乙方需在签订合同时向甲方支付抵押金XX元（大写：XX元整）。抵押金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除相关费用后退还抵押