2025年大连市个人租房合同模板下载

2025年大连市个人租房合同模板下载大连市个人房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在辽宁省大连市区签订：甲方（出租方）：姓名：身份码：联络方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份码：联络方式：住址：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于大连市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。租赁房屋的产权证明如下：房屋所有权证编号：其他相关证明文件：乙方确认已实地查看过租赁房屋，对其现状及周边环境无异议，并同意按现状承租。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方按每个月为一期支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息：-开户银行：-账户名称：-账号：租金变更：租赁期间，租金标准不得擅自变更。如因市场变化或其他客观因素需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金及退还押金数额：乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等。押金退还：租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或未履行相关义务，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁房屋的合法性，拥有完整的出租权，并在租赁期间保持房屋产权的稳定性。甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并提供房屋的相关附属设施及设备（详见附件）。在租赁期间，如房屋发生非乙方责任的损坏或故障，甲方应负责维修或更换，相关费用由甲方承担。甲方不得在租赁期间随意提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或存在法定情形。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他违法用途。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供热、通讯、网络、垃圾清运等费用，并承担相应的违约责任。乙方不得在租赁房屋内进行任何违法行为，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。第六条合同的变更与解除变更：本合同履行期间，如需变更相关内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。未尽事宜，按本合同约定执行。解除：（1）如甲方因自身原因需提前收回房屋，须提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。（2）如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的租金及押金不予退还，乙方应承担相应违约责任。解除条件：任何一方违反本合同约定，且在收到对方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金及相关费用，并没收押金。乙方擅自改变房屋用途、转租或用于违法用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付剩余租期内未支付的租金，并没收押金。甲方因自身原因提前收回房屋的，应按剩余租赁期内未履行部分的租金向乙方支付违约金，并退还押金。因乙方原因导致房屋损坏或设施设备无法使用，甲方有权要求乙方承担维修或更换费用，并可从押金中扣除相应金额。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日