星级酒店工程装饰装修施工组织设计范本

嘉定坊山水爱斯酒店装修装饰工程

施

工

组

织

设

计

江苏省建筑工程集团有限公司

目录

第一章编制说明

第一节编制依据

第二节建筑装饰工程施工及验收规范

第三节基本承诺

第四节劳动力来源

第二章工程概况

第三章施工现场平面布置

第一节施工平面布置原则

第二节施工现场平面布置要求

第四章材料、人员组织、施工机械及施工组织

第一节施工准备工作

第二节施工组织

第五章施工进度计划

第一节施工进度计划管理

第二节完成进度计划的必要条件

第六章主要施工工艺及分项工程施工方案

第一节施工准备

第二节主要分项施工重点、难点针对性措施

第三节施工顺序及协调措施

第四节装修改造工程

第五节木天棚基层处理及工艺

第六节顶T型轻钢龙骨铝扣板吊顶施工方法

第七节墙身、天花刮灰油乳胶漆施工方法

第八节门套、踢脚板制作

第九节干挂大理石墙面施工方法

第十节墙面装饰面板施工方法

第十一节墙面陶瓷面砖施工方法

第十二节墙纸裱糊施工方法

第十三节墙面软包施工方法

第十四节墙面玻璃隔断施工方法

第十五节水泥砂浆、碎楼地面施工方法

第十六节面砖楼地面施工方法

第十七节石材楼地面施工方法

第十八节实木装饰门安装施工方法

第十九节全玻璃门安装施工方法

第二十节木制窗帘盒、金属窗帘杆安装

第二十一节木材表面油漆饰面施工方法

第二十二节五金施工方法

第二十三节固定家具、固定装置施工方法

第二十四节安装工程（电气管线、灯具、给排水及洁具等工程）

第二十五钢结构施工方法

第七章工程质量保证措施

第一节工程施工质量目标

第二节施工质量保证体系

第三节施工质量管理体系

第四节施工质量控制体系

第五节施工质量控制措施

第八章安全施工保证措施

第九章文明卫生保证措施

第十章项目管理人员职责

第一章编制说明

第一节编制依据

1)该工程的招标文件及施工合同；

2)该工程装饰施工图；

3)现场勘测观感；

4)国家和四川省的有关法律、法规、法定、标准、规范等；

5)我公司的内部文件,管理制度；

6)本工程引用的施工规范

第二节建筑装饰工程施工及验收规范

1)《地面与接面工程施工及验收规范》GBJ209-95

2)《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212

3)《施工现场临时用电安全技术规范》

4)《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210-2016)

5)《建筑工程施工质量验收评定统一标准》(GB50300—2013)

6)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—2015)

7)《建筑工程施工现场用电安全规范》(GB50194-2014)

8)《建设工程施工现场管理规定》

9)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)

10)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2012)

11)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2016)

12)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016)

13)IS09001质量管理体系.

14)IS014001环境管理体系.

15)GB/T28001职业健康安全管理体系.

16)《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量(GB/187680-2001)

17)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GB18681-2009)

18)《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》(GB18682-2008)

19)《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GB18683-2001)

20)《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GB18684-2001)

21)《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》(GB18685-2001)

22)《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》(GB18686-2001)

23)《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》

(GB18687-2001)

24)《建筑材料放射性核素限量》(6566-2001)

第三节基本承诺

我公司在全国各地广泛承接施工任务，创造了一大批经典建筑,所承建的工程

在质量、安全、进度、文明施工等方面均得到业主和当地权威机构的高度赞誉.

本工程如由我公司承建，我公司愿负起应有的责任，优质、高速、安全、文明地

完成本工程的施工任务,现作如下承诺：

一、工程进度

确保达到太原优良工程验收标准.我公司对此工程将在2018.6.30竣工.实

际开工日期都将以业主的书面开工指令为准.如发生因我方因素造成的工期延

误,每延误一天我方愿意接受合同条款规定的惩罚，如发生非我方因素造成的工

期滞后，业主对我方施工工期应承认顺延或补偿，具体解决办法由双方协商而

定.

二、质量方针和实施目标

1.质量方针：

法规为准则,诚信为本，质量第一,持续改进.

2.实施目标：

质量目标:工程一次交验合格率100%,工程一次交验优良率90%.

三、安全生产

在整个施工中杜绝重大伤亡事故;月事故受伤发生频率控制在1.5%。以内.

四、文明施工

按我公司CI战略布置来管理整个施工现场,创建一流文明工地,确保整体工

程的文明达标.

五、管理人员

我公司将派遣国家二级资质项目经理出任本工程项目经理，同时组建具有

丰富施工经验，组织管理能力强的项目班子,代表公司对该工程的各方面进度管

理，全面推行项目法施工.同时以完善的后勤保障系统确保该工程按期保质完

成.

第四节劳动力来源

在本工程的施工中，除业主指定或许可外，我公司将完全使用自由劳动力，

绝对不将工程的全部或部分分包给其他施工企业.我公司现有劳动力队伍均与

我公司长期合作,经历过很多重大工程的考验,经验、技术等方面均属上乘.为我

公司的发展壮大立下过汗马功劳，现已与我公司紧密团结成一体.他们都拥有国

家有关权威机构颁发的工种上岗证，特种工程还持有特殊工种操作证书.

本文件是根据目前的装饰方案图编制而成，因图纸及有关资料的不完善性,

故仅为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，针对性和指导性与施工现场

的要求仍存在差异，随着施工的展开,本文件将根据实际情况不断调整、补充和

完善,具体将由项目管理人员进行二次开发.

第二章工程概况

1.工程名称:嘉定坊山水爱斯酒店装修装饰工程

2.工程位置:嘉定坊山水爱斯酒店

3.建设单位：中青旅（乐山）文化旅游产业发展有限公司

4.建筑功能:酒店装修

5.建筑规模:地上二层

6.施工面积:约2500m2

9.装修部位:一层到二层

10.工程特点:墙柱、地面造型石材比较多而复杂，轻钢龙骨石膏板吊顶、石膏线

条、造型复杂,工期短,大量施工人员集中施工,各个施工工种交

叉作业面多.

11.质量要求:优良

12.装修主要内容：

1）地面找平；

2）隔墙、隔断制作安装工程；

3）轻钢龙骨石膏板吊顶工程；

4）墙、地面瓷砖铺贴工程；

5）墙、地面石材挂、贴工程；

6）墙、顶乳胶漆工程；

7）门窗及其玻璃、五金、不锈钢安装工程；

8）墙面壁纸工程；

9）墙面软包工程；

10）屏风制作安装

11）给排水、地暖、电气管线、灯具等安装

12）新建钢结构接待大厅

13）屋面保温防水

12.工程规模:高等规模

13.施工工艺:分项工程种类多、工序多且多工种交叉作业、工艺复杂，要求较高.

14.施工工期:短而紧.

15.装修档次:精装修

第三章施工现场平面布置

第一节施工平面布置原则

1）在满足施工的条件下,尽量节约施工用地；

2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地；

3）在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场

内运输,特别是减少场内二次搬运.

4）在平面交通上,要尽量避免各工种之间相互干扰；

5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范.

第二节施工现场平面布置要求

一、基础设施

1.施工用水、用电布置

1）施工用水

使用总包提供的给水点

2）施工用电

总电源使用甲方提工的电源，每一层至少设一个配电箱;在公共通道、楼梯、

洞口，房间内设照明；配电采用单相三线或三相五线制，电线、电缆均为铜芯，且

架空敷设;所有用电设备采用一机一闸、漏电开关保护.

2.机械设备布置

由于装饰施工工程不需要大型固定式机械，仅使用掌上型或台式机械即可满足

施工要求,故机械设备不需专门布置.

3.材料堆场的布置

我公司将材料划分为三类:此三类分别设置堆场或仓库，此三类材料堆场

根据现场实际情况考虑,尽量考虑分种类、工序使用时间分类分时堆放.

4.消防设施

1）泡沫灭火器按如下设置:每层楼分两户各放2个，库房3个,生活区放8个.

2）每层至少设1个砂箱.

3）每层设一取水点,在每个取水点均设一不小于0.2米3的铁桶贮水及手提桶

5.办公区和生活区布置

1）项目部办公室根据现场设置.

2）保卫室设在施工现场

3）生活区根据施工现场设置

第四章施工方案

施工方案是指遵守本工程整个装饰施工阶段的纲领性文件,主要从施工准备、施

工组织、施工部署、施工流程、劳动力调配和机械设备配备等六大部分进行科

学合理的安排.

第一节施工准备工作

施工准备工作作为重要的前期工作.以合理、迅速目标，因此,我单位若有幸

中标,将立即组织有关人员进入现场,展开准备工作，使各项工作顺利进行.

一、现场交接准备

组织项目管理人员进行现场踏勘,检查现场实际情况与图纸描述是否存在

差异,原有安排与现有安排的衔接工作.及时办妥进场施工的各项手续.由于本

工程是在不影响其他楼层以上施工的情况下进行施工,所以我们必须与业主、总

承包方就具体情况部署施工顺序、材料和建筑垃圾的运输方式等进行充分的协

商、认真听取各方的意见,最大限度的保证其他楼层面的营业和施工的顺利进

行.

二、技术准备

1.普查工作：

1）对当地气象、水文、地质进行调查，以根据施工计划制定施工措施以及冬季、

雨季、大风天气的施工因应措施.

2.市场调查：由于装饰施工所需材料品种繁多，故应及时对当地材料市场进行调

查，对于当地市场没有的材料品种及时组织到外地采购供应.

3.能源调查:全面调查并掌握施工现场供电、供水情况，其电源、水源是否符合

施工要求，否则预先作出相应的安排.

4.学习熟悉施工图，充分领会设计师的设计理念.以及参照已做好的样板间.

1）由项目总工组织有关专业工长、班组认真研读设计图纸，了解设计师理念所

表达的装饰效果，明确各专业工艺流程和划分专业接口.

2）通过学习了解并掌握各专业、工种对本工程的施工图中有关技术要点和相

关细节问题.

组织各专业有关人员共同审阅施工图纸,商定相互配合施工问题,发现专业

间矛盾问题，共同商讨解决.

图纸会审：工程施工前，由设计人员作施工图技术交底和用材说明.项目总

工组织各专业工长、各施工班组长充分理解设计意图及施工质量标准，了解有

关方面技术措施.对于施工图中不明确地方要及时提出，由设计人员作出解释或

作必要的修改,并作好记录.保证施工中的技术问题在开工前基本解决.

5.制定有效的管理制度

为保证施工的有效管理,建立下列管理制度、保证措施和办法：

1）《岗位责任制》

2）《施工进度计划及保证措施》

3）《保证质量措施》

4）《保证安全措施》

5）《文明施工现场措施》

6）《材料管理办法》

三、材料准备工作

根据施工图纸尺寸和现场尺寸相比较,所计算出各材料的数量，准备所需的

各种材料,在不影响施工用料的原则下,尽量少占施工场地,按照计算出的材料

计划分期、分批组织进场，并作好材料的样板挑选、审批及其材料保管工作，确

保材料符合按要求的质量，最后保证了工程质量.

主要材料用量计划表（见附件一）

四、机具准备工作

根据施工图纸制定详细机具计划，使其按计划分批进场，以使所有进场设备

处于最佳运转状态.

机具设备计划表

序单数

名称规格型号编号备注

号位量

1空压机NV36/7台6皇城KY—0P06星豹

2冲击钻PR—38E台20皇城CJ—01山本

3冲击钻21C—FC—26ZA20皇城CJ—02~21日立

手提式压

4AP—IONZA2皇城YB02朗明

刨

5手电钻AEG1372台30皇城DZ—01〜22中国

石材切割

6TD355台10皇城QG—01"06牧田

机

7角磨机多立奇110型台10皇城J米一02~11上海

8台钻多立奇20型ZA1皇城TZ—01杭州

砂轮切割

9LB953NG—355410皇城QG—07〜10安宝

机

10电圆锯5103N台4皇城DJ—0P04牧田

11电焊机15KNA八1皇城HJ—0P05强力

12抛光机台8皇城PG—oros中国

13打磨机AB—03423台5皇城D米一07~10日本

14靠尺把3

15安全帽顶100

16安全带根50

红外水平

17套2

仪

18开孔器套5

19

20

五、劳动力准备工作

1.根据确定的项目部管理机构,选择施工管理经验丰富的人员组成项目管理班

子.

公司劳务部门负责对项目班子人员进行就绪准备，作好开工前有关人员的

调动、调整工作,所施工的管理人员将全部就位进行各方面工作的准备;劳务层

将根据现场需要或施工顺序的要求分批进场,并在公司内部备足各类专业的施

工操作人员.

2.根据工程特点和施工进度计划制定各阶段的劳动力计划

劳动力计划表

工种\、30d50d70d90dHOd130d150d

、组数

泥工组110404010500

木工组110252520203020

油工组1051020202025

玻璃、特艺组1010502020205

杂勤组115151555510

水电班组110152525252510

合计65010515510010010570

第二节施工组织

施工组织主要分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织、协调组织

等五部分，这此组织内容的安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否

顺利完成,对这五大组织的安排主要有：

1.人员组织

根据本工程特点，公司决定委派具有一级项目经理资质的同志为该项目项目经

理,组成项目部，实行项目经理负责制，项目部在公司有关职能部门指导下，履行

工程施工合同所约定的权利和义务.项目部管理机构见图.

项目经理

技术负责人

资

料

员

玻

木安

璃

工装

特

艺

组

组组

2.管理职能分工

1）项目经理:对工程全面负责，组织协调现场施工与公司总部之间、项目部与业

主之间的关系，指挥工程项目的全面展开与实施，负责合同履行、资金运作、成

本控制、安全保证，是本工程的总负责人.

2）技术负责人:负责施工组织设计编制、施工工艺及流程的制定；负责现场施工

技术指导、技术难点攻关、技术协调；负责技术资料督促检查及业务建设;负责

项目部的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系的运行,是本工

程技术总监.

3）专业工长:负责本专业工种施工技术、材料计划、施工进度、施工质量、施工

成本、现场签证、技术核定、工程量计量、本工种内部结算.

4）质检员：在项目总工领导下，负责工程施工质量和材料质量的检验、测定、评

定，并进行指导和监督.是本工程质量直接责任人.

5）安全员：在项目副经理（经理）领导下，负责工程人员、财产安全及工地卫生、

环境工作,是本工程安全直接责任人.

6）设计员：负责工程施工图的深化和现场变更设计.

7）预算员：负责工程预算、决算和结算，负责项目内部结算和成本核算,负责项

目主材价格核定签证,指导工长现场签证.

8）资料员：负责项目部所有工程资料的收、发，并造册登记，竣工时按序装订成

册,竣工资料四份,一份公司自留，一份交监理,二份交业主.

9）采购员：保证按时、按量、按质采购合格材料运至工地入库，并提交一式四份

合格证、检验报告，必要时协助材料复检.

库管员：保证材料及时入库、出库,且登记造册，帐目清楚;对库存材料分门别类

妥善保管；按时呈报月报和总报；对剩余材料及时办理退库、转库.

3.生产职能分工

在技术负责人领导和各专业工长直接管理下,设立各专业施工班组：

1）泥工组:负责墙和地面抹灰找平、墙和地面石材及瓷砖铺贴、土建改造、防

水工程的施工.

2）木工组:负责吊顶、软包、包边的制作和安装.

3）油漆组:负责油漆、涂料、裱糊施工.

4）玻璃、特艺组:负责玻璃工程、金属工程和特种工艺装饰工程的制作和安装.

5）杂勤组:负责材料、设备卸货、二次搬运、现场卫生清洁、临时设施维护等

工作.

2.机具组织

针对本工程的特点，机具设备将根据工程需要由我单位物资部根据项目主管提

出的机械设备的需用计划进行组织调配，同时委派专业机修人员定期到现场维

修和保养,保证这些进入现场的设备在使用过程中完好性.

3.材料组织

我公司自有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购和供应，做到

货比三家，从质量上、单价上把关,主要材料在采购前就有关材料的供应厂家、

质量、价格等情况做好.关于主要材料的进场时间，考虑到施工场地相对比较小,

及保管的需要，我们将按照施工进度计划，分阶段、分批、分期的组织材料进

场.

4.运输组织

本工程的材料进场运输，场内垃圾外运,我公司根据总承包方的指定地点，

利用已有的楼梯和施工用电梯垂直运输.保证材料运输满足施工需求.

5.协调组织

在工程施工进程中，由于工期紧，安装、装饰等将在平面、立体上进行交叉

作业,对工程提出相当特殊的要求.因此,我单位将把协调工作放在重要位置,协

调各工序的衔接.

第五章施工进度计划

第一节施工进度计划管理

为了确保进度计划的完成,我公司将加强施工进度计划的管理工作（详见

施工进度计划表，附图）.

施工进度计划的控制结果作为我公司对项目的重点考核指针之一，以月度进行

检查，并与经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点要求准时完工或提前

完工.同时明确项目经理主管并落实月计划的实施，项目经理主管与落实周计

划的实施，各专业工长主管与落实日计划的实施.同时项目经理还负有对总进

度计划特别是区域性进度计划进行控制的职责.

第二节完成进度计划的必要条件

总进度计划的实施与落实，不仅是施工单位一家所能控制和实现的，而是

由总承包与分包、施工单位与业主、施工单位与设计单位紧密配合协调，共同

努力才能得以实施的.为此本方案中将以施工总进度计划为推算依据，并请业

主和土建单位按时做好装饰施工进场前必要的施工手续.

第六章主要施工工艺及分项工程施工方案

第一节施工准备

1、施工人员于施工前,经施工技术人员现场进行技术交底,依据设计图纸用

墨线划出装修物的位置,经技术人员勘察无误后,方可进行施工,一切尺寸准确

性以图纸设计为准.

2、地坪放样项目应包括：

1）隔间墙

2）固定家具

3）地面材料分割

4）活动家具位置

5）装饰墙板位置线

6）其它等需要放样的项目

3、在地坪放样确定后,应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校

对,及天花板高弹线作业，以提供施工人员作为地坪及立面施工的依据.

4、配合业主人员指示,于局部放样点钉钢钉作为放样确认点（此确认点包含地板

放样线及楼层水平线.）

5、对于其他施工单位配合的施工在放样前要汇同设计师、业主进行协调，以免

影响后期施工.

6、确定施工程序和位置,有效组织流水作业,安排好各交叉作业,制定各工序、

工种间的交接检查制度，为工程顺利展开做好充分的准备.

第二节主要分项施工重点、难点针对性措施

一、门窗工程

1、有贴面的门框安装后与抹灰面不平:主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚

度.

2、门窗洞口预留尺寸不准:安装门框、窗框后四周的缝隙过大或过小，主要原因

是砌筑时门窗洞口

尺寸留设不准•留的余量大小不均,或砌筑时拉线找规矩差，偏位较多.

3、一般情况下安装门窗框上皮应低于门窗过梁10〜15米米.窗框下皮应比窗台

上皮高5米米.

4、门窗框安装不牢:主要原因是砌筑时预留的木砖数量少或木砖砌的不牢;砌半

砖墙或轻质墙未设

置带木砖的混凝土块,而是直接使用木砖,灰干后木砖收缩活动;木砖的设置一

定要满足数量和间距的要求.

5、合页不平,螺丝松动,螺帽斜露,缺少螺丝:合页槽深浅不一，安装时螺丝钉人

太长,或倾斜拧人.要求安装时螺丝应钉入1/3.拧入2/3,拧时不能倾斜;安

装时如遇木节,应在木节处钻眼,重新塞人木塞后再拧螺丝，同时应注意每个孔

都拧好螺丝,不可遗漏.

6、上下层门窗不顺直，左右安装不符线:洞口预留偏位，安装前没按规定的要求

先弹线找规矩,没吊好垂直立线,没找好窗上下水平线.为解决此问题,要求施工

人尽必须按工艺标准操作，安装前必须要弹线找规矩，做好准备工作后再干.

7、纱扇压条不顺直,钉帽外面,纱边毛刺：主要原因施工人员不认真,压条质量太

差,没提前将钉帽砸扁.

8、门窗缺五金，五金安装位置不对，影响使用：亮子无挺钩、壁柜、吊柜门窗缺

碰珠或插销,双扇门无地插销或无插销孔.双扇门插销安装在盖扇上,厨房插销

安装在室内.

9、门窗扇翘曲：即门宙扇“皮楞”.对翘曲超过了3米米的，应经过处置后再

使用.也可通过五金位置的调整解决扇的翅曲.

二、防水工程

1、防水层空鼓、起泡：由于施工前未进行含水率检查，找平层潮湿，含水率超过

9%,基层清理干净等造成空鼓、起泡.因此在涂刷防水层之前，必须检测含水率，

将基层清理干净.

2、地面面层做完后有渗漏现象：防水层地面做完之后，必须认真进行蓄水试验，

时间不得少于24h,蓄水高度不得低于20米米，面层施工时要做好1水泥砂

浆保护,不得破坏涂膜层,面层施工完后应做蓄水试验,并且填好蓄水检查记录.

3、地面排水不畅：由于做找平层及贴面层时没有按设计要求找坡,造成倒坡而存

水，因此,在做找平层和贴面层时一定要按要求进行坡度施工.

4、防水涂料计量不准：由于防水涂料属化学反应,在计量时要严格按比例进行配

制,且要充分搅拌均匀，不同组份的容器、机具,在取料时不得混用，以免产生凝

胶.

三、内墙(柱)刷工程

1、抹灰前应将基层清理干净,充分浇水湿润,砂浆制备应严格按要求进行,并应

分层抹灰,每次抹灰厚度不宜太厚,粉刷后应及时养护，否则会导致脱层空鼓等

缺陷.

(1)严格按操作规程进行施工,抹灰前清理掉混凝土面残留物质，若出现有油污

现象应用10%水碱溶液清理晾干后再进行粉刷.

(2)粉刷前一天应对混凝土面及砌体表面进行浇水、湿润，但粉刷时基体表面不

得有凝结水.

(3)砂浆制备不能超出配合比要求,应严格控制,每罐均要过磅,一次拌制砂浆应

掌握在3h内用完，超过初凝期的砂浆，必须报废.

(4)粉刷时要严格按高级粉刷要求进行分层施工,每层施工时间应间隔一致,每

层抹灰厚度不宜超过10米米，门窗框周围填塞严实.

(5)最后一遍粉刷后应根据气温情况及时浇水进行养护.

2、底层不能太干燥，压光不能太早,否则将会导致抹纹、起泡等缺陷.

⑴底层粉刷后时间间隔太长应浇水湿润，否则抹灰后水份很快被吸收压光困难,

若浇水过多，抹灰后水份存留于表面,压光后又出现抹纹.

⑵压光不能太早,太早灰浆没有收水,压光后的余水气化后出现起泡现象.(3)

抹灰不平整，阴阳角不垂直、方正.抹灰前应认真拉线做好灰饼,粉刷时要严格控

制,层层把关,在最后一次抹灰前应严格检查，修整后再进行最后一次抹灰,管道

背后抹灰应用长抹子进行操作.

(4)面层接槎不平,颜色不一致：

留槎时应规矩留平，留槎尽量留在不显眼部位,罩面时严格用水泥浆压光,且施

工前应浇透,便于操作,避免压光困难将表面压黑,造成颜色不均.

⑸门窗洞口周围不顺直,压框尺寸不准：

门窗洞口粉刷时用较短刮杠进行刮平，门窗粉刷时应将框周边填塞密实,窗户粉

刷层应将窗框压7〜10米米，使框外露15〜18米米，木门框外露45米米左右,

防盗门框内外外露均不同,施工时用模板作一个模型用以检查，门窗洞周边内粉

刷，必须严格做到粘结密实不空裂.

四、楼地面工程

1、地板砖工程难点分析

(1)面料与基层空鼓:主要是由于基层清理不够干净，不够湿润;水泥浆涂刷不均

匀或结合层完成后放置时间过久,铺贴块料时没有洒水湿润;釉面破铺贴前没有

浸水润湿;水泥膏抹涂不均匀等.

(2)错缝:面料尺尺寸规格不一,事前没有认真挑选分类使用；铺贴时没有认真严

格按拉线标准对好缝子.

⑶相邻两板高低不平(剪口大)：由于块料本身不平正;铺贴操作不当;铺贴后过

早上人行踩踏或堆放物品(有时还出现松动现象)；施工前要进行选料筛出不合

格品，施工中要搞好成品保护.

(4)踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体粉刷垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板

铺贴时按水平线控制，所以踢脚板铺贴时应认真检查墙面粉刷质量,且拒绝不粉

刷而直接铺贴踢脚板.

⑸厨房、卫生间地面倒坡:铺贴地砖时未找好标高、弹好坡度线,施工时应按标

高及坡度线抹灰饼、抹泛水.

2、水泥砂浆地面难点分析

(1)空鼓、裂缝

基层清理不彻底、不认真:在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油

污彻底处理干净,并认真进行清洗湿润,这是保证面层与基层结合牢固、防止空

鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔

离层,致使上下结合不牢,就会造成面层空鼓裂缝.

1）涂刷水泥浆结合层不符合要求:在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是

要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序,涂刷水泥浆稠度要适宜

（一般0.5—0.65）的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大,砂浆铺多

少刷多少.一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很

快干燥,这样不但不起粘结作用，相反起到隔南作用.另外一定要用刷子涂刷已

拌好的水泥浆,不自能用干撒水泥面后,再浇水用扫帚采回扫的办法，由于浇水

不匀,水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量.

2）在预制混凝土楼板上及首层暖气沟盖上做水泥砂浆面层也易产生空鼓、裂缝，

预制板的横、竖缝必须按结构设计要求用C20o细石混凝土填塞振捣、密实，

由于预制楼板安装完之后，上表面标高不能完全平整一致;高差较大，铺设水泥

砂浆时厚薄不均,容易产生裂缝，因此一般是采用细石混凝土面层.首层暖气沟

盖板与地面混凝土垫层之间由于沉降不匀，也易造成此处裂缝，因此要采取防裂

措施.

（2）地面起砂

1）护时间不够,过早上人:水泥硬化初期.在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗

粒充分水化,提高水泥砂浆面层强度.如果在养护时间短强度很低的情况下,过

早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，：致使面层起砂、出现麻

坑.因此,水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大,必须要重视,

当面层抗压强度达5米Pa时才能上人操作.

2）用过期、强度等级不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数

不够等,都是造成起砂现象.

（3）有地漏的房间倒泛水

在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求,设有垫层的地面,在铺设砂

浆前抹灰饼和标筋时,按设计要求抹好坡度.

（4）面层不光、有抹纹:必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍

数去操作,最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压,直到将前遍的抹纹压平、压光

为止.

五、吊顶工程

1、吊顶不平:主龙骨安装时吊杆调平不认真,造成各吊杆点的标高不一致;施工

时应认真操作,检查各吊点的紧挂程度,并拉通线检查标高与平整度是否符合设

计要求和规范标准的规定.

2、轻钢骨架局部节点构造不全理：吊顶轻钢骨架在留洞、灯具口、通风口等处,

应按图纸上的相应节点构造设置龙骨连接件，使构造符合图纸上的要求，保证吊

挂的刚度.

3、轻钢骨架固定不牢:顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上,并应拧紧吊杆螺母，

以控制固定设计标高;顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上.

4、面板分块间隙缝不直:罩面板规格有偏差,安装不正;施工时注意板块规格,拉

线找正,安装固定时保证平整对直.

5、压缝条、压边条不严密不平直:加工条材规格不一致;使用时应经选择，操作

拉线找正后固定、压粘.

六、涂料工程

1、粉化:选用涂料脂太差,墙体表面未处理,涂刷对温度太低或掺水太多引起,施

工过程中应避免这些问题.

2、起皱纹:底层涂膜太厚,底层未干而表面已干收缩所致,施工过程应严格检查

上一道工序.

3、起皮及剥落:底层太潮，底层不坚固，涂刷方法不正确，出现问题后应在有毛病

的表面补上耐久性强的腻子再涂面层.

七、管道工程

1、所有给水管道应横平竖直，排水管道安设计要求.

2、管道均匀，应刷防锈漆银粉.

3、管道焊接后应除渣和打磨.

八、电气工程

1、各种插座和开关面板标高一致,在面砖上设的插座和开关面安装要与面砖排

砖相吻合.

2、箱底和后背墙体抹灰,应加钢丝网片，防止开裂.

3、配电柜应垂直，与地面采用螺栓固定.

第三节施工顺序及协调措施

一、总体部署方法及原则

1、总体施工方法及原则

以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难,各专业穿插施工带来的

影响以及难以预测的因素，因此,在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修

“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上，同时展开施工,尽可能利用施

工空间，时间上统一协调,合理安排加班以保证工程如期完成.

2、主要分部工程的施工顺序

（1）在室内，原则上按先上后下，先内后外的施工顺序,每道工序完成后，必须经

专业人员按验收标准严格检查验收后,才能转到下一道工序施工.

⑵在施工中每层每个区域都要提供，标高线（50厘米线）和十字中心线.（十字

中心线既弹在地板上,又弹到顶棚上,十字线上下一致）以供土建、装饰和机电安

装等专业共同使用，方便施工.

（3）装修施工顺序：

放线一穿套管一安电器管线盒一顶棚吊顶一设备、开关安装一墙面饰面一地面

饰面板施工.

（4）卫生间装修施工顺序：

放线一机电管线一墙、地面孔洞修整（第一次灌水实验）~地面防水（第二次灌水

实验）一防水保护层一地面石专（第三次灌水试验）一墙面瓷砖一卫生洁具一电气

安装一五金配件一门油漆.

3、总体施工顺序

从嘉定坊山水爱斯酒店室内装修工程的施工程序就要结合功能分区的不同表

现方式,按照先后顺序,进行程序排列.施工时就要考虑到如何使之搭接合理.

（1）施工程序为:原有建筑测量放线一给排水、电气系统工程~室内装饰工程~

清洁收尾f竣工验收

施工程序要在保证工期的前提下,在总体上实现施工的连续性和均衡性,讲究施

工流程和工艺流程,确保施工质量，降低工程成本,通常情况下应做到：

1）统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不相互干扰；

2）工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行；

3）按照施工工艺要求,须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行；

4）基础部分以及隐蔽工程项目先做,通过规范的验收后,再进行饰面工程；

5）基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行；

6）要充分考虑到季节对工程的影响，尤其是雨季施工,要采取相应的防范措施；

7）上下工序的交接要分清责任,不可出现两不管地段；

8）确保工艺流程的合理性,通常应按照先下后上、先里后外的次序进行排列；

9）注意已完工的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理.（2）总体划分：

本工程为一、二层公共区域装修、机电系统工程施工，将同步同期进行施工.

二、主要工序交叉施工原则及措施

1、安装与安全防护设施方面的交叉部分防护设施可能会妨碍在粗装修的正常施

工,在确保安全的情况下可临时拆除,施工完后马上恢复.

严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则.

2、装修与水电安装之间的交叉施工

装修与水暖电通风之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当

将出现相互制约，相互破坏的不利局面,土建与水电的交叉问题必须重点解决.

解决的原则为：

（1）在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协

调图,各专业根据该图纸安排施工,不得打乱施工顺序抢先施工,造成双重破坏，

留下质量隐患，每个分项工程的协调图不仅应包括水、通风、暖、电等安装专业

还应包括土建有关工作,协调图绘好后，应按《文件控制程序》执行.进行审批、

修改与分发工作,使各专业有关人员做到心中有数.

⑵各专业人员根据协调图进行施工.每天上午8:30开碰头协调会，安排同一

工作面上有关专业的施工顺序问题,并形成会审纪要,每个专业进入工作面上施

工,必须有上道工序传来的专业会签单，和项目部的“施工许可证”方可进行施

工.

(3)做好总进度控制计划.水电安装应根据计划合理进行穿插作业,要在统一的

协调指挥下施工,使整个工程形成一盘棋.

(4)明确责任,划分利益关系，建立固定的协调制度.

(5)一切从大局出发互谅互让，水、暖、电、安装各专业要尽可能为对方创造施

工条件,并注意保护对方成品和半成品.

第四节装修改造工程

一、砖墙砌筑施工方法

1、施工准备

(1)砌筑前，基础及防潮层应经验收合格，基础顶面弹好墙体轴线、墙边线、门窗

洞口和柱子的位置线.

(2)安装好电气管线等.

(3)在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆;皮数杆的间距以

15米至20米为宜，并办好预检手续.

⑷砌筑部位(基础或楼板等)的灰渣、杂物清除干净，并浇水湿润.(5)砂桨由试

验室做好试配,确定配合比;准备好砂桨试模.

(6)随砌随搭好的脚手架;垂直运输机具准备就绪.

2、施工方法

⑴砖墙砌筑前应先在防潮层或其它基层上根据弹好的位置线进行排砖.外山墙

第一层应排丁砖,前后纵墙排顺砖.山墙两大角排砖应对称.窗间墙、扶壁柱的位

置尺寸应符合排成模数,若不符合模数时,可用七分头或丁砖排在窗间墙中间或

扶壁柱的不明显部位进行调整.

(2)砌筑砖墙时，砖应提前1天到2天浇水湿润.砖的含水率宜为8%到12%,

现场检验砖含水率的简易方法采用断砖法，当砖截面四周融水深度为15到20

米米时,视为符合要求的适宜含水率.

(3)砌筑时,应根据墙体类别和部位选砖.砌清水墙或其正面时,应选尺寸合格、

棱角整齐、颜色均匀的砖.

(4)砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法或采用铺桨法(包括

挤桨法和靠桨法).砖要砌得横平坚直,灰缝饱满，做到“上跟线，下跟棱,左右相

邻要对平”.

⑸采用铺桨法施工时，铺桨长度不得超过750米米，当温度超过30c时，铺桨

长度不得超过500米米,在一般情况下不超过两个砖长度.

(6)砌筑砂桨应随搅拌随使用，水泥砂桨应在3小时内用完;水泥混合砂桨应在

4小时内用完.如气温超过30度，水泥砂桨在2小时用完，水泥混合砂桨在3

小时内用完.不得用过夜砂桨.水平和坚向灰缝厚度不小于8米米,不大于12米

米,一般为10米米.

(7)预留孔洞和穿墙等均匀按设计要求砌筑,不得事后凿墙.墙体抗震拉结筋的

位置，钢筋规格、数量、间距,均应按设计要求留置，不应错放、漏放.

3、砌筑特殊部位的处理

(1)填充墙应砌至梁或板底皮,砌块墙体最上层留一定空隙,待填充墙砌筑完并

至少间隔7d后再用顶砖补砌.如下图：

(2)填充墙长度大于5米时，墙顶部应与梁拉结，如下

4、质量通病的防治

⑴墙身轴线位移.造成原因:在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体

的轴线与边线的关系.以及挂准线过长而未能达到平直通长一致的要

求.

⑵水平灰缝厚薄不均.造成原因：在立皮数杆（或框架柱上画水平线）

标高不一致,砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀,砌成准线没拉紧.

⑶同一砖层的标高差一皮砖的厚度.造成原因：砌筑前由于基础顶面

或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺,皮数杆不能与砖层吻合；在

砌筑时.，没有按皮数杆控制砖的皮数.

（4）墙面粗糙.造成原因：砌筑时半头砖集中使用造成通缝.一砖厚墙

背面平直度偏差较大;溢出墙面的灰渍未刮平顺.

⑸构造柱未按规范砌筑.造成原因:构造柱两侧砖墙没砌成马牙槎，

没设置好拉结筋及柱脚开始先退后进，当齿深120米米时一，上口一皮

砖没按进60米米后再上一皮才进120米米;落入构造柱内的地灰、

破渣物没清理干净.

⑹墙体顶部与梁、板连接处出现裂缝.造成原因:砌筑时墙体顶部与

梁板底连接处没有用侧砖或立砖斜砌（60。）顶贴挤紧.

第五节天棚基层处理及工艺

1、施工工艺

①层处理:对拆模后的混凝土板底凿毛,并用钢丝刷一遍,再浇水湿

润.

②根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板上下100米米的四周

墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线,并全面通线设

置标准墩.

③抹底灰:在顶板混凝土湿润情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底,

打底用1:3水泥砂浆.对顶板凹度较大的部位,先大致找平并压实，

然后用压尺刮平,再用木模板磨平,要求平整稍毛,不必光滑，

但不得过于粗糙,不许有凹陷深痕.

④抹罩面灰:待底灰约六、七成干时，即可抹面灰.如停歇时间长,底层

过分干燥则应用水湿润.涂抹时先分两遍抹平、压实,其厚度应符合设

计要求.

⑤待面层稍干“收身”时一,要及时压光,不得有气泡、接缝不平等现象.

天花板与墙边或梁边相交的阻角应成一条水平直线,梁端与墙、梁边

相交处应成垂直线

2、防止质量通病措施

①天花抹灰出现空鼓、裂缝等现象，其主要原因如下两点：

基层清理不干净或处理不当,墙面浇水不透.基层偏差较大,一次抹灰

过厚，干缩率较大，应分层找平，每遍厚度宜为7〜9米米.

②.抹灰面层避免气泡、有抹纹、开花等现象，在操作时应注意以下几

八占、、•.

抹完面层灰后,要等灰浆收水后压光.

底灰不能过分干燥,底板要淋透水方可进行抹灰.

③.抹灰时表面保证平整，阴阳角保证顺正、方正.三、u型轻钢龙骨

石膏板吊顶施工方法

⑴材料

1）吊顶工程所选用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法

应符合规范及设计要求.

2）所有在天花平面上暴露之构件,布局均按照综合平面图进行.

3）吊顶龙骨在运输安装时,不得扔摔、碰撞.龙骨应平放,防止变形.

各类面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷,

表面应平整,边缘应整齐,色泽应统一.

4）紧固件宜用镀锌制品，预埋的木件应作防腐处理,凡固定材必须采

用不锈钢紧固件.

⑵安装

1）准备:面板安装前的准备工作应符合下列规定：

2）在楼板中按设计要求设置预埋件或吊件.

3）吊顶内的通风、水电管道等隐蔽工程安装完毕.消防系统安装并试

压完毕.

4）吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等,应根据工程情况适当布置.

5）轻型灯具可吊在主龙骨或附加龙骨上,重型灯具、吊扇及其他重型

设备严禁安装在吊顶的龙骨上,应另设吊钩.

⑶龙骨安装

1）安装龙骨的基体质量,应符合国家标准之规定.

2）主龙骨吊点间距,应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱金属龙

骨起拱高度不小于房间短向跨度的1/200,主龙骨安装后应及时校正

其位置和标高.

3）次龙骨应紧贴主龙骨安装.当用自攻螺钉安装板材时,板材的接缝

处,必须安装在宽度不小于40米米的次龙骨上.

4）全面校正主、次龙骨位置及水平度.连接件应错位安装，明龙骨应目

测明显弯曲，通常次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2米米.

5）校正后应将龙骨的所有吊挂件,连接件拧紧.（4）石膏板的安装，应

符合下列规定：

1）石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设.

2）自攻螺钉与纸面石膏板距离:面纸包封的板边以10-15米米为宜,

切割的板边以15-20米米为宜.

3）钉距以150T70米米为宜，螺钉应与板面垂直且埋入板面，并不

使板面破损.钉眼应作除锈处理并用石膏腻子抹平.制石膏腻子应用

不含有害物质的洁净水.

第六节T型轻钢龙骨铝扣板吊顶施工方法

1、主要施工工艺要求

⑴固定方法

龙骨兼卡具固定法,利用薄板所具有的弹性将铝扣板卡到龙骨上,龙

骨兼具龙骨与卡具双重作用，同板块配套供应.

⑵铝板安装

1）板的固定：安装板块是在龙骨调平的基础上方可进行.安装扣板时，

从一个方向开始,依次安装.如果龙骨本身兼卡具,在安板时，只要将

扣板轻轻用力压一下,扣板便会卡在龙骨上.因为扣板比较薄,富有一

定弹性，扩张较为容易.

2）接缝处理:安装铝扣板时应随安装随将方板与邻板调平调直.接缝

应严密、笔直、板缝应宽窄一致.接缝平直偏差不得大于1.5米米（拉

5米线检查，不足5米者拉通线检查），接缝高低偏差不得大于1米

米（用直尺和楔形塞尺检查）.整个方板顶棚表面平整度偏差,不得大

于2米米（用2米靠尺和楔形塞尺检查）所有铝扣板纵横方向均应

严格对齐,接缝必须笔直奔条,不得稍有弯斜.方板接头可以齐缝,亦

可错缝,应按具体设计规定办理.

（3）细部调整与处理

1）与吊顶有关的灯饰、通风口、检查孔的处理.灯饰与风口童子本来

是照明与空调设的组成部分，但是在吊顶装饰中，它们除了具有本身

的专业功能外,亦是吊顶装饰中的组成部分.所以,选择合适得体的灯

饰及风口笛子,对吊顶装饰效果影响较大，特别是灯饰，更占有举足轻

重的地位.这一点首先得从设计上考虑.从施工的角度分析，灯饰或风

口薨子、检查孔等是吊顶表面的附加物，位置显著，如果安装质量较差,

在装饰效果上很能夺人眼目.如若其他部位做得很好,就是灯饰安得

歪歪扭扭、里出外进,那么，这种吊顶仍然很难让人感到满意.

2）与吊顶悬吊系统有关的大型灯饰或风口薨子的悬吊系统的处理.对

于软质铝合金板吊顶,其悬吊系统宜与大型灯饰、风口幕子的悬吊系

统分开.特别是龙骨兼卡具的吊顶,两者混在一一起更不合适.因为龙

骨兼卡具的铝合金板吊顶,设计时只考虑了板及龙骨本身的质量,其

他荷载再加到龙骨上是不合适的.

3）自动喷淋、烟感器、风口等设备与吊顶表面衔接部位的处理.自动

喷淋、烟感器、风口等设备，与吊顶表面衔接要得体，安装要吻合.经

调查一些工程实例了解到，目前常出现的问题有:与吊顶脱开一段距

离;管道甩搓预留短了，拧不上或使劲往上拧,结果造成吊顶局部凹

进去.要想配合得好，需要在开工前同有关专业加强联系，发现差错，

及时纠正.

4）特殊部位吊顶条板的封口处理.在检查孔、通风口、与墙面或柱面

交接部位，扣板要做好封口处理,不得露白茬.一般常用的办法是用相

同色彩的角铝封口.在检查孔部位，因牵涉到两面收口，所以,用两根

角铝背靠背,拉钾钉固定,然后按预留口的尺寸围成框.

2、注意事项

⑴铝扣板龙骨一般可直接吊挂,也可增加大龙骨,大龙骨间距不大于

1200米米,板块龙骨的形式应与扣板配套.

⑵铝扣板应由中间向两边铺设，铝合金板吊顶与四周墙面所留空隙，

用露明的铝合金压缝或补边吊顶找齐,铝合金压缝条材质应与铝扣板

材质相同，这样既有利于接缝处理,又保证花色图案的协调.

⑶吊顶龙骨在运输安装中，不得扔摔、碰撞.龙骨应平放，以防变形.

(4)铝扣板在运输和安装时,应轻拿轻放,不得损坏板材的表面及.边

角等处.运输时应采取相应措施，以防板被污染.

⑸铝扣板在安装前必须先进行选板.凡条板有规格不合、起皮、缺角、

表面不平、边缘不齐、色泽不一致者，均应剔除不用.

第七节墙身、天花刮灰油乳胶漆施工方法

1、施工准备

⑴材料准备:所选用的乳胶漆必须符合设计要求,本道工序主要材料:

乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉,2%竣甲基纤维素、白乳胶、穿

孔纸带；

⑵机具及工具准备:搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子(刮

板)、毛刷等.

2、作业条件

⑴吊顶、墙面及其设备施工完毕，表面清洁干净.

⑵施工的环境温度能保证正常施工（按说明书要求进行）.

⑶用滑石粉、白乳胶、竣甲基纤维素拌好腻子.

3、操作工艺

⑴基层处理

①混凝土基层如有坑、洞的需用1:3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆

修补,表面有面及缝隙的应用腻子填补齐平.

②清理罩面板缝隙.

③用防锈漆点刷所有螺钉帽.

⑵嵌缝（混凝土、水泥砂浆基层无此项工序）

①第一道腻子:用嵌缝石膏在板接缝内满填刮平，用穿孔纸带封住接

缝用嵌缝石膏轻轻覆盖.

②第二道腻子:轻抹板面并修边,宽度均为180米米，再次覆盖螺钉部

位.

③第三道腻子:抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度约为270米米表面腻子

凝固后，用号360砂纸打磨.

⑶满刮腻子、打磨

①第一遍满刮腻子、打磨:要求刮薄、刮匀，不留野腻子.腻子干燥后，

用砂纸磨平磨光.

②第二遍满刮腻子及磨光:收缩裂缝、不平处,要复补腻子，腻子干燥

后,打磨平整后清扫干净.

③第三遍满刮腻子及磨光:用2米靠尺先检查,不平整的部位，再用

腻子抹平,腻子干燥后,再打磨平整,清扫粉尘.

（4）刷乳胶漆

①刷第一遍乳胶漆:加入适量的水或稀释剂,搅拌均匀后，用排刷涂刷,

要求无漏刷、无明显接搓，同一独立面应用同一批号的乳胶漆.

②第二遍乳胶漆、磨光:乳胶漆不宜稀释,充分搅拌均匀，操作方法同

第一遍.

③第三遍乳胶漆:第三遍乳胶漆与第二遍操作方法相同.

4、质量标准

⑴选用涂料的品种、质量必须符合设计要求.

⑵严禁掉粉、起皮、漏刷和透底.观察检查.六、墙面抹灰及刷浆施

工方法

1、抹灰工程⑴一般规定

1）抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求.抹灰工程所用的砂浆配比，

材料品种,应按设计要求选用.

2）抹灰砂浆的配合比和稠度等,应经检查合格后,方可在砂浆中掺用

外加剂时,其掺入量应由试验确定.

3）水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护.

4）一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级.本工程按高级抹

灰施工要求：阴阳角找方,设置标筋,分层赶平.修整,表面压光.

5）凡面层灰浆要压光的，最后一次压光,应在灰浆初凝后（即经过铁抹

子压磨而灰浆表层不会变成糊状）及时进行.

6）抹灰用石灰膏,用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3米

米X3米米的筛过筛,并贮存在沉淀池中.熟化时间：常温下一般不少

于15d.用于罩面时，不应少于30d.使用时，石灰膏内不得含有未熟

化的颗粒和其他杂质.

⑵工艺标准

1）所用材料品种.质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定.

2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层，空鼓,面

层无爆灰和裂缝等缺陷（空鼓而不裂的面积不大于200厘米2者可

不计）.

3）表面光滑、洁净,颜色均匀,线角和灰线平直方正,清晰美观.

4）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定:尺寸正确、

边缘整齐、光滑;管道后面平整.

5）分格条（缝）的质量应宽度、深度均匀,平整光滑,楞角整齐.横平竖

直、通顺.

6）滴水线和滴水槽流水坡向正确;滴水线顺直;滴水槽深度、宽度均不

少于10米米，整齐一致.

2、刷浆施工⑴工艺流程图：

施工准备一一基层处理一一刷浆一一验收⑵操作要点：

1）施工之前准备基料,并确定配合比

2）基层处理：刷浆之前，基层表面必须平整干净，所有污垢、油漆、

砂浆泥痕以及其它杂物等均应清除干净.表面缝隙、孔眼应用腻子添

平,并用砂纸磨平磨光.基层表面应当干燥,局部湿度过大的部位均应

采用烘干措施，以保证刷浆前基面处于均匀的干燥状态.

3）喷涂：采用手压或喷浆机、电动喷浆机进行喷涂或采用人力以扁

刷进行刷涂.做到色调均匀、整齐、不漏刷、不透底，最后一遍刷浆完

毕后，应加以保护，不得损伤.

第九节门套、踢脚板制作

1、弹线

根据设计图的要求,先在墙上划出水平标高,弹出分格线.根据分格线

在墙上钉木楔,木楔应作好防腐处理,木楔的位置应符合龙骨分档的

尺寸,横竖间距一般为300米米.

2、基层板安装

(1)木龙骨含水率应在12%以内，施工前应先进行防腐处理，对靠墙的

木龙骨满刷防腐油两遍,再进行防火处理,对不靠墙的木龙骨用防火

涂料将木龙骨或基层板涂刷三遍,晾干后方可进行下道工序.

⑵安装前应检查基层墙面的平整度、垂直度是否符合要求，同时检查

基层板与墙体是否有间隙,如有间隙应用木块垫实.基层板必须与每

块木破钉牢.

3、木制作的质量要求

(1)平整度要求:要求基层平整；要求基层边线平直方正；基层清理干

净.

⑵镶贴面对口处理对口应在原板边;转角处对口要直.

⑶木线条拼装

直拼:木装饰条在对接处开30°或45°角，截面加胶后拼口，拼口处

要求光滑顺直,不得有错位现象;角拼:对角拼接时,把木线条定在

45°定角器上,用细锯锯断,裁口处不得有毛边,两条木线裁好口后，

在截面上涂胶,进行对拼,对拼处不得有错位和离缝现象.

(4)要求成活后表面平整光滑,拐角方正,线条通顺清楚,嵌合严密.

4、门套、踢脚等细木制作油漆

具体施工过程如下：

清扫、除油污一满刮油腻子一磨砂纸一第一遍硝基压光漆一磨砂纸一

第二遍硝基压光漆-*磨砂纸-*第三遍硝基压光漆一第十五遍硝基压

光漆.

注意事项:施涂前,应将木料表面上的灰尘、污垢等清除干净,木料表

面的缝隙、毛刺、掀茬和脂囊修整后,应用腻子填补，并用砂纸磨光.

第九节干挂大理石墙面施工方法

1、施工工艺

工地收货f清理结构表面f结构上弹出垂直线f大角挂两竖直钢丝

一石料打孔一背面刷胶一贴柔性加强材料、挂水平位置线一支底层

板托架一放置底层板定位一调节与临时固定一灌米20水泥一设排

水管一结构钻孔并插固定螺栓一镶不锈钢固定件一用胶粘剂灌下层

墙板上孔一插入连接钢针一将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内、临时固

定上层墙板一钻孔插入膨胀螺栓一镶不锈钢固定件一镶顶层墙板一

临时固定上层墙板.

2、施工方法

(1)石材准备:用比色法对石材的颜色进行挑选分类,安装在同一面的

石材颜色应一致,按设计图纸及分块顺序将石材编号.

⑵基层准备:清理预做饰面石材的结构表面，同时进行结构套方，找

规矩,弹出垂直线和水平线.并根据设计图纸和实际需要弹出安装石

材的位置线和分块线.

⑶挂线:根据设计图纸要求,石材安装前要事先用经纬仪打击大角两

个面的竖向控制线，最好弹在离大角20厘米的位置上，以便随时检

查垂直挂线的准确线，保证顺利安装,并在控制线的上下作出标记.

(4)支底层饰面板托架,把预先安排好的支托按上平线支在将要安装

的底层石板上面.支托要支承牢固，相互之间要连接好,也可和架子接

在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50米米厚木板，木板上

口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上.

1）上连接铁件:用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板.调整平

钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对上，固定平钢板，

用扳子拧紧.

2）底层石板安装:把侧面的连接铁件安好,便可把底层面板靠角上的

一块就位.

3）调整固定:面板暂固定后,调整水平度,如板面上口不平,可在板底

的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫.调整垂直度,并

调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙,直至面板垂直.

4）顶部面板安装:顶部最后一层面板除了解按一般石板安装要求外，

安装调整好,在结构与石板的缝隙里吊一通长的20米米厚木条，木

条上平为石板上口下去250米米，吊点可设在连接铁件上.可彩铝丝

吊木条,木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里放填充物,且填塞

严实，防止灌浆时漏浆.

5）清理大理石、花岗石表面:把大理石、花岗石表面的防污条掀掉，

用棉丝把石板擦净.

3、成品保护

⑴要及时清擦，净残留在门窗框、玻璃和金属、饰面板上污物.

⑵认真贯彻合理施工顺序,少数工种的活应做在前面、防止损坏、污

染外挂石材饰面板.

⑶拆改架子和上料时,严禁碰撞干挂石材饰面板.

⑷外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作

时不得划伤面漆和碰坏石材.(5)完工的外挂石材应设专人看管,遇有

危害成品的行为,应立即制止,并严肃处理.

4、应注意的质量问题

(1)外饰石板面层颜色不一,主要是石材质量较差,施工时没有进行试

拼和认真的挑选.

⑵线条不直,缝格不匀，不直,主要是施工前没有认真按图纸尺寸,核

对结构施工的实际尺寸，以及分段分块,不弹线不细,拉线不直和吊线

校正不勤等原因造成.

(3)打胶嵌缝不细，操作人员应认真施工,检查人员应细致验收.

(4)墙面脏、斜视有胶痕,一是操作工艺造成,二是操作人员造成,要加

强成品保护,在竣工前进行认真清理.

第十节墙面装饰面板施工方法

1、工艺流程

弹线一木龙骨安装(防火处理)-*基层板安装(防火处理)一饰面

板安装.

2、施工方法与技术措施

⑴弹线:根据设计图纸上的尺寸要求,先在墙上划出水平标高,弹出

分格线,根据分格线在墙上加木檄的位置应符合龙骨分档的尺寸,横

竖间距一般为300米米,不大于400米米.

(2)木龙骨安装

1)所有木龙骨的含水率均控制在12%以内，木龙骨应进行防火处理，

可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷，晾干后再拼装.

2)根据设计要求,制成木龙骨架,整片或分色拼装.全墙面饰面的应根

据房间四角和上下龙骨先找平,找直,按面板分块大小由上到下做好

木标筋,然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨.

3）基层龙骨固定：安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度,垂直度

是否符合质量要求,如有误差,可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来

调整平整度,垂直度，同时要检查骨架与实体墙是否有间隙,如有间隙

也应用木块垫实,没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木楔,孔深应在

40-60米米之间,木龙骨的垫块应与木龙骨用钉牢,龙骨必须与每一

块木破钉牢,在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定.

（3）防火处理:墙面基层板或龙骨刷防火漆.（4）饰面板安装1）根

据设计施工图要求在已制作好的木作基层上弹出水平标高线、分格线,

检查木基层表面平整和立面垂直、阴阳角套方.木基层所选用的骨架

料必须烘干,选用优质胶合板,其平整度、胶着力必须符合要求.

2）挑选饰面板，精心安装.

H—墙面面石专施工方法

1、施工工艺

基层处理、定位放线、套方、找规矩、贴饼冲筋、抹底灰、弹线、排

砖、贴砖、擦缝、清理.

2、施工方法：

⑴基层处理:基层表面的灰砂、污垢和油渍等,应清理干净.如果基层

混凝土墙面是光面应凿毛，凸出部分应剔平刷净、凹陷部分和蜂窝麻

面外应刷108胶水或界面剂，并用水泥砂浆分层修补找平,浇水湿

润.

⑵贴灰饼冲筋,从+500米米基准线检查基层表面的平整度和垂直度,

找出控制线及控制尺寸，拉线找方、垂直、方正,根据厚度贴饼冲筋.

⑶铺贴粘结层厚度以3〜4米米为宜，因