2025深圳市商业店铺租赁合同范本

2025深圳市商业店铺租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的基本信息甲方将位于深圳市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为平方米，具体位置及面积以双方确认的平面图或不动产权证为准。第二条租赁用途乙方承租租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整），付款方式为（现金/银行转账）。租金支付时间：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。租金递增：合同期内，租金年递增%，即第年至第年，租金为人民币元/月。第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金支付时间：本合同签订之日起日内。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在日内将押金无息退还乙方（不计利息）。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按法律规定履行出租方的义务，确保租赁物符合约定的用途，并提供合法有效的权属证明。甲方有权监督乙方的经营行为，确保租赁物的合理使用。甲方应协助乙方办理租赁物经营所需的证照手续（费用由乙方承担）。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得损坏租赁物的主体结构或设施。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。乙方不得擅自转租、分租租赁物或改变其用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。第七条租赁物的维护与维修甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修，费用由甲方承担。乙方负责租赁物内部的日常维护及设备的维修保养，费用自理。若租赁物因乙方使用不当或过失导致损坏，乙方应承担修复责任及赔偿费用。第八条保险乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用自理。乙方应为租赁物的使用购买相关责任险，费用自理。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：逾期支付租金超过日；擅自改变租赁物用途或转租、分租；从事违法经营活动；违反物业管理规定且拒不整改。甲方因合法原因需提前收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，乙方应按通知时限迁离，双方结算费用后合同终止。第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按%的标准支付滞纳金。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十一条保密条款双方应对本合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露合同信息。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：