出售大型楼盘合同标准文本

出售大型楼盘合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在出售大型楼盘过程中的权利、义务和责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的大型楼盘（以下简称“楼盘”）的所有权，并愿意将楼盘出售给乙方。

2.乙方有意购买该楼盘，并愿意按照本合同约定支付购买价款。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条楼盘基本情况

1.1楼盘名称：__________________

1.2楼盘地址：__________________

1.3楼盘面积：__________________

1.4楼盘配套设施：__________________

第二条购买价款及支付方式

2.1购买价款：__________________

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为购买价款的____%。

（2）乙方应在本合同签订之日起____个月内向甲方支付剩余款项，具体支付时间及金额按照双方另行签订的付款计划执行。

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：__________________

3.2交房条件：

（1）甲方应确保楼盘具备法律规定的交付条件。

（2）甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付符合交付条件的楼盘。

第四条产权过户

4.1甲方应在交房后____个工作日内协助乙方办理楼盘产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付产权过户费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失的；

（2）一方被依法宣告破产、解散或者被吊销营业执照的；

（3）不可抗力导致合同无法履行的。

6.2本合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定处理相关事宜。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼盘产权证明文件

2.楼盘规划许可证

3.楼盘施工许可证

4.楼盘预售许可证

5.付款计划

6.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，以明确甲方在出售大型楼盘过程中的权益保护，乙方在购买楼盘过程中的责任限制，以及第三方在合同履行过程中的责任与权利。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的大型楼盘（以下简称“楼盘”）的所有权，并愿意将楼盘出售给乙方。

2.乙方有意购买该楼盘，并愿意按照本合同约定支付购买价款。

3.第三方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条楼盘基本情况

1.1楼盘名称：__________________

1.2楼盘地址：__________________

1.3楼盘面积：__________________

1.4楼盘配套设施：__________________

第二条购买价款及支付方式

2.1购买价款：__________________

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为购买价款的____%。

（2）乙方应在本合同签订之日起____个月内向甲方支付剩余款项，具体支付时间及金额按照双方另行签订的付款计划执行。

2.3第三方担保责任：

（1）第三方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金，金额为购买价款的____%。

（2）在乙方未按约定支付款项的情况下，甲方有权要求第三方承担担保责任。

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：__________________

3.2交房条件：

（1）甲方应确保楼盘具备法律规定的交付条件。

（2）甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付符合交付条件的楼盘。

第四条产权过户

4.1甲方应在交房后____个工作日内协助乙方办理楼盘产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付产权过户费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条第三方责任与权利

6.1第三方在本合同中的权利：

（1）在乙方未按约定支付款项的情况下，第三方有权要求乙方履行付款义务。

（2）第三方有权要求甲方按照本合同约定交付楼盘。

6.2第三方在本合同中的义务：

（1）第三方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金。

（2）在乙方未按约定支付款项的情况下，第三方应承担担保责任。

第七条甲方权益保护

7.1甲方在本合同中的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款。

（2）甲方有权要求第三方承担担保责任。

（3）甲方有权要求乙方在违约情况下承担违约责任。

7.2甲方在本合同中的义务：

（1）甲方应按照本合同约定交付楼盘。

（2）甲方应协助乙方办理产权过户手续。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方在本合同中的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购买价款。

（2）乙方应按照本合同约定的时间交付购房款。

（3）乙方应按照本合同约定办理产权过户手续。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，金额为购买价款的____%。

（2）乙方未按约定时间交付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同解除

9.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失的；

（2）一方被依法宣告破产、解散或者被吊销营业执照的；

（3）不可抗力导致合同无法履行的。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.楼盘产权证明文件

2.楼盘规划许可证

3.楼盘施工许可证

4.楼盘预售许可证

5.付款计划

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，确保了甲方的权益得到保护，同时也为乙方的付款义务提供了保障，促进了交易的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低了交易风险，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，以明确乙方在购买大型楼盘过程中的权益保护，甲方在出售楼盘过程中的责任限制，以及第三方在合同履行过程中的责任与权利。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的大型楼盘（以下简称“楼盘”）的所有权，并愿意将楼盘出售给乙方。

2.乙方有意购买该楼盘，并愿意按照本合同约定支付购买价款。

3.第三方作为监管方，负责监督合同的履行，确保乙方的权益得到保障。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条楼盘基本情况

1.1楼盘名称：__________________

1.2楼盘地址：__________________

1.3楼盘面积：__________________

1.4楼盘配套设施：__________________

第二条购买价款及支付方式

2.1购买价款：__________________

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为购买价款的____%。

（2）乙方应在本合同签订之日起____个月内向甲方支付剩余款项，具体支付时间及金额按照双方另行签订的付款计划执行。

2.3第三方监管责任：

（1）第三方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付监管金，金额为购买价款的____%。

（2）第三方应监督甲方按照本合同约定交付楼盘，并确保乙方的付款安全。

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：__________________

3.2交房条件：

（1）甲方应确保楼盘具备法律规定的交付条件。

（2）甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付符合交付条件的楼盘。

第四条产权过户

4.1甲方应在交房后____个工作日内协助乙方办理楼盘产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付产权过户费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条第三方责任与权利

6.1第三方在本合同中的权利：

（1）第三方有权要求甲方按照本合同约定交付楼盘。

（2）第三方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款。

6.2第三方在本合同中的义务：

（1）第三方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付监管金。

（2）第三方应监督合同的履行，确保乙方的权益得到保障。

第七条乙方权益保护

7.1乙方在本合同中的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合交付条件的楼盘。

（2）乙方有权要求甲方协助办理产权过户手续。

（3）乙方有权要求第三方监督合同的履行，确保其权益得到保障。

7.2乙方在本合同中的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购买价款。

（2）乙方应按照本合同约定的时间交付购房款。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方在本合同中的义务：

（1）甲方应按照本合同约定交付楼盘。

（2）甲方应协助乙方办理产权过户手续。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付楼盘的，应向乙方支付违约金，金额为购买价款的____%。

（2）甲方未按约定时间协助办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条合同解除

9.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失的；

（2）一方被依法宣告破产、解散或者被吊销营业执照的；

（3）不可抗力导致合同无法履行的。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲