北京建委备案合同范例

北京建委备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将位于__________的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3该房屋的房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买甲方上述房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.4乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.5乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于签订本合同之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同备案登记证明

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将位于__________的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3该房屋的房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买甲方上述房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.4乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.5乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________）。

3.2丙方在乙方未按时支付购房款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方有权解除担保责任，并要求甲方立即解除合同。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方在规定时间内支付购房款，以确保甲方利益不受损害。

4.2甲方在乙方未按时支付购房款时，有权要求丙方履行担保义务，或采取法律手段维护自身权益。

4.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方在规定时间内支付剩余购房款。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3若乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押所购房屋。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋买卖过程中权益不受侵害。丙方作为担保方，承担了代为支付购房款的责任，并在乙方违约时有权解除担保责任，保障甲方利益。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保了自身权益的实现。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，为甲方的权益保障提供有力支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方位于__________的房屋事宜，并引入丁方作为中介方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出租房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3该房屋的房屋用途为__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元/月（大写：__________）的价格租赁甲方上述房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________）作为预付款。

2.3乙方应在每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________）。

三、丁方中介服务责任

3.1丁方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的租赁关系，并提供相关咨询服务。

3.2丁方应确保租赁双方了解合同条款，并在合同签订过程中提供必要的协助。

3.3丁方在租赁过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供符合租赁房屋基本情况的证明文件，包括房屋产权证、租赁用途证明等。

4.2乙方在租赁期间，有权要求甲方保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方在租赁期间，有权根据房屋的实际使用情况，要求甲方进行必要的修缮或维护。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间提供房屋，每延迟一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

5.2若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

5.3若甲方未履行合同约定的修缮或维护义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

乙方作为主导方，通过本合同的签订，旨在确保其租赁权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并在租赁期间享受稳定的使用