买方物业交割合同样本

买方物业交割合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的物业（以下简称“标的物业”），乙方同意将标的物业出售给甲方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的物业详细信息》。

1.2乙方保证标的物业权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物业的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应在标的物业交付之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）。

三、标的物业交付

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物业交付给甲方。

3.2乙方应在交付标的物业时，向甲方提供以下文件：

（1）标的物业的产权证书；

（2）标的物业的维修基金缴纳证明；

（3）标的物业的物业服务合同；

（4）标的物业的配套设施清单；

（5）其他与标的物业相关的文件。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的物业交易过程中产生的税费。

4.2乙方应协助甲方办理标的物业的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付定金或剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2若乙方未按约定交付标的物业，应向甲方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物业详细信息

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的物业（以下简称“标的物业”），乙方同意将标的物业出售给甲方，丙方作为物业服务方，负责标的物业的物业管理服务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的物业详细信息》。

1.2乙方保证标的物业权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物业的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应在标的物业交付之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）。

三、标的物业交付

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物业交付给甲方。

3.2乙方应在交付标的物业时，向甲方提供以下文件：

（1）标的物业的产权证书；

（2）标的物业的维修基金缴纳证明；

（3）标的物业的物业服务合同；

（4）标的物业的配套设施清单；

（5）其他与标的物业相关的文件。

四、物业服务

4.1丙方作为物业服务方，负责标的物业的物业管理服务，具体服务内容和标准详见附件二：《物业服务协议》。

4.2丙方应确保标的物业的物业管理服务质量，满足甲方及业主的合理需求。

4.3甲方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议，丙方应予以重视并予以改进。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的物业交易过程中产生的税费。

5.2乙方应协助甲方办理标的物业的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的物业的独立使用权和收益权。

6.2甲方有权要求乙方提供标的物业的权属证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在标的物业交付前，对标的物业进行必要的维修和保养。

6.4甲方有权要求乙方在标的物业交付后，对标的物业进行必要的维护和保养。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定交付标的物业，应向甲方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

7.2若乙方未按约定提供标的物业的权属证明文件，应向甲方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

7.3若乙方在标的物业交付前未进行必要的维修和保养，应向甲方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应严格按照物业服务协议履行物业管理服务，确保标的物业的物业管理服务质量。

8.2丙方应积极配合甲方及业主的需求，及时处理物业管理中的问题和投诉。

8.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及业主的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物业详细信息

2.物业服务协议

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业物业服务，保障甲方及业主的居住品质和权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购买标的物业后，能够享受到优质、高效的物业管理服务，同时保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“标的物业”），乙方有意购买该物业，丙方作为融资机构，同意为乙方的购房提供融资服务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的物业详细信息》。

1.2甲方保证标的物业权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物业的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在标的物业交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房提供融资服务，具体融资方案详见附件二：《融资服务协议》。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方提交融资申请，并按照丙方的要求提供相关资料。

3.3丙方应在收到乙方融资申请及资料后__________个工作日内，决定是否批准融资申请。

四、标的物业交付

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的物业时，向乙方提供以下文件：

（1）标的物业的产权证书；

（2）标的物业的维修基金缴纳证明；

（3）标的物业的物业服务合同；

（4）标的物业的配套设施清单；

（5）其他与标的物业相关的文件。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的物业的独立使用权和收益权。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物业的权属证明文件。

5.3乙方有权要求甲方在标的物业交付前，对标的物业进行必要的维修和保养。

5.4乙方有权要求甲方在标的物业交付后，对标的物业进行必要的维护和保养。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

6.2若甲方未按约定提供标的物业的权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

6.3若甲方在标的物业交付前未进行必要的维修和保养，应向乙方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应严格按照融资服务协议履行融资服务，确保乙方的融资需求得到满足。

7.2丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方及甲方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物业详细信息

2.融资服务协议

3.乙方身份证明

4.甲方身份证明

5.丙方身份证明

6.其他相关文