交易合同样本商铺

交易合同样本商铺第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权；

2.乙方有意购买上述标的商铺；

3.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，面积____________________平方米，土地使用权性质为____________________；

2.标的商铺权属清晰，无任何权利瑕疵及负担；

3.标的商铺已取得相关合法审批手续，符合国家法律法规及政策要求。

二、买卖双方的权利和义务

1.出卖方保证标的商铺权属清晰，无任何权利瑕疵及负担，并承诺在合同签订前将标的商铺的权属证明文件交付乙方；

2.乙方在签订本合同时，应向出卖方支付定金人民币____________________元；

3.乙方在签订本合同后____________________个工作日内，将剩余款项支付给出卖方；

4.出卖方应在收到乙方全部款项后____________________个工作日内，将标的商铺的权属证明文件及钥匙交付乙方；

5.乙方在取得标的商铺后，应按照相关法律法规及政策要求，办理产权过户手续；

6.双方应遵守国家法律法规及政策，合法经营，不得从事违法活动。

三、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付标的商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

2.如乙方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金人民币____________________元；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）标的商铺权属证明文件；

（2）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权；

2.乙方有意购买上述标的商铺；

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，面积____________________平方米，土地使用权性质为____________________；

2.标的商铺权属清晰，无任何权利瑕疵及负担；

3.标的商铺已取得相关合法审批手续，符合国家法律法规及政策要求。

二、买卖双方的权利和义务

1.出卖方保证标的商铺权属清晰，无任何权利瑕疵及负担，并承诺在合同签订前将标的商铺的权属证明文件交付乙方；

2.乙方在签订本合同时，应向出卖方支付定金人民币____________________元；

3.乙方在签订本合同后____________________个工作日内，将剩余款项支付给出卖方；

4.出卖方应在收到乙方全部款项后____________________个工作日内，将标的商铺的权属证明文件及钥匙交付乙方；

5.乙方在取得标的商铺后，应按照相关法律法规及政策要求，办理产权过户手续；

6.甲方有权要求乙方在购买标的商铺后，保持商铺的正常运营，不得从事任何违法活动。

三、担保方的权利和义务

1.担保方同意在本合同项下为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元；

2.担保方应在乙方未按约定支付款项的情况下，按照本合同的约定履行担保责任；

3.担保方有权要求乙方提供相关证明文件，以确认其履行合同的能力；

4.担保方有权在乙方违约时，要求出卖方返还已支付的定金及剩余款项。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在购买标的商铺后，保持商铺的正常运营，不得从事任何违法活动；

2.甲方有权要求乙方在购买标的商铺后，按照约定的用途使用商铺；

3.甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得将商铺转租或抵押给第三方；

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的责任和限制

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付款项，不得逾期；

2.乙方在购买标的商铺后，不得擅自改变商铺的结构和用途；

3.乙方在购买标的商铺后，不得将商铺转租或抵押给第三方；

4.乙方在购买标的商铺后，如因自身原因导致商铺无法正常运营，应承担相应的责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

2.如乙方擅自改变商铺的结构和用途，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

3.如乙方将商铺转租或抵押给第三方，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）标的商铺权属证明文件；

（2）担保合同；

（3）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，强化了甲方在合同中的地位。同时，增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益不受侵害。通过本合同的签订，甲方能够确保标的商铺的正常运营，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权；

2.乙方有意购买上述标的商铺，但资金周转存在一定困难；

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，面积____________________平方米，土地使用权性质为____________________；

2.标的商铺权属清晰，无任何权利瑕疵及负担；

3.标的商铺已取得相关合法审批手续，符合国家法律法规及政策要求。

二、买卖双方的权利和义务

1.出卖方保证标的商铺权属清晰，无任何权利瑕疵及负担，并承诺在合同签订前将标的商铺的权属证明文件交付乙方；

2.乙方在签订本合同时，应向出卖方支付定金人民币____________________元；

3.乙方在签订本合同后____________________个工作日内，向担保方支付担保费用人民币____________________元；

4.担保方应在收到担保费用后，向出卖方出具担保函；

5.出卖方应在收到担保函后____________________个工作日内，将标的商铺的权属证明文件及钥匙交付乙方；

6.乙方在取得标的商铺后，应按照相关法律法规及政策要求，办理产权过户手续。

三、担保方的权利和义务

1.担保方同意在本合同项下为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元；

2.担保方有权要求乙方提供相关证明文件，以确认其履行合同的能力；

3.担保方有权在乙方违约时，要求出卖方返还已支付的定金及剩余款项；

4.担保方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求出卖方按照合同约定，在规定时间内交付标的商铺；

2.乙方有权要求出卖方提供标的商铺的权属证明文件，确保其购买行为合法；

3.乙方有权在支付全部款项后，要求出卖方协助办理产权过户手续；

4.乙方有权在合同履行期间，对标的商铺进行合理使用，不得从事违法活动。

五、甲方的责任和限制

1.出卖方应按照本合同的约定，在规定时间内交付标的商铺；

2.出卖方不得在合同履行期间，擅自改变标的商铺的结构和用途；

3.出卖方不得在合同履行期间，将标的商铺转租或抵押给第三方；

4.出卖方在乙方违约时，应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付标的商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

2.如出卖方擅自改变标的商铺的结构和用途，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

3.如出卖方将标的商铺转租或抵押给第三方，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起