单签抵押合同样本

单签抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，同意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，具体地址为：__________。

1.2抵押物产权清晰，无权属纠纷，无任何法律、法规限制抵押的情况。

1.3抵押物建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、抵押贷款基本情况

2.1甲方向乙方申请抵押贷款，贷款金额为__________元人民币。

2.2贷款期限为__________年，自抵押物抵押登记之日起计算。

2.3贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

三、抵押物抵押权登记

3.1甲方应在抵押物抵押登记前，向抵押物所在地的房地产登记机构申请办理抵押登记手续。

3.2乙方有权在抵押登记手续办理完毕后，取得抵押物的抵押权证书。

四、抵押物抵押期间的权利和义务

4.1甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分、出租、抵押抵押物。

4.2甲方应保持抵押物的完好，不得对抵押物进行破坏性装修。

4.3甲方应按时向乙方支付抵押贷款本金及利息。

4.4乙方有权随时对抵押物进行查验，并有权要求甲方提供相关证明材料。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付抵押贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的__________%。

5.2甲方违反本合同约定，擅自处分、出租、抵押抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方未按约定履行抵押权登记义务的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押贷款金额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物测绘图复印件

3.抵押贷款合同复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，同意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物作为抵押，丙方作为担保人，同意为甲方的债务履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，具体地址为：__________。

1.2抵押物产权清晰，无权属纠纷，无任何法律、法规限制抵押的情况。

1.3抵押物建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、抵押贷款基本情况

2.1甲方向乙方申请抵押贷款，贷款金额为__________元人民币。

2.2贷款期限为__________年，自抵押物抵押登记之日起计算。

2.3贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务履行提供担保，担保金额为抵押贷款金额的__________%。

3.2丙方担保期间，甲方应按时向乙方支付抵押贷款本金及利息。

3.3若甲方未能按时履行还款义务，丙方应立即代为清偿，并有权向甲方追偿。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权在丙方担保期间，要求丙方解除担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在丙方担保期间，不得对抵押物进行处置。

4.3甲方应保持抵押物的完好，不得对抵押物进行破坏性装修。

4.4甲方应按时向乙方支付抵押贷款本金及利息。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在丙方担保期间，要求甲方提供相关证明材料。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方不得在丙方担保期间，对抵押物进行处置。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定履行抵押权登记义务，应向甲方支付违约金，违约金为抵押贷款金额的__________%。

6.2若乙方在丙方担保期间，对抵押物进行处置，应承担由此产生的全部责任。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求甲方提供相关证明材料。

7.2丙方有权要求乙方履行担保责任。

7.3丙方有权要求甲方提前偿还债务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，确保甲方的债务履行。通过丙方的担保，甲方在贷款过程中获得更宽松的还款条件，降低了甲方的融资成本。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方的资金需求，提高甲方在金融市场的竞争力。

2.通过丙方的担保，降低贷款风险，增加甲方的融资渠道。

3.甲方在合同中占据主导地位，有利于甲方在贷款期间保持对抵押物的控制权。

4.甲方通过增加自身的权利条款，确保在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金需求，同意向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的债务履行提供担保。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本情况

1.1甲方向乙方申请贷款，贷款金额为__________元人民币。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲方的债务履行提供担保，担保金额为贷款金额的__________%。

2.2在贷款期间，若甲方未能按时履行还款义务，丙方应立即代为清偿，并有权向甲方追偿。

2.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何协议变更而免除。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

3.2乙方有权在贷款期间对甲方的财务状况进行审查，以确保贷款用途的合规性。

3.3乙方有权在甲方的还款能力出现问题时，要求丙方履行担保责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权在丙方担保期间，要求丙方解除担保责任。

4.2甲方应按照约定的还款计划按时还款，不得逾期。

4.3甲方应保证贷款用途的合规性，不得将贷款用于非法活动。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时还款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

5.2若甲方擅自改变贷款用途，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

5.3若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

6.2丙方有权在贷款期间对甲方的财务状况进行审查，以确保贷款用途的合规性。

6.3丙方有权要求乙方在甲方的还款能力出现问题时，提供必要的协助。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保贷款资金的安全，降低贷款风险。

2.通过丙方的担保，增加贷款的可靠性和安全性。

3.乙方在合同中占据主导地位，有利于乙方在贷款期间对贷款用途和甲方还款情况的监管。

4.乙方通过增加自身