全款期房合同范例

全款期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市签订，合同编号为：__________。

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或单位名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或单位名称）

鉴于甲方作为房屋出卖方，愿意将位于____市____区____街道____号____室（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____街道____号____室，房屋所有权证号为：____。

2.房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。

3.房屋规划用途为____。

4.房屋土地使用权年限为____。

二、交易价格及付款方式

1.本合同房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方须在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋全部成交款支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及交付条件

1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.交付房屋应具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无产权纠纷；

（2）房屋已取得合法产权证；

（3）房屋室内设施、设备齐全，符合交付条件。

四、税费及费用

1.甲方应负责缴纳房屋买卖过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家及地方相关政策，自行缴纳与房屋交易相关的其他税费。

3.双方在合同签订后，因房屋交易产生的其他费用，按实结算。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋成交价格的____%计算，自交付期限届满之日起至实际交付之日止。

2.若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋成交价格的____%计算，自付款期限届满之日起至实际付款之日止。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方已发生的实际损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋交接清单；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋产权证复印件；

（4）房屋买卖合同附件四：购房款支付凭证。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订，合同编号为：__________。

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或单位名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或单位名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（姓名或单位名称）

鉴于甲方作为房屋出卖方，愿意将位于____市____区____街道____号____室（以下简称“房屋”）出售给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____街道____号____室，房屋所有权证号为：____。

2.房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。

3.房屋规划用途为____。

4.房屋土地使用权年限为____。

二、交易价格及付款方式

1.本合同房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方须在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋全部成交款支付至甲方指定的账户。

3.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

三、房屋交付及交付条件

1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.交付房屋应具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无产权纠纷；

（2）房屋已取得合法产权证；

（3）房屋室内设施、设备齐全，符合交付条件。

四、税费及费用

1.甲方应负责缴纳房屋买卖过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家及地方相关政策，自行缴纳与房屋交易相关的其他税费。

3.双方在合同签订后，因房屋交易产生的其他费用，按实结算。

五、甲方权益及权利条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间接收房屋。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

4.甲方有权在合同履行过程中对乙方进行监督，确保合同条款的履行。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋成交价格的____%计算，自付款期限届满之日起至实际付款之日止。

2.若乙方擅自改变房屋用途或擅自转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在房屋交付后，因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

七、丙方责权利条款

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.丙方有权监督乙方的履约情况，确保合同条款的履行。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋交接清单；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋产权证复印件；

（4）房屋买卖合同附件四：购房款支付凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约能力，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋出卖方，在合同中占据主导地位，有利于甲方维护自身权益，保障房屋交易的安全与顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订，合同编号为：__________。

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或单位名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或单位名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（姓名或单位名称）

鉴于甲方作为房地产开发企业，开发并出售位于____市____区____街道____号____栋____单元____室（以下简称“房产”）的房产，乙方愿意购买上述房产，丙方作为融资方，同意为乙方的购房行为提供融资服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于____市____区____街道____号____栋____单元____室，房产证号为：____。

2.房产建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。

3.房产规划用途为____。

4.房产土地使用权年限为____。

二、交易价格及付款方式

1.本合同房产成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方须在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整。

3.丙方作为融资方，同意向乙方提供贷款人民币____元整，用于支付剩余房款。

三、房产交付及交付条件

1.甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方。

2.交付房产应具备以下条件：

（1）房产已取得合法产权证；

（2）房产室内设施、设备齐全，符合交付条件；

（3）房产周边配套设施完善。

四、乙方权益及权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房产。

2.乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明文件。

3.乙方有权在房产交付后，对房产进行合理使用。

4.乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划向丙方还款。

五、丙方责权利条款

1.丙方作为融资方，同意向乙方提供贷款，用于支付房产剩余房款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的还款计划按时还款。

3.丙方有权监督房产的使用情况，确保房产不被擅自转让或改变用途。

4.丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿贷款本金及利息。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日房产成交价格的____%计算，自交付期限届满之日起至实际交付之日止。

2.若甲方提供的房产存在产权纠纷或不符合交付条件，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的损失。

3.甲方不得擅自改变房产的规划用途或结构。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同附件一：房产买卖合同补充协议；