别墅中介合同标准文本

别墅中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

鉴于甲方拥有位于（地址）的别墅一套，该别墅拥有完整的土地使用权及建筑物所有权，现甲方同意将该别墅出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于（地址）的别墅一套（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的土地使用权及建筑物所有权归甲方所有。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3乙方在支付定金后，甲方应将标的物的相关权属证明文件交付乙方。

2.4乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即进行查验，如有异议，应在查验之日起____个工作日内书面通知甲方。

3.3乙方应在收到标的物后____个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

3.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理标的物过户手续所需的相关文件。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

4.3甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的物权属证明文件；

4.标的物现状照片；

5.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：（中介方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（中介方住所）

鉴于甲方拥有位于（地址）的别墅一套，该别墅拥有完整的土地使用权及建筑物所有权，甲乙双方经丙方（中介方）的介绍与协调，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于（地址）的别墅一套（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的土地使用权及建筑物所有权归甲方所有。

1.3丙方作为中介方，负责提供中介服务，协助甲乙双方完成交易。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3乙方在支付定金后，甲方应将标的物的相关权属证明文件交付乙方。

2.4乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.5丙方在交易过程中提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由乙方支付。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即进行查验，如有异议，应在查验之日起____个工作日内书面通知甲方。

3.3乙方应在收到标的物后____个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

3.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理标的物过户手续所需的相关文件。

3.5丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成标的物的过户手续。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房款；

（2）甲方有权要求乙方在标的物交付后，协助办理过户手续；

（3）甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、诚信的服务。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.2乙方在标的物交付后，未在约定时间内协助办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____%。

5.3乙方在交易过程中，如发现标的物存在质量问题，应在查验期内书面通知甲方，否则视为乙方自愿放弃索赔权利。

5.4乙方在交易过程中，如违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、中介方责任及权利

6.1丙方作为中介方，应承担以下责任：

（1）丙方应保证交易信息的真实、准确；

（2）丙方应协助甲乙双方完成交易；

（3）丙方应按照约定收取服务费用。

6.2丙方在交易过程中享有以下权利：

（1）丙方有权要求乙方支付服务费用；

（2）丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为中介方，介入本次交易，有助于提高交易效率，降低交易风险。

9.2丙方在交易过程中提供专业、诚信的服务，有助于保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为交易主体，在本次交易中处于主导地位，有利于保障甲方的权益。

10.2甲方通过设定违约及限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（担保方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（担保方住所）

鉴于乙方有意购买甲方位于（地址）的房产，为保障乙方的购房权益，甲乙双方经丙方（担保方）的协调，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于（地址）的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的土地使用权及建筑物所有权归甲方所有。

1.3丙方作为担保方，提供担保服务，确保乙方的购房权益。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3乙方在支付定金后，甲方应将标的物的相关权属证明文件交付乙方。

2.4乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.5丙方在交易过程中提供担保服务，确保乙方在规定时间内支付剩余房款。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即进行查验，如有异议，应在查验之日起____个工作日内书面通知甲方。

3.3乙方应在收到标的物后____个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

3.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理标的物过户手续所需的相关文件。

3.5丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成标的物的过户手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付标的物；

（2）乙方有权要求甲方在标的物交付后，协助办理过户手续；

（3）乙方有权要求丙方在交易过程中提供担保服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____%。

5.2甲方在标的物交付后，未在约定时间内协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____%。

5.3甲方在交易过程中，如发现标的物存在质量问题，应在查验期内书面通知乙方，否则视为甲方自愿放弃索赔权利。

5.4甲方在交易过程中，如违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、担保方责任及权利

6.1丙方作为担保方，应承担以下责任：

（1）丙方应保证在乙方支付剩余房款前，甲方不得擅自处置标的物；

（2）丙方应按照约定提供担保服务；

（3）丙方应协助甲乙双方完成交易。

6.2丙方在交易过程中享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定履行合同义务；

（2）丙方有权要求乙方在规定时间内支付剩余房款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲