南通租房合同范例

南通租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南通市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，房屋无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护房屋及配套设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

5.3乙方应承担房屋及配套设施的日常维护费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付押金金额的__________%作为违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，或擅自将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保/中介方，为甲乙双方提供担保/中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南通市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保/中介方，应对乙方支付租金的行为承担连带责任。

4.2丙方应在租赁期间内，协助甲方对房屋进行管理，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.3丙方应保证乙方具备合法租赁资格，并在乙方违约时，承担相应责任。

五、甲方权益

5.1甲方享有房屋的出租权，并有权对乙方进行租赁期间的监督管理。

5.2甲方在租赁期间内，有权对房屋进行必要的修缮和维护，并有权要求乙方承担相应费用。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

6.3乙方在租赁期间内，应保证房屋及配套设施的安全，并承担日常维护费用。

6.4乙方如需提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，或擅自将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方担保/中介协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供安全保障，确保甲方权益得到充分保障。通过丙方的担保/中介服务，甲方可以降低租赁风险，提高房屋租赁的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的责任条款和违约责任，确保租赁期间房屋的安全、稳定使用，保障自身利益最大化。同时，甲方的主导地位有助于建立良好的租赁关系，促进甲乙双方的合作与共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保/中介方，为甲乙双方提供担保/中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南通市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如甲方逾期收取租金，应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保/中介方，应对甲方的房屋交付及维护承担连带责任。

4.2丙方应协助乙方了解房屋状况，确保乙方租赁的房屋符合预期。

4.3丙方应在租赁期间内，监督甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁房屋的居住权，并有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态。

5.2乙方有权在租赁期间内，对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、家具布置等。

5.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间内负责房屋的维修和维护。

6.2甲方不得擅自提高租金，或在租赁期间内单方面解除合同。

6.3甲方在乙方提前解除合同时，应按照合同约定退还押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供适宜居住的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方担保/中介协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在租赁过程