南京厂房转让合同范例

南京厂房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南京市某区域的厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方使用、经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于南京市某区域，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2厂房土地性质为_________，土地使用年限自_________年_________月______日至_________年_________月______日。

1.3厂房现状：_________。

二、转让标的

2.1甲方同意将上述厂房及附着物转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述厂房及附着物。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________日内支付甲方上述厂房及附着物的全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：_________。

四、厂房交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将厂房交付给乙方。

4.2乙方在接收厂房后，应立即对厂房进行查验，如有不符或损坏，应及时通知甲方，甲方应在_________日内予以修复或赔偿。

4.3乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

五、税费及费用承担

5.1乙方应按照国家法律法规的规定，依法承担厂房转让过程中的税费。

5.2乙方应按照合同约定，支付甲方在厂房转让过程中产生的相关费用。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_________%。

6.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_________%。

6.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的规定处理。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限自签订之日起_________年，合同期满后，如双方无异议，可继续履行。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

附件：

1.厂房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南京市某区域的厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方使用、经营，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于南京市某区域，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2厂房土地性质为_________，土地使用年限自_________年_________月______日至_________年_________月______日。

1.3厂房现状：_________。

二、转让标的

2.1甲方同意将上述厂房及附着物转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述厂房及附着物。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________日内支付甲方上述厂房及附着物的全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：_________。

四、厂房交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将厂房交付给乙方。

4.2乙方在接收厂房后，应立即对厂房进行查验，如有不符或损坏，应及时通知甲方，甲方应在_________日内予以修复或赔偿。

4.3乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付转让价款的情况下，立即向甲方支付全部转让价款。

5.3丙方保证在厂房交付前，对厂房的权属、使用状况等事项进行核实，确保乙方购买厂房的合法权益。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在厂房交付前提供相关资质证明，确保乙方具备合法经营能力。

6.2甲方有权要求乙方在厂房交付后，按照约定进行经营，不得从事违法活动。

6.3甲方有权要求乙方在厂房转让过程中，提供真实、准确、完整的资料，不得隐瞒或伪造。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_________%。

7.2乙方在厂房转让过程中，如因自身原因导致厂房权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自改变厂房结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

7.4乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期限自签订之日起_________年，合同期满后，如双方无异议，可继续履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

附件：

1.厂房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，保障了甲方的权益。同时，丙方的参与也增加了合同的稳定性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障了自己的权益。甲方在合同中明确了厂房交付、使用、经营等方面的要求，确保了厂房的合法使用和经营，维护了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南京市某区域的厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方使用、经营，并由丙方提供融资服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于南京市某区域，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2厂房土地性质为_________，土地使用年限自_________年_________月______日至_________年_________月______日。

1.3厂房现状：_________。

二、转让标的

2.1甲方同意将上述厂房及附着物转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述厂房及附着物。

2.3丙方同意为乙方的融资需求提供贷款服务。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________日内支付甲方上述厂房及附着物的全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：_________。

四、厂房交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将厂房交付给乙方。

4.2乙方在接收厂房后，应立即对厂房进行查验，如有不符或损坏，应及时通知甲方，甲方应在_________日内予以修复或赔偿。

4.3乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

五、丙方融资服务责任

5.1丙方同意为乙方的融资需求提供贷款，贷款金额为人民币_________元整。

5.2丙方保证在乙方符合贷款条件的情况下，按照约定提供贷款服务。

5.3丙方保证在贷款期间，对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于厂房的购置和经营。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在厂房交付前提供相关产权证明，确保厂房的权属清晰。

6.2乙方有权要求甲方在厂房交付后，提供必要的运营支持，包括但不限于人员培训、技术指导等。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_________%。

7.2甲方在厂房转让过程中，如因自身原因导致厂房权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得要求乙方在厂房交付后，从事任何违反法律法规或本合同约定的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期限自签订之日起_________年，合同期满后，如双方无异议，可继续履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

附件：

1.厂房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方贷款合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定乙方的权利条款和利益条款，确保了其在厂房转让和经营