出售田园土地合同样本

出售田园土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________的田园土地（以下简称“标的土地”）。

二、乙方同意将其所有的标的土地出售给甲方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________，具体四至范围为：

东至：__________；

南至：__________；

西至：__________；

北至：__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、合同标的及价款

2.1甲方同意购买乙方所有的标的土地，乙方同意出售。

2.2标的土地的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整），双方约定的总价款。

三、支付方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将总价款的__________%作为定金支付给乙方，其余价款在标的土地交付之日起__________个工作日内一次性付清。

3.2甲方支付定金后，乙方应向甲方提供标的土地的权属证明文件。

四、标的土地交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给甲方。

4.2甲方在接收标的土地后，应及时对标的土地进行勘查，确认标的土地符合合同约定。

4.3甲方在取得标的土地后，有权根据法律法规及相关政策进行土地的开发、利用和经营。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定支付价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按合同约定交付标的土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.标的土地的测绘图纸；

3.双方签署的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________的田园土地（以下简称“标的土地”）。

二、乙方同意将其所有的标的土地出售给甲方。

三、丙方作为担保方，同意为本合同项下甲乙双方的权利义务提供担保。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________，具体四至范围为：

东至：__________；

南至：__________；

西至：__________；

北至：__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、合同标的及价款

2.1甲方同意购买乙方所有的标的土地，乙方同意出售。

2.2标的土地的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整），双方约定的总价款。

三、支付方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将总价款的__________%作为定金支付给乙方，其余价款在标的土地交付之日起__________个工作日内一次性付清。

3.2丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%作为保证金。

四、标的土地交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给甲方。

4.2甲方在接收标的土地后，应及时对标的土地进行勘查，确认标的土地符合合同约定。

4.3甲方在取得标的土地后，有权根据法律法规及相关政策进行土地的开发、利用和经营。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供标的土地的权属证明文件，并在交付前进行核实。

5.2甲方有权要求丙方提供担保文件，并确保丙方具备履行担保义务的能力。

5.3若乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按合同约定交付标的土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付甲方因解除合同所造成的直接经济损失；

（2）赔偿甲方因解除合同所造成的间接经济损失；

（3）支付甲方为实现权利而支出的合理费用。

6.2若乙方未按合同约定提供标的土地的权属证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的担保责任

7.1丙方在本合同约定的保证金期限内，确保其担保能力不降低。

7.2若乙方违约，丙方应在本合同约定的期限内履行担保义务，包括但不限于：

（1）代乙方支付总价款的__________%；

（2）承担因乙方违约而产生的其他责任。

7.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.标的土地的测绘图纸；

3.双方签署的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更加安全的交易保障，降低交易风险，确保甲方在合同履行过程中能够充分享有其权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中能够获得最大程度的保障和利益，实现其购买标的土地的目的。同时，通过限制乙方的违约责任和增加丙方的担保责任，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

丙方（以下简称“中介方”）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

鉴于：

一、乙方有意出售其位于__________的田园土地（以下简称“标的土地”）。

二、甲方有意购买乙方所有的标的土地。

三、丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易，并为本合同项下甲乙双方的权利义务提供中介服务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________，具体四至范围为：

东至：__________；

南至：__________；

西至：__________；

北至：__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、合同标的及价款

2.1乙方同意出售其所有的标的土地，甲方同意购买。

2.2标的土地的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整），双方约定的总价款。

三、支付方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将总价款的__________%作为定金支付给乙方。

3.2中介方在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方完成剩余价款的支付。

四、标的土地交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给甲方。

4.2甲方在接收标的土地后，应及时对标的土地进行勘查，确认标的土地符合合同约定。

4.3甲方在取得标的土地后，有权根据法律法规及相关政策进行土地的开发、利用和经营。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款，并在支付过程中享有优先受偿权。

5.2乙方有权要求中介方提供合同履行的相关协助，包括但不限于协助办理土地过户手续。

5.3若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按合同约定支付价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付乙方因解除合同所造成的直接经济损失；

（2）赔偿乙方因解除合同所造成的间接经济损失；

（3）支付乙方为实现权利而支出的合理费用。

6.2若甲方未按合同约定接收标的土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、中介方的中介服务

7.1中介方应在本合同约定的期限内，提供中介服务，包括但不限于协助甲乙双方签订合同、办理过户手续等。

7.2中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

7.3中介方在提供中介服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.标的土地的测绘图纸；

3.双方签署的补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中