单位门面出租合同样本

单位门面出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的编号为__________________________的门面，乙方愿意承租该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________________________的编号为__________________________的门面出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：______________________元整），租金支付方式为每月前五日内一次性支付。

四、租赁用途

4.1乙方承诺在租赁期间，仅将该门面用于__________________________用途，并严格遵守国家有关法律法规。

五、维修保养

5.1甲方负责门面的主体结构、外墙、屋顶的维修保养工作。

5.2乙方负责门面内部装修、水电设施、消防设施的维修保养工作。

六、押金

6.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币____元整（大写：______________________元整）作为押金。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁用途；

（3）乙方违反国家有关法律法规，给甲方造成重大损失。

9.2出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）甲方未按约定履行维修保养义务。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.门面照片；

4.房屋租赁许可证复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的编号为__________________________的门面，乙方愿意承租该门面，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁义务履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________________________的编号为__________________________的门面出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：______________________元整），租金支付方式为每月前五日内一次性支付。

3.2丙方作为担保人，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，于接到甲方通知之日起五日内代为支付。

四、租赁用途

4.1乙方承诺在租赁期间，仅将该门面用于__________________________用途，并严格遵守国家有关法律法规。

五、维修保养

5.1甲方负责门面的主体结构、外墙、屋顶的维修保养工作。

5.2乙方负责门面内部装修、水电设施、消防设施的维修保养工作。

六、第三方责任

6.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的全部租金支付义务承担连带责任。

6.2丙方应保证其在担保期间的资金充足，以履行其担保责任。

七、甲方权益

7.1甲方享有租金的优先受偿权，在乙方违约的情况下，甲方有权直接向丙方追索租金。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2乙方不得擅自改变租赁用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁期间，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁用途；

（3）乙方违反国家有关法律法规，给甲方造成重大损失。

十ー、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.门面照片；

5.房屋租赁许可证复印件；

6.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为担保人，为甲方提供租金支付的保障，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，有效防止乙方违约行为的发生，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的编号为__________________________的门面，乙方希望承租该门面用于商业经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________________________的编号为__________________________的门面出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：______________________元整），租金支付方式为每月前五日内一次性支付。

3.2丙方作为担保人，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，于接到甲方通知之日起五日内代为支付。

四、租赁用途

4.1乙方承诺在租赁期间，仅将该门面用于__________________________用途，并严格遵守国家有关法律法规。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的全部租金支付义务承担连带责任。

5.2丙方应保证其在担保期间的资金充足，以履行其担保责任。

六、乙方权益

6.1乙方享有租赁期间门面的使用权，甲方不得随意解除租赁合同，除非乙方违反合同约定。

6.2乙方有权在租赁期限内对门面进行合法装修，装修费用由乙方自行承担。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方从事违反法律法规的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动；

（3）租赁期满，甲方未与乙方协商续租事宜。

九ー、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.门面照片；

5.房屋租赁许可