解除房子买卖合同协议

解除房子买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"）的《房屋买卖合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋所在层数为______层，所在楼栋总层数为______层。房屋户型为______室______厅______厨______卫，附带车库/车位情况为______。房屋内部装修情况为______（详细描述装修风格、装修程度等）。2.房屋产权情况该房屋产权登记在甲方名下，产权证书号为______，房屋不存在抵押、查封、共有权人等权利受限情况。甲方保证对该房屋拥有完整、合法、有效的处分权，无任何权利瑕疵，且未向任何第三方隐瞒该房屋的真实情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方协助办理相关解除合同的手续。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、抵押情况、租赁情况等，不得隐瞒或虚假陈述。按照本协议约定的时间和方式向乙方退还已收取的购房款及相关费用，并承担因解除合同而产生的相应费用，如手续费、税费等（如有）。协助乙方办理与该房屋相关的各项解除手续，包括但不限于向房屋管理部门申请解除合同备案、协助乙方办理银行贷款解除手续（如有）等。在本协议签订后，不得擅自将该房屋另行出售、抵押或出租给第三方，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理相关解除合同的手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应承担的费用（如有）。配合甲方办理与该房屋相关的各项解除手续，提供必要的文件和资料，并按照甲方要求签署相关文件。在本协议签订后，不得再以任何理由要求甲方继续履行原房屋买卖合同，否则应承担因此给甲方造成的全部损失。三、解除合同原因经双方协商一致，同意解除于______年____月____日签订的关于该房屋的《房屋买卖合同》，解除原因如下：[详细说明解除合同的具体原因，如双方协商变更交易条件未能达成一致、因不可抗力导致合同无法履行等]四、费用退还及支付1.购房款退还甲方应在本协议生效后的______个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币______元（大写：______元整）一次性退还给乙方。乙方应提供收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.相关费用支付乙方应承担因解除合同而产生的手续费、税费等相关费用（如有），具体金额以实际发生为准。乙方应在收到甲方退还的购房款后的______个工作日内，将上述费用支付给甲方或相关部门。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已收取的购房款，同时承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款定金（如有），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。