购房合同补款协议模板

购房合同补款协议模板甲方（出卖方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《购房合同》（合同编号：[购房合同编号]），现因[补款原因]，经双方友好协商，就购房款的补充事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本信息乙方所购房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架/砖混等]，建筑层数为[x]层，所在楼层为[x]层。房屋交付时应符合国家及地方相关建筑质量标准，墙面、地面平整，门窗完好，水、电、气等设施设备能正常使用。2.购房款情况根据原《购房合同》约定，房屋总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。截至本协议签订之日，乙方已支付购房款人民币[已支付金额]元整，尚需补充支付购房款人民币[补款金额]元整。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方补充的购房款。在乙方未按照本协议约定支付补款时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对所售房屋拥有合法处分权，确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。按照原《购房合同》及本协议约定的时间、标准等，履行房屋交付及相关协助义务。负责办理与房屋产权转移登记相关的手续，承担法律法规规定应由甲方承担的税费及其他费用，但乙方应按照要求提供必要的协助文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照原《购房合同》及本协议约定履行相关义务。在甲方履行义务不符合约定时，有权要求甲方采取补救措施或承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方支付补充购房款。配合甲方办理与房屋相关的手续，如提供身份证明、签署文件等，因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，由乙方承担相应责任。接受甲方交付的房屋，并按照房屋现状进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方。三、付款方式及时间1.付款方式乙方应通过以下第[具体付款方式，如银行转账/支票等]种方式向甲方支付补款：银行转账：乙方应将补款金额支付至甲方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[账户名称]。支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在[支票交付日期]前交付给甲方。2.付款时间乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付补款人民币[x]元整；剩余补款人民币[x]元整应在[具体日期]前支付完毕。四、房屋交付1.甲方应在乙方按照本协议约定足额支付补款后的[x]个工作日内，按照原《购房合同》约定的标准向乙方交付房屋。2.房屋交付时，双方应共同对房屋的质量、设施设备等进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施设备损坏等情况，甲方应负责在[x]个工作日内进行修复或更换，直至符合交付标准。3.乙方应在房屋交付之日签署房屋交接单，确认房屋已正式交付。五、产权登记1.甲方应在房屋交付后的[x]个工作日内，按照国家及地方相关规定，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。2.办理产权登记手续所需的税费及其他费用，按照法律法规规定由双方各自承担。乙方应按照甲方要求及时提供办理产权登记所需的文件资料，因乙方原因导致产权登记手续延误或无法办理的，由乙方承担全部责任。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、金额及方式支付补款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款，同时乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的违约金、赔偿金等。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房款，同时甲方应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任，按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于因房屋产权问题导致的房屋价值贬损、乙方为解决产权问题所支出的费用等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与